Консультации по вопросам недвижимости

Квартира находиться в ипотеке у продавца . А я хочу купить е за счет мат капитала и наличного расчёта . Как поступить ?

Что сейчас выгоднее покупать новостройку или вторичку,если нет семьи под базовый процент

Можно ли купить вторичку с использованием мат капитала если ребёнок родился в 2024 году

Агентства недвижимости просит аванс на хранение так как продавец в отъезде. Это нормально

Покупка недвижимости
Хотим с женой взять квартиру в ипотеку. Можно ли ипотеку оформить на меня без моего присутствия так как я нахожусь в зоне СВО.

Здравствуйте,мы с отцом моих детей не в браке ,в 2020 году мы приобрели квартиру стоимость половины ,которой была из средств материнского капитала .
Возможно ли ,получается сожителю взять ипотеку на себя ,при этом с продажи моей квартиры сделать первый взнос ?

Жильцы не выезжают из квартиры и не платят за проживание.
Что делать?

Здравствуйте! В собственности 2/3 квартиры моя, 1/3 дедушки, который недавно скончался.
Я вступаю в наследство(единственный наследник). Если я хочу продать квартиру, нужно ди ждать 3 года, чтобы не платить налог?
И если платить, то только с 1/3 от продажи?

Скажите могу ли я не платить налог через три года владения. На данный момент я собственник квартиры 70 м и у меня и у моих двоих детей есть 3/4 от квартиры 30 м. 1/4 от этой квартиры, принадлежит бывшему мужу. Скажите, пожалуйста, есть ли смысл ждать срок владения 3 года? И если нет как можно обойти налог. Сейчас я владею квартирой 2 года, но мне необходимо продать ее и переехать в другой город. Покупала ее за 2 млн, после ремонта и поднятия цен не стоимость 5-6 млн. Планирую купить квартиру больше и дороже. Подходит ли моя ситуация под ситуацию, когда семья с детьми может не платить налог.

Здравствуйте. Есть квартира, в которую был вложен мат капитал. Есть ещё доля в квартире, напополам с мамой, которую она хочет подарить мне. Смогу ли я потом продать квартиру с мат капиталом и выделить доли детям в подаренной? Подаренная квартира больше по площади

Здравствуйте, могу ли я купить комнату под материнский капитал с помощью ипотеки?

Добрый день .
Дело в том , что я покупаю участок с каркасным домом на нем , дом не оформлен и соответственно по документам я покупаю только участок и дом не прописывается . Как обезопасить себя в этой сделке ? Чтобы не получилось так , что после подписания купли-продажи продавец не разобрал этот дом )))
Дайте совет пожалуйста , если сталкивались с подобным.

Добрый день! Подскажите хочу купить квартиру, но пугает такая история: квартира куплена с маткапиталом, в дольщиках дети, как правильно оформить сделку? И еще муж хозяйки отказывается давать согласие на продажу квартиры, хотя они в разводе и квартира куплена не в браке. Риелтор говорит что будут через суд брать согласие. Подскажите стоит ли брать такое жилье?

Добрый вечер. Купили кв (новостройка еще не сдана) в ипотеку пол года назад. Можно ли ее продать за наличный расчет и сразу купить ее же снова в ипотеку, но по более выгодной программе? При том, что стоимость кв выросла на 1,5 млн, а покупку-продажу хотим проводить по первоначальной стоимости ( которая была под года назад).

Хочу купить квартиру в новостройке, можно ли будет её взять по семейной ипотеке под 6%?
Прoдаeтся квартиpа в новом стpоящeмся домe . По ул Чернышевcкoгo . Зacтpoйщик СТРOЙТPECТ- 3. Cдaча осенью этoгo годa. Hе тоpцевaя не углoвaя . Пpеимущeство кваpтиpы в тoм что пo бoкам неcущие cтeны и будет хоpoшaя шумoизоляция. Пoтолки выcoкие 2,7 м . Пpoдаeтся пo договору переуступки поэтому можно по ипотеке как первичное жилье со сниженной процентной ставкой. Цена ниже чем у застройщика.

Технический паспорт на дом и кадастровый паспорт это одно и тоже? Или это разные документы

Здравствуйте! Я продаю квартиру. Могу ли я считать на основании пункта в авансовом соглашении:
"24. Настоящее Соглашение составлено и подписано в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, и вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до 24 мая 2024 года включительно или по дату заключения Договора купли-продажи квартиры, в зависимости от того, какое событие наступит раньше. Срок действия Соглашения может быть продлен или расторгнут по взаимному соглашению Сторон." Что соглашение утратило силу? Покупатель не вышел на сделку до 24 мая, ссылаясь на то, что ипотечный менеджер в банке в отпуске. Я нашла нового покупателя дороже. Хочу вернуть аванс прежнему покупателю на основании того, что соглашение уже не действует. А покупатель грозит судом ссылаясь на этот пункт. Хотя никаких штрафных санкций не прописано в соглашении.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как быстро продать долю в квартире 1/2, если сособственники выкупить не могут,хотят платить частями, а я ждать не могу, мне нужны ден.средства целиком? Вообще кто-то покупает такие доли в квартире?

хочу купить помещение для магазина 89881309235

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я продать 1/8 доли собственности в квартире, перешедшей мне по наследству, без согласия других собственников? Как это происходит? Выкупает агентство риэлторское или сначала находятся покупатели?

Добрый день. Могу ли я продать 2/4 доли в трёхкомнатной квартире?

Подскажите, пожалуйста, я имела 1/2 доли в двухкомнатной квартире 42.5кв.м., потом мы выкупили у собственника его 1/2 квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала и договор оформлен на меня, муж созаемщик, в собственности в данный момент она только у меня, вся квартира целиком. Скоро срок ипотеки подходит к концу и нужно выделять доли в квартире на 4 человек - я, муж, двое детей. И так вопрос - доли я должна выделить из целой квартиры или только из той части, которая куплена в ипотеку ?

Здравствуйте! По семейным обстоятельствам пришлось оформить ипотеку на родную сестру. Она единственный собственник. Замужем. Старший ребёнок совершеннолетний, младший-нет. К концу года планирую досрочно погасить ипотеку и оформить квартиру на себя по договору дарения. Подскажите пожалуйста, надо ли будет разрешение её супруга на передачу квартиры мне, по договору дарения? И если надо, то по какому документу? И не будет ли припятствием для оформления договора дарения несовершелетняя дочь? Заранее спасибо!

С мужем купили садовый участок, в Садовой книжке записан муж, но вскоре умер. Кому принадлежит дача? Если есть наследники первой очереди и они все претендуют на неё. Как её переписать на супругу и детей по закону?

Можно ли за материнский капитал купить дачу в СНТ?

Здравствуйте. Хотела бы узнать ваше мнение, если имели такой же опыт. В моей собственности есть земельный участок 10 соток и моя часть дома, вторая часть находиться во владении у соседа. То есть один дом на два участка. Мой участок очень сильно зарос, я не была там 5 лет. Дерево в доме разваливается в труху, дом уходит под землю. Хочу продать свой участок. Хватит ли мне 50 тысяч для того что бы заплатить специалистам для уборки травы и дома? Хочу поставить цену в 500 - 400 тысяч рублей. Есть ли смысл тратить эти деньги, вдруг никто не купит? Есть ли ещё какие нибудь нюансы, о которых я не знаю? Буду благодарна за внимание.

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, я являюсь единственным собственником квартиры, 89,7 кв. м. Прописана мама, жена и трое детей. Могу я подарить часть квартиры (20 кв. м. ) своей маме?

Здравствуйте,могут ли мне одобрить семейную ипотеку если в семье один ребёнок,рожденный в 2023году.

Здравствуйте ! Подскажите, можно ли продать квартиру на последнем этаже старого дома с подтекающей крышей ?
С уважением, Юрий

Хочу продать квартиру, на эти деньги купить дом. Дом нашла, его продаёт риэлтор, можно ли договориться с ним, чтобы он продал мою квартиру и я купила дом, может составить договор? Ипотеку брать не хочу, очень большие платежи сейчас

Здравствуйте! У меня дополнительный вопрос по поводу передачи мне по договору дарения квартиры в собственность. После закрытия ипотечного долга, можно ли передать квартиру в мою собственность сразу, избегая промежуточного этапа переоформления сестрой свидетельства о праве собственности без обременения, т. е. передача квартиры на основании свидетельства о праве собственности с обременением?

Здравствуйте! когда берешь ипотеку на землю и на строительство дома через застройщика нужен ли первоначальный взнос на землю? Или же первоначальный взнос идет только застройщику?

Могу ли я продать свою долю в нежилом деревянном бараке признан аварийным и как это сделать

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста реально ли мне купить 1 комн. квартиру в Санкт-Петербурге в нестаром доме до 10 лет, без кредита со 100 оплатой, хотя бы в районе Мурино или Стрельны. За сумму от 2800000 до 3600000 рублей.
Потому что у меня возникли сомнения: на том же Авито квартир полно от 2800000, а на Циане не найти дешевле 4500000 рублей.

Здравствуйте, Купили комнату на материнский капитал в Воронеже, сейчас хотим купить в ипотеку что то по больше , но не знаем как сделать, что бы та комната пошла как начальный капитал по ипотеке . Комната разделена по долям .