Консультации по вопросам недвижимости

Здраствуйте! Хотим преобрести дачный участок в зоне города, построить жилой дом для постоянного проживания. Как много шансов зарегестрировать постройку, как "индивидуальный жилой дом"и получить регистрацию по месту жительства? И, если "да", то куда по этим вопросам обращаться и какие документы нужно иметь?

Добрый день!
Ответьте, пожалуйста, на вопрос, какую сумму налога на доходы мне придется заплатить, если я продаю квартиру(в собственности меньше 3 лет) за 3000000 руб., а построена квартира через ЖСК и в договоре с ЖСК прописана стоимость,реально мной уплаченная, 2500000 руб. (размер паевого взноса по договору).
Огромное спасибо.

Добрый день! Ситуация следующая: живу в общежитии (ранее принадлежавшее заводу), необходимо оформлять договор соц.найма, а для этого предоставить в администрацию района документ, подтверждающий мое проживание. Такого документа у меня нет. В 1997 году директор предприятия, на котором я в то время работала, написал письмо на завод, с просьбой выделить мне комнату в общежитии. Комнату мне предоставили, но никаких документов не оформлялось. Завод, в настоящий момент, отказывается предоставлять какую-либо информацию. Что мне предпринимать? С кем проконсультироваться?

Здравствуйте! Хотим приобрести квартиру по ипотеке стоимостью 5млн рублей. Ипотечная часть составляет 3,5млн. Продавец готов указать в договоре купли-продажи только 1млн рублей! Сможем ли мы получить налоговый вычет с процентов уплаченных банку?

Здравствуете. Подскажите, пожалуйста, размер ежегодного налога на приватизированную квартиру. В прошлом году размер налога в квитанции был 0.1%, а в это году мне пришла квитанция,где указан размер налога 0.25%. Однако, у моих работающих родственников этом году размер налога увеличен не был. Спасибо.

Здравствуйте!
Купил земельный участок под дачу.
Бывшие владельцы приватизировали его в 1994 году. Но сейчас у них нет времени на оформление документов. Какие необходимо документы оформить? Нужно ли проводить межевание снова?
Могу ли я сам оформить документы на участок?
Спасибо.

Добрый день.как купить участок земли на окраине поселка или деревни? куда обращаться ,где узнать цену земли,будет ли там проведен газ ,будут ли там новые дороги ,как узнать про грунтовые воды и экологию? заранее благодарен

Здраствуйте?
Квартира куплена в ипотеку, 2 собственника не зарегистрированы,просто сожители. Один из них отказывается платить, можно ли переоформить всю квартиру на второго когда кредит ещё не погашен? Как?

Здравствуйте!
Скажите пожалуйста, какие документы нужно предоставить для покупки комнаты в квартире, как эта покупка оформляется и какие документы на нее нужно проверить перед заключением сделки?

Здравствуйте! У нас приватизированная квартира в 2х квартирном доме.Приватизировали в 1995г., оплатили все услуги.Получили свидетельство о приватизации и технический паспорт на весь земельный участок.Теперь нам нужно еще и межевание делать?

Здравствуйте! Имею свидетельство на бессрочное пользование землёй, присвоен кадастровый номер и выдано разрешение на строительство!
Вопрос: Могу ли я переоформить землю в частную собственность при том что никаких построек нет!

Существует ли практика продажи жилых помещений по договору купли-продажи с рассрочкой платежа (30% сразу и остаток в течение 3 лет) между физическими лицами? И как будет уплачиваться подоходный налог с продажи в этом случае?

Добрый день! Я имею долю в приватизации квартиры. Собираюсь выйти замуж. Будет ли мой будущий муж (не имеющий доли в этой квартире) иметь право на мою долю в случае развода или моей смерти, если он будет прописан в этой квартире и в случае, если прописан не будет. Спасибо!

Здравствуйте! Два года назад получили с сестрой наследство после смерти матери по 1/4 (каждая) от 3-х комнатной квартиры, стоимостью 3,2 млн. руб.. Таким образом у меня 1/4 от этой квартиры, а у сестры 3/4. Если мы сейчас будет продавать эту квартиру и покупать 2-х комнатную квартиру (сестра) и комнату (я) возьмут ли с нас налог? Если потом (менее чем через 3 года) я буду менять эту комнату и свою 2-х комнатную квартиру (в собственности более 3-х лет) на 3-х комнатную должна ли я платить налог? Если мне сейчас сразу продать свою 2-х комнатную квартиру и 1/4 от 3-х комнатной и купить другую 3-х комнатную, будет ли в этом случае взиматься налог? Большое спасибо!

Здравствуйте. Хочется узнать о благонадежности агентства недвижимости Мира-39. Как застраховать себя от риска при заключении договора ЖСК. Спасибо

Здравствуйте. Приватизируется квартира, которая ранее принадлежала воинской части. Проживаем в ней с 1993 года по настоящее время (место жительства не менялось). Ордер на эту квартиру выдан в 2002 году. На сегодняшний день военная часть расформирована. Как подтвердить информацию о том, что не было использовано право приватизации в период с 1993 года по 2002 год, если в военкомате, паспортном столе, центре социального обеспечения при областном комиссариате никаких данных нет.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, если сначала продать квартиру, а потом купить новую, нужно будет два раза подавать декларацию в налоговую на продажу и покупку?

Здравствуйте,
Хотели взять ипотеку и купить квартиру в строящемся доме, но для этого нужно вступить в ЖСК, а банки, в которых мы планировали взять ипотеку с ЖСК не работают, подскажите пожалуйста чем ЖСК отличается от долевого строительства и почему банки под ЖСК деньги не дают? Заранее большое спасибо.

Купили земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. Дают ли у нас ипотеку на строительство самого дома?

Есть ипотечные программы под покупку земельных участков под строительство?

Здравствуйте.Мой год рождения 1954. После смерти отца на получателя (на меня) остались две сберкнижки.В 2000 году я получила компенсацию по этим книжкам.Могу ли я в этом году получить компенсацию.
С уважением.

Добрый день, не могли бы вы назвать застройщиков которые работают по схеме зачета старого жилья на новое?

Я задавала вопрос о продаже квартиры маме, еще меня интересует вопрос мама является моим родственником, т.е все равно я могу ей продать свою долю?

Несколько лет назад (не помню точно сколько)мой отец приватизировал квартиру. По законам того времени, детям ничего не пологалось. Возможно ли сейчас пересмотреть приватизацию в пользу детей?

нужно ли в регистрационной палате оформлять свидетельство о праве собственности на квартиру (комнату), если комната была приобретена в 1995 году по договору купли, и на обратной стороне имеется штамп БТИ

Могу ли я сдавать в аренду комнату в коммуналке (официально) без согласия соседей? Дело в том,что они категорически против.

Здравствуйте! Хочу купить квартиру в новостройке. Продажа осуществляется через ЖСК. Застройщик просит подписать доверенность на председателя ЖСК для ведения дел. Правомерно ли это? Несет ли он какую то ответственность за свои действия?

У нас с мужем 1-ая квартира по 1/2 у каждого, мы хотели бы продать нашу квартиру моей маме, как это можно сделать, какие документы для этого необходимы, требуется ли на это согласие каждого из нас, сколько это будет стоить?

Здравствуйте!В прошлом году я с мужем и ребенком переехала жить в Екатеринбург из бывшей союзной республики.получили гражданство РФ,имеем местную прописку,проживаем у родителей-пенсионеров.Хотели бы приобрести свое жилье (средства есть).Вопрос-можем ли мы получить налоговый вычет,если ни супруг ни я пока не работаем?Или нам необходимо сначала устроиться на работу,а затем приобретать жилье?

Здравствуйте!
В начале августа 2008 года продал квартиру за 3.000.000 рублей (квартира была куплена за 1.250.000 рублей, в собственности менее трёх лет) и сразу - же купил в строящемся доме за 5.000.000 рублей с помощью ипотечного кредита, срок сдачи дома начало 2009 года, налоговыми вычетами никогда не пользовался. Какую сумму налога мне придётся уплатить? Могу ли я рассчитывать на налог с суммы 750.000 рублей, т.к продал и приобрёл квартиру в один год, или придётся платить налог с суммы 1.750.000 рублей ( разница между суммой покупки и продажи первой квартиры) и потом после получения свидетельства обращаться в налоговые органы за получением налогового вычета (по второй квартире)?

здравствуйте. подскажите какими способами проверить "чистоту"квартиры перед покупкой, кроме справки из рег.палаты ?

Хотим купить вторичку без риэлтера, какие документы при этом должны быть и как их проверить, чтоб они были в порядке, на что обратить внимание

Здравствуйте! У моего мужа 1.5 года назад умер отец. После смерти осталась 2х комнатная квартира, которая еще при жизни отца была приватизирована племянником моего мужа, т.е. сыном сестры. Я знаю, что по закону наследниками первой очереди будут являтся мой муж и его сестра. Так ли это? Но племянник категорически не хочет съезжать с этой квартиры и отдавать часть денег моему мужу тоже не хочет. Как нам поступить в этой ситуации? Спасибо!

Добрый день. мой муж вступил в долевку. Застройщик - печально известная Управляющия компания "Новый град". недавно в новостях Екатеринбурга очередной раз "Новый град" показал себя не с лучшей стороны - очередное судебное разбирательство, пресса активно говорит о банкротстве компании. Долевка куплена на Рощинской (Уктус), недавно компания перенесла срок сдачи дома на год - до 2кв. 2009г.
при обращении в компанию "Новый град" ничего конкретного не говорят, разговаривают грубо.
Скажите пожалуйста, где и каким образом я могу получить точную информацию и процедуре банкротства, а также о строительстве дома. как гарантированно получить ответ от застройщика, ведь они обязаны информировать инвестора. какую ответственность несет застройщик за несоблюдение сроков сдачи жилья? В договоре сказано, что ответственность застройщика не может превышать 10% от суммы договора. - тогда какая формулировка требования будет при обращении в суд?
С уважением, Елена Д

А в случае вступления в наследство по завещанию (не родственникам) наверное нужно будет уплачивать большой налог?