Вопрос: Скажите пожалуйста, какие документы нужно предоставить для покупки комнаты в квартире, как эта...

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Елена ПОТАПОВА, директор АН «Усадьба»):
Необходимы следующие документы: правоустанавливающий документ (договор приватизации, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.), справка из ЖЭУ об отсутствии задолженности по квартплате, справка из паспортного стола о прописанных в комнате, кадастровый паспорт БТИ на комнату, справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогу на имущество (если право собственности принадлежит Продавцу на основании свидетельства о наследстве (оформленного нотариусом до 01.01.2006 года); договора дарения (зарегистрированного до 01.01.2006 года); договора дарения, зарегистрированного после 01.01.2006 года, стороны которого не являются членами семьи и (или) близкими родственниками. распоряжение органов опеки и попечительства, если несовершеннолетние лица, или совершеннолетние, ограниченные в дееспособности, являются собственниками жилого помещения, для состоящих в браке – нотариально удостоверенное согласие супруга на совершения сделки, если отчуждаемая комната приобретена в собственность в период зарегистрированного брака., от Покупателя необходим паспорт и нотариальное согласие супруга на покупку, и главное при продаже-покупке комнаты отказ от преимущественного права покупки от соседей: если вторая комната не приватизирована, отказ дает Администрация города, если собственником второй комнаты является несовершеннолетний, отказ от преимущественного права покупки предоставляется от органов опеки и нотариальный отказ от родителей ребенка. Отказ должен быть оформлен на ту сумму, которая будет в договоре купли-продажи жилого помещения.