Консультации по вопросам недвижимости

Доброго времени суток.мы с дочерью 4хлетней являемся собственниками 2х комнатной квартире в хрухевке доли равные!мы там не живем и никто там не живет!так как живем у мужа!квартира находиться в другом конце города от нашего насоящего проживания!она без ремонта с плохой ванной И так далее!мне бы очень хотелось обменять ее на квартиру в районе где мы сейчас проживаем!так как мы здесь и работаем и ребенок здесь в дет саду и сам район намного лучше чем тот!на равноценную квартиру поменять нет возможности везде нужна доплата или ремонт!у нас нет таких средств!хочу обменять на однокомнатную без доплаты ,но уже с ремонтом!слышала что органы опеки не одобрят,так как уменьшаю ребенку площадь!а если я сделаю ребенкц большую долю?????Помогите разобраться что мне делать пожалуйста!!!

Добрый день!
Мои родители работающие пенсионеры, возраст мамы 55 и папы 52 года, прописаны они в Башкирии, хотят приобрести квартиру в Екатеринбурге с оформлением ипотеки. Официальная З.п. у них около 100 т.р. на человека. Возможно ли купить квартиру в данном случае. Какие есть тонкости? В какой банк лучше обратиться?

В каких коттеджных поселках нашего города можно воспользоваться сертификатом Фонда поддержки индивидуального жилищного строительства для областных бюджетников?

Добрый вечер, хотела купить квартиру студию на Уралмаше, но сейчас стоит вопрос об их сносе, подскажите,стоит ли покупать там квартиру, цена преемлемая, но опасаюсь что в дальнейшем будут проблемы с оформлением квартиры в собственность.

Добрый день.

Необходима ваша консультация.
Я оформил дарственную на свою маму, она пенсионер.
Квартирой владеет менее 3-х лет.
При продаже она должна заплатить налог 13%?

Спасибо.

Подскажите пожалуйста. При каких условиях не ухудшаются жилищные условия несовершеннолетнего гражданина,при продаже квартиры (у ребенка выделена доля в кв–ре) в Екатеринбурге и покупке частного дома (коттеджа) в городе–спутнике? Заранее спасибо.

Здравствуйте!
Подскажите, а как выделить долю в квартире детям в квартире родственников, для подтверждения в органы опеки!
Как лучше оформлять и что нужно для этого?
Заранее спасибо!

Добрй день!
Мы уже купили квартиру в ипотеку, 35 кв.м., нас 3 человека. Я с ребенком прописались в данной квартире, муж прописан у матери (там квартира 49 м.кв. общая-3 прописанных).
Возможно ли нам получить субсидию на опалту долга или %?

При расчете не менеее 10м.кв. на человека учитывается общая площадь или Полезная??
Спасибо большое за ответ

Переехала работать в Екатеринбург из Иркутска. Имею в доле с несовершеннолетней дочерью квартиру в Иркутске. Хочу продать ее и приобрести квартиру в Екатеринбурге. Каким образом в данном случае будет осуществляться сделка? В один день провести сделку купли-продажи невозможно, т.к. я не могу быть одновременно в двух городах. Заранее спасибо за консультацию.

Продаю квартиру в Алапаевске.Покупатель настаивает на нотариальном оформлении сделки.Возможно ли оформить(нотариально) куплю-продажу квартиры в другом городе?

Проживаю в Челябинской области. Заключила договор уступки права требования от 06.02.2012г. в связи с участием в долевом строительстве квартиры № 72 дома №1 по пер.Шалинский. Получила расписку в получении документов на государственную регистрацию 66-66-01/660/2012-671. Документы приняла Зарипова А.М. 08.02.2012г. По все видимости, я не поняла суть окончательной регистрации и больше в Вашем офисе (тогда на пр.Ленина) не появлялась. В настоящее время оформляю собственность на квартиру.Могу приехать в "Антей" в указанное на сайте время вечером или в субботу, но боюсь остаться без талона. Да и в "Антее" ли мне решать мой вопрос?

ДОБРЫЙ ВЕЧЕР!В БРАКЕ БЫЛА КУПЛЕНА КВАРТИРА (ОФОРМЛЕНА КВАРТИРА БЫЛА НА ЖЕНУ),В 2005ГОДУ МЫ РАЗВЕЛИСЬ ИМУЩЕСТВО НЕ ДЕЛИЛИ ПРОЖИВАЕМ ТАКЖЕ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ (КАЖДЫЙ В СВОЕЙ КОМНАТЕ) ОБА ПРОПИСАНЫ В КВАРТИРЕ. ВОПРОС: МОЖЕТ БЫВШАЯ ЖЕНА ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ МОЕГО ВЕДОМА? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!

Добрый день! Можно вам задать вопрос по разделу жилья?

Здравствуйте, я беременна третьим ребенком,имею 12 доли в трехкомнатной квартире 58,7кв.-общая, муж не имеет жилья в екатеринбурге,прописан в частном доме с еще 3 людьми,в нашем случае мы имеем право на признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Подскажите, пожалуйста, если администрация как собственник неприватизированных комнат выдала мне отказ от преимущественного права покупки моей комнаты раньше одного месяца после получения уведомления, нужно ли мне все-равно ждать при этом месяц или не надо ждать и можно сдавать документы в регистрирующий орган?

Здравствуйте! Купили квартиру и хотим вернуть налоговый вычет. Муж свое право уже использовал. Осталась я и сын 3 года. Хотим воспользоваться правом сына на налоговый вычет. Какие документы надо для этого оформить? И какова сумма этого вычета для ребенка? Спасибо.

Здравствуйте. Я пиробрела земельный участок с ветхим домом в 2004 году. Ветхий дом снесла и возвела новый дом в 2007 году, имеется технический паспорт на жилой дом по состоянию на 2008 год. Получила свидетельство в конце 2010 года на незавершенное строительство, основанием которого послужил, кадастровый паспорт здания от начала 2010 года. Скажите, если я продам дом сейчас, то будет ли с меня взыматься налог с продажи дома 13 %, так как право собственности на новый дом менее трех лет?

А квартиры на Орловской улице законны? Не получится так, что потом дома будут сносить, как сейчас часто встречается в других городах?

Меня интересует жилой комплекс на улице Орловская. Телефон у них не отвечает, поэтому я не могу обратиться к ним с вопросами. А возможно с ними как то связаться?

Здравствуйте! А возможно ли купить земельный участок с подрядом на строительство в поселке Мельница и оформить покупку через ипотеку, в том числе погасить материнским капиталом?

Здравствуйте! Скажите успеем ли мы приватизировать жилье, если сейчас этим займемся? И можем ли мы приватизировать жилье если у нас есть задолженность по коммунальным услугам?

интересует вопрос законности строения жк"западный"

при покупке квартиры в новостройке, когда на руках есть договор долевого участия и акт передачи - куда все это нести и как зарегистрировать право собственности?

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина, специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):Здравствуйте! Скажите, пожалуйста относимся ли мы к людям нуждающим в улучшениии жилье, если у мужа выжодит 12 кв. м. на человека, а у меня 9,2 кв. м. Войдем ли мы в список нуждающих в улучшении жилья? (Самарская обл.)

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, нужно ли приватизировать землю, приусадебный участок около частного дома для продажи этого дома? Спасибо!

Не могу увязать два факта из статьи: 1. Василий Тыщенко поясняет: «Необходимо каждый год подтверждать статус молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, то есть каждый год собирать документы по списку и предоставлять их в жилищный отдел». Если этого не сделать семья из очереди вычеркивается. 2. Елена Белюсова, все равно советует семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, проходить процедуру признания и официально закрепляться в этом статусе. В первую очередь, это стоит сделать тем, кто собирается приобретать жилье в ипотеку. Если семья признана нуждающейся и берет ипотечный кредит, когда подойдет ее очередь на получение субсидии, деньги пойдут на погашение кредита. Допустим, я соблюла верную последовательность: сперва подтвердила свой статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, а уже потом взяла ипотеку. Но как, уже проживая в квартире, взятой по ипотеке, я смогу в следующем году подтвердить свой статус нуждающейся семьи??? ведь метров квадратный уже будет в достатке.. Может я чего-то не понимаю??

можно ли разместить кухню с электроплитой над жилой зоной и если нет то чем это грозит

Сколько кв метров положено на человека в 2013г?

В нашем доме все квартиры приватизированы, кроме одной , которая признана не пригодной для жилья и ею владеет МО Екатеринбург. Каким образом выкупить это помещение, чтобы в доме были все помещения в частной собственности и чтобы это помещение так же можно было бы использовать для улучшения положения собственников? В доме есть ТСЖ.

Здравствуйте.
Я уже писала: "Моя семья купила квартиру по ДДУ, в договоре прописаны пять человек. Оформить в собственность нужно на двоих (несовершеннолетный ребенок и его мать). Как это делается? Или нужно сначала оформить на пятерых, а затем что делать? Или в момент оформления можно сразу на двоих оформлять?"
И получила ответ: "Добрый день, Татьяна! Вы можете до оформления права собственности перераспределить доли в будущей квартире. Для этого необходимо оформить договору уступки прав требования по ДДУ".
Но есть уточняющие обстоятельства, думаю они имеют решающую роль в ответе.
А именно, квартиру мы купили с использованием субсидии от государства, в сертификате было 4 взрослых (Я, мои родители и сестра) и 1 несовершеннолетний (мой ребенок).
Квартира вообще для меня и ребенка, но по программе (наверное) по 1/5 части собственности должны получить все прописанные в сертификате или нет.
В связи с этим условием как оформить квартиру в собственность на 2 человек.
Спасибо.

Добрый день! Подскажите нам по новостройкам НП «Общественный контроль качества архитектуры и строительства» ЖК по ул. Орловская 46,52,56,50. Безопасно ли там приобрести жилье и рискуем ли мы выкинуть на ветер деньги? Стоим перед выбором комната в общежитии или приобрести по ул. Орловская. На ваш взгляд что лучше сделать? Спасибо!

Продаём квартиру, привлекли риэлтора. Нашлись покупатели, они покупают у нас квартиру в ипотеку. Кто оплачивает все дополнительные расходы для одобрения им ипотечного кредита? (все заверенные нотариусом справки, справки из БТИ, кто должен составлять предварительный договор купли-продажи для банка. итд. итп.) Просто возник у нас спорный вопрос.

Здравствуйте,имею 1/2 доли в 1 комн.кв.,хочу прописать свою внучку,нужно ли согласие второго дольщика и прописанных на данной жилплощади,спасибо!

Здравствуйте!
Сын приобрел квартиру по договору долевого участия. Дом сдан, акт передачи он подписал. Но регистрацию прав собственности на эту квартиру еще не делал. Сейчас он хочет продать эту квартиру нам -его родителям. Можно ли это сделать по переуступки прав, или уже поздно? И как сделать лучше, чтобы не платить налог с дохода? Он нам продает без наценки, просто ему понадобились деньги.

Могу ли я продать квартиру,обременённую ипотекой,будет ли ипотека влиять на стоимость и какая процедура продажи