На месте экспериментальной базы УралНИИАС на Блюхера появится новостройка
В администрации Екатеринбурга принято решение о переводе земельного участка по адресу ул. Блюхера, 28 (Втузгородок) из территориальной зоны ПК-1 (зона производственно-коммунальных объектов) в зону Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения). После перевода на участке можно будет строить жильё и иные объекты городской инфраструктуры.
Площадь участка, меняющего статус – 1,58 гектара. Здесь находятся корпуса, в которых ранее располагались экспериментальная база Уральского НИИ архитектуры и строительства, Уральский завод гусеничных тягачей и ещё несколько предприятий.
На соседнем участке по адресу Блюхера, 26 ранее стояло здание самого Уральского НИИ архитектуры и строительства (УралНИИАС). В конце 2021 года земля под зданием института была переведена в зону Ц-2, а в 2023 году компания «СКМ Девелопмент» начала здесь строительство жилого комплекса «Б-26». Завершение проекта планируется в четвёртом квартале 2026 года.
По имеющейся информации, строительство на месте экспериментальной базы также будет вести «СКМ Девелопмент». В соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга на участке 1,58 гектара разрешается построить до 23,7 тыс. кв. м жилья. Если же для участка будет установлена подзона, то объем жилищного строительства может увеличиться до 35,5 тыс. кв. м.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
