Консультации по вопросам недвижимости

Здравствуйте. У меня в МКД индивидуальный прибор учета теплоэнергии (отопления) установлены в распределительном шкафу. Доступ к шкафу у УК, они же сами снимают показания. Кто должен оплачивать работы связанные с этими счетчиками по замене или поверке или еще чему либо ?

Марина, спасибо! У меня еще возник вопрос- как правильно назвать сделку чтобы при безвозмездной передаче (дарение или перераспределение) части доли между совладельцами-близкими родственниками) не возникла обязанность уплаты подоходного налога?

Здравствуйте! Есть ли вариант отчуждения (дарения или перераспределения долей собственности квартиры между двумя близкими родственниками-совладельцами без участия нотариуса?

Добрый день. У моих взрослых детей умер папа, который оставил завещание на дочь. Однако за 3 года до смерти он вступил в брак с женщиной. Пр и разводе я ничего не взяла. ушла из дому в чём была, все нажитое оставила мужу, так как рассчитывала на его добропорядочность и договоренность. Он сдержал слово и составил завещание на дочь. Однако его жена имеет право на обязательную долю, так как пенсионерка. Сейчас она вступает в наследство и планирует жить в доме, фактически лишая моих детей права пользования домом. Продавать дом она не желает. Как поступить, чтобы защитить права своих детей и не выйти за рамки нормальных человеческих отношений?

Квартира в доме 2015 года постройки. Хотим как у соседей убрать перегородку между коридором и гардеробной. Куда идти и какие документы нужны? Соседи ничего не согласовывали и продали недавно квартиру без последствий. А как законно?

сгорел частный жилой дом(признан непригодным для проживания в 2010г)я с мужем снимала квартиру,муж умер.Зарегистрирована в этом доме(не собственник)Являюсь пенсионером.Надо ли вставать на учёт в администрации на получение социального жилья или сразу писать заявление,согл.ст57ЖК РФ?

Добрый день, интересует земельный участок в КП Улесье рядом с Горным Щитом. Хотелось бы получить правовую оценку на данный объект, возможно ли там зарегистрировать право собственности на построенный дом?

Моему папе принадлежит доля в трёхкомнатной квартире в доме по ул. Корепина. Есть ещё один совладелец, который свою долю приватизировал, а ещё часть квартиры не приватизирована. Дом признан аварийным и идёт под снос. Здесь будет новое строительство. На какую компенсацию может рассчитывать мой папа?

Где и как узнать план застройки (коттеджный поселок) по улице переулок Кособродский (на месте бывших теплиц).

Мой сожитель-отец ребёнка нашего малолетнего, ребёнок зарегистрирован с ним же. Состоит на учёте в Нарколог.диспансере по алкоголизму. Путем обмана подписал документы на продажу квартиры по доверенности. У него долевая собственность, с его отчимом. Отчим так же подписал все,что даёт согласие на продажу своей доли. Далее, у агента договор купли продажи нотариально не заверен и он подаёт на регистрацию. Тем временем отец ребёнка ставит запрет на сделки без его личного присутствия и отзывает свою доверенность на агента. А отчим не отозвал свою доверенность, но сделал дарение этой же доли моему ребенку. В росреестре приостановили регистрацию по первой(мошеннической) и по второй(дарению). Всё висит в воздухе. А так же по заявлению мной, органы МВД поставили квартиру на сторожевик. Какие наши дальнейшие действия? Начальник реестра сказала идти в суд и разбираться. Сейчас собираю документы, что отец ребёнка не давал отчёта своим действиям в подписании документов, т. к. состоит на учёте по алкоголизму, вследствие чего у него психические расстройства и дилирии.

скажите пожалуйста у вас есть в продаже участки в кп "косулинские дачи"

Здраствуйте, у нас 3 комнатная квартира приватизирована на 3 человек. Мать, сын и дочь. Сын хочет выкупить долю сестры. Как определить стоимость доли? Кадастровая стоимость 3600000. Рыночная 3700000,3800000

Здр. Кад. цена квартиры 5 млн., значит 1/2 доли 2,5млн. Я правильно понимаю. Спасибо.

Подскажите вероятность что ПИК достроит секции 3,1 3,2 в срок , а не разорится и всех кинет , с документацией вроде все в порядке, аккредитация есть.

Здравствуйте.
Разъясните, могут родители выкупить долю в квартире на несовершеннолетнего (в его интересах по ДКП выступают оба родителя) если доля приобретается у неполнородного брата отца ребенка.

Прошу разъяснить мне по сложившейся ситуации,есть Архитектурно-строительный паспорт(Акт выбора земельного участка под строительство,План размещения Строительства гаража,Постановление поселковой администрации,Архитектурно-планировочное задание,отвод земельного участка) все подписи и печати но все документы дата 2003 год.В 2019 году хочу оформить по закону. ГАРАЖ ПОСТРОЕН,в районе говорят (прошла по инстанциям) что надо все документы и межевание проводить по новому

в 2010 году родители продали 2х комнатную квартиру, где я была собственником (нас было 4 - отец.,мать, брат и я). Долю мне не выплатили. И купили 3х комнатную, уже без меня. Могу я сейчас потребовать свою долю от продажи?

На продаже стоит квартира. Двое несовершеннолетних и жена собственники, я отказался от доли. Купили новостройку дали детям по 1/3 доли, но в опеке говорят, что надо перечислить деньги на счёт детям иначе не дадут разрешения на продажу квартиры . Дети в опеке, я отказался от доли - квартира по договору с Атомстройкомплексом разделена на детей и бабушку по 1/3. Звонили застройшику и девушка сказала, что договор не могут переделать. Как поступить? Документы на квартиру пока не оформляли.

Добрый день! Квартира в новостройке, срок сдачи через год, куплена в ипотеку. Хочу расторгнуть договор. Какую сумму возвращает застройщик?Учитываются проценты за пользование моими деньгами 6 месяцев? Или возвращает сумму по договору? Сначала написать застройщику заявление на расторжение договора? И какие шаги надо сделать следующие. Согласие банка?

Опека вынесла отказ на продажу квартиры, где доля несовершеннолетнего. Долю в новой прописали , договор купли продажа приложили, но нет согласия отца, т.к. он не гражданил РФ и его место нахождение не известно, и какие либо разрешения взять с него нет возможности. Как обжаловать?
Время идет, новая квартира ждет, покупатели на старую тоже есть...

Здравствуйте подскажите если есть Квартира и хочу купить коммерческую недвижимость налог будет как за вторую квартиру

Добрый день , Марина! Подскажите пожалуйста стоимость 3 комнатной квартиры на Эльмаше метро проспект космонавтов 5 мин. Ходьбы, 5 этаж , комнаты изолированы, 57.5 кв метров , сделан космктический ремонт в 2019 году,дом брежневка кирпичный. Состояние хорошее. За какую цену реально продать быстро. Заранее спасибо.

Добрый день. Ситуация следующая:
1. июль 2017 года внесен аванс за квартиру в размере 1 млн. аванс был перечислен на карту без подписания договора. Покупка квартиры у знакомых, поэтому деньги были переведены на доверии.
2. ноября 2017 года, покупатель едет на регистрацию сделки, но привозит договор купли-продажи, по которому покупатель обязуется уплачивать ежемесячно по 40 тыс. рублей на счет продавца до момента выплаты полной стоимости за квартиру (стоимость определена договором в размере 3 млн. руб.). Регистрация предусмотрена после оплаты стоимости квартиры в полном объему.
3. Покупатель условия договора не выполняет объясняя покупателю. что не будет без оформления сделки и перехода права собственности выплачивать оставшуюся сумму. Путем долгих переговоров покупатель и продавец подписывают доп. соглашение о том , что оставшаяся часть за квартиру выплачивается не позднее 31 марта 2020 в произвольном порядке.
4. май 2019 года. покупатель предлагает оплатить оставшуюся часть по договору в размере 2 млн. рублей и оформить сделку. Продавец отказывается от оформления сделки и предлагает расторгнуть договор вернуть уплаченный аванс в размере 1 млн. рублей без компенсации за использование денежных средств. Дату возврата не указывает. Доп соглашение направляет без дат и сроков и подписей по электронной почте. Покупатель доп. соглашение не подписывает.
5. Вопрос: можно ли обязать продавца зарегистрировать сделку? продавец переводит денежные средства на депозит на имя покупателя, банк проводит платеж при условии регистрации сделки. Будет ли такой вариант считаться, что покупатель исполнил свое обязательство по оплате? Если покупатель откажется от регистрации сделки на основании, что это его единственное жилье может ли суд принять сторону продавца? Потеряет ли покупатель свой уплаченный 1 млн. рублей в таком случае.

Могу ли я продать свою долю в квартире 1 комнатной в размере 39,кв м. С бывшей женой мы в разводе 6 лет, у меня 3 ое детей старшему уже 21 год среднему 17 лет и дочери 12 лет, в данной квартире никто не проживает они живут в другом городе, только я один там прописан и то я там не проживаю, хотя квартира была куплена за продажу дома в деревне+с добавлением мат капитала при рождение дочери которая имеет свою долю в квартире а старшие сыновья имеют полноправные доли в домах у дедушки и бабушки могу ли я продать свою долю? Извещение о продажи я направлял бывшей жене которая не ответила мне В 10 дневный срок о праве выкупить мою долю. Помогите разобраться и решить этот вопрос. Заранее благодарю вас с уважением Евгений.

Здравствуйте. Хочу купить дом с земельным участком. Какие документы должен предъявить продавец перед заключением договора купли продажи

Здравствуйте! В 2015 году приобрели квартиру в ипотеку за 2530000(вторичное жилье, Юго-Западный район, дом 1985 года,1комн.), остаток долга на сегодняшний момент составляет 1350000 руб. Возможно ли продать квартиру с таким остатком долга по ипотеке для приобретения жилья в новостройке, без потери существенной части первоначальной цены?

Здравствуйте! есть две комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире. одна комната на меня и маму ,вторая комнату на брата и маму.По долям 1/2 у каждого. Два отдельных объекта.Брат и мама решили свои доли подарить мне. Нам сейчас нужен нотариус по новому закону?

Добрый вечер!
Имеется: две комнаты в коммунальной кв. Три собственника в этих двух комнатах. Нужен ли нотариус при дарении долей от двоих собственников третьему?
По новому закону от 31.07.19 ?

Добрый день! два собственника,трёшка, бывшая жена ,начала привозить свою престарелую мать,в эту квартиру(мы проживаем пока все тут ,квартира продаётся), у бывшей тёщи есть в собственности однушка, но проживает неделями в нашей квартире,я с этим категорически не согласен,видеть голую старуху в самых неожиданных местах квартиры,я больше не могу,могу ли я подать иск ,скажем так для передачи в мою собственность её однушки!? спс .

Развелись с женой.Совместная недвижимость:участок и коттедж (оформлена на меня).Также имеется новая квартира в Екатеринбурге,которая оформлена на мою маму и куплена уже после развода.Хочу отдать данную квартиру своей бывшей супруге и нашей дочери (или продать и отдать деньги )за отказ от доли в коттедже.Как проще и правильней оформить сделку ????Лучше без привлечения нотариуса.Какие документы я должен взять у бывшей супруги,чтобы она не могла претендовать на долю (нотариальный отказ от совместно нажитого имущества )в коттедже и как выписать несовершеннолетнего ребенка (до или после совершения сделки)???
Спасибо

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие есть варианты продажи квартиры, которая находится в ипотеке.
Верно ли я понимаю:
1. Покупатель переоформляет ипотеку на себя.
2. Покупатель погашает основной долг, тем самым закрывает имеющуюся ипотеку. А оставшиеся деньги переводит продавцу.
Можете ли сориентировать по срокам. Сколько времени примерно займет продажа ипотечной квартиры? Спасибо!

Добрый день!
Помогите мне разобраться: Было приобретение жилья с использованием материнского капитала. Бывший муж наделил меня и 2х детей долями (нам по 1/10, а у него 7/10) После развода возникает вопрос: он манипулирует тем что собирается продать свою долю. Подскажите пожалуйста возможно ли это? Или же все таки между нами наши с ним доли судом будут делиться поровну?

Здравствуйте.
Какое Ваше отношение к ЖК на Белинского 86? Особенно новые секции 2018 г. по ул. Декабристов. Есть новые интересные ЖК (Макаровский, Александровский квартал), но известно, что дома на Белинского отличаются своим качеством. До 2023 будет проведено капитальное благоустройство набережной реки Исеть вдоль этого дома, благоустройство площадей вокруг строящейся Ледовой арены УГМК. Насколько ликвидным будет это жилье в будущем?

Добрый день подскажите пожалуйста возможно ли оспорить сделку купли продажи если мать была на учете в психдиспансере ,спустя 5 лет с момента сделки

в 3-х комнатной приватизированной квартире 2 собственника, Кто имеет право проживать в квартире, кроме собственников?