Консультации по вопросам недвижимости

Добрый день. В 2007 году мать-пенсионерка продала квартиру за 2 млн. руб., которая была в собственности менее 3 лет. Используя имущественный вычет при продаже квартиры, она должна заплатить налог с дохода свыше 1 млн. руб. В этом же году она купила квартиру в другом городе, тоже за 2 млн. руб. Налогооблагаемого дохода она не имеет (пенсионер). Может ли она одновременно использовать имущественный вычет при приобретении квартиры (ранее не использовался) и не платить налога с полученного от продажи дохода вообще?

Какие действия необходимо предпринять, чтобы получить налоговый вычет? Куда, с какими документами и в какие сроки обращаться?

Здравствуйте! Купил земельный участок. На участке у старого хозяина лежал кирпич, который он отдал мне вместе с земельным участком. Ни каких документов по кирпичу составлять не стали, договорились на честном слове. Прошло пол года, и старый хозяин стал предъявлять претензии на кирпич. Как поступить в данной ситуации.

Здраствуйте! В какое именно подразделение Администрации необходимо обращаться для получения земельного участка во врменное пользование (аренду) под размещение временной автостоянки, и с какими документами? Каким законом рагламентируется и в каких именно местах возможно размещение автостоянок (каковы требования)?

Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста какие нужны документы на покупку земельного участка с недостроем.

Здравствуйте!
По итогам Аукциона был заключен договор аренды земельного участка под ИЖС с Администрацией г. Екат-а, возведен дом, получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом.
Каков порядок действий и пакет документов для дальнейшей приватизации земли?
Какими постановлениями (решениями) руководствуется Администрация при принятии решений?
Спасибо.

здравствуйте.бабушка проживает в деревне.всю сознательную жизнь пользуется огородом.правоустанавливающих документов на этот участок в архивах и администрации обнаружить не удалось.есть записи в похозяйственных книгах,но выписку администрация не дает,ссылаясь что на огород выписка не выдается.как зарегистрировать право собственности на этот участок?спасибо.

можно ли не подписывать договор на право собственности комнат в общежитии на право дарения

Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста.
В 2008 году я продал квартиру по договору купли-продажи за 1 000 000 рублей, дачу и земельный участок по договору купли-продажи в сумме за 990 000 рублей и машину за 125 000 рублей, через коммисионный магазин.
Вопрос. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом и в каком размере для вышеуказанной ситуации, если раньше, 3 года назад, я уже пользовался налоговым вычетом при продаже другой квартиры?
Спасибо.

В 2006 году я продал квартиру, по цене 500 000 рублей, которая находилась в собственности более 3-х лет. Собственниками являлись три человека в равных долях. При заполнении налоговой декларации нами были написаны заявления на предоставление имущественного вычета.
Могу ли воспользоваться налоговым имущественным вычетом при последующих продажах квартир? И какова эта сумма?

хотим подарить квартиру сыну в собственности более 3-х лет, какие налоги придется платить, какае документы нужны для регистрационной палаты, спасибо

Я покупаю гаражный бокс у у строительной компании. Должны ли собственники боксов объединяться в кооператив?

У меня есть земельный пай 6 га в Каменск-Уральском районе недалеко от железной дороги. Могу ли и за сколько я его продать?

по долевке мною построена однокомнатная квартира в новом доме эконом-класс, взнос полностью был внесен в сумме 730 000 рублей в 2005 году. Свидетельство о праве собственности на квартиру получено в этом году.
С 2001 года я пенсионерка по выслуге лет. В настоящее время работаю. Могу ли я получить налоговый вычет?

Я хочу купить квартиру. 1/2 принадлежит жене, 1/2- мужу. Надо ли при продаже согласие каждого на продажу доли другого? Спасибо

Скажите,пожалуйста, при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет стоимостью 1,8 млн руб, какой налог я должна заплатить после принятия поправки к ст.220 Налогового Кодекса.Спасибо.

Здравствуйте.
В 2005 купил квартиру за 1млн.руб.
За три года получил налоговый вычет(130тыс)
Сейчас (через 3,5 года после покупки) собираюсь эту квартиру продать за 2,2 млн. и приобрести новую за эту же стоимость.Взымут ли с меня какой нибудь налог? Cпасибо.

Добрый день. Наша фирма является застройщиком коттеджного поселка из 27 домов. Заключаются договора долевого участия в строительстве. Подскажите пожалуйста:
1) Данная застройка подпадает под 214-ФЗ, в котором указано, что весь объект должен быть сдан одновременно. Но коттеджное строительство отличается от многоквартирного. Имеем ли мы права сдавать по несколько домов, а не весь объект сразу. Как это оформить юридически?
2) После заключения договора покупатель с нашего согласия решил изменить проект, соответственно изменена квадратура и цена, что является существенным условием договора, правомерно ли это, если оформить дополнительным соглашением и надо ли его регистрировать в ФРС?
3) Земля в аренде. После заключения договора и строительства нулевого цикла возможна ли приватизация земли или дом нужно строить полностью, а затем оформлять землю?
4) Если заключен договор долевого участия в строительстве возможна ли его переуступка и на каких условиях?
Спасибо

Скажите, пожалуйста, если квартира в собственности более 3-х лет, налог с продажи не берется? А налоговый вычет с продажи все равно можно получить?

Мой брат продал приватизированную 3-х комнатную квартиру с целью купить 2-х комнатную и сделать в ней ремонт. Оформили в апреле 2008 года. Вычет был 1,0 млн рублей. Можно ли подать уточненную декларацию на вычет 2,0 млн.?

Здравствуйте.
Имею в собственности две квартиры.
Одна квартира признана ветхим, аварийным жильем и включена в список по сносу дома.
Вопрос: нужно ли переоформлять эту квартиру на сына, чтобы получить новую квартиру, а не компенсацию? Могут ли у меня возникнуть проблемы при получении новой квартиры в собственность?

Здравствуйте, у меня в собственности квартира на 13 этаже, надо мной есть технический этаж. Хочу оформить его в собственность, техническая возможность для этого имеется (проект проема). Не могу разобраться, кому "принадлежит" тех.этаж, КУМСу? Собственникам? С чего начать действоать? Дом относительно новый (2004г), обслуживает его Управляющая организация (от строителей). Сейчас собственники хотят организовывать ТСЖ. Проще будет оформит его сейчас или после организации ТСЖ? Заранее спасибо.

Скажите пожалуста-сколько может стоить платная приватизация земли(10 соток)в СНТ расположенном в г.Ек-бурге ,земель сельскохозяйственного назначения? Спасибо!

Здравствуйте,скажите пожалуйста,при оформлении договора дарения(родственников),у одариваемого должна быть прописка?

Здравствуйте. У меня в собственности была 1/2 доля квартиры с 1998г. С 2008г являюсь собственницей всей квартиры (оформлена по наследству, т.к. умерла мама). Будет ли взиматься с меня налог при продаже 1/2 доли квартиры? И смогу ли я получить имущественный вычет при последующем выкупе этой же 1/2 доли этой квартиры? Т.е. если я ее выкуплю назад через какое-то время.

Здравствуйте! Приобрела квартиру на этапе строительства в 2007 году, оформление в регистрационной палате пришлось уже на 2008, воспользовалась налоговым вычетом в мае 2008г. Могу ли я обратиться в налоговую для перерасчета вычета, если с 1 января он будет поднят до 2 млн.руб.?

Какой ремонт обязан сделать ЖЭК в квартире соцнайма? Квартира в ужасном состоянии: плесень на стенах, сгнили полы и текут все стояки.

Доброе время суток!

Собираюсь продать трехкомнатную приватизированную квартиру. Собственники в равных долях я и жена.
- какой формы должен быть договор, трехсторонний? Или двусторонний: с одной стороны я с женой со своими долями, а с другой – покупатель со своим неистребимым желанием приобрети нашу квартиру?
- цена определяется по каждой доле или на квартиру целиком?

Не всегда можно найти богатого покупателя, приходится рассматривать возможность заключения договора с рассрочкой платежа.
- будет ли юридически состоятельным, если в условиях такого договора прописать право собственности после окончательного платежа, возможность проживания продавца в квартире в оговоренный срок после подписания договора?

Здравствуйте! Как приобрести землю в собственность для индивидуального строительства (не в аренду) от администрации г. Екатеринбурга если на торгах администрация размещает только продажу аренды земельных участков.

Здравствуйте!
В апреле 2008 г. приобрели квартиру в ипотеку на 20 лет на сумму 2 000 000 руб.
1. Какие налоговые льготы нам положены, какие документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию, когда их можно подавать?
2. Квартира приобретена как совместная собственность. В ней зарегистрированы я и дочь, а муж у родителей (в области). В какую налоговую инспекцию нужно обратиться - по месту регистрации?

мне сказали, что будет частично возвращен налог , взимавшийся при строительстве, с новых квартир. Правда ли это?

Продаем 4-комнатную кв.за 4,5 млн. руб и одновременно покупаем 3-х комнатную за 3.3 млн. руб и однокомнатную за 1.7 млн. руб( с ипотекой 500 тыс руб).должны ли мы платить какие-либо налоги.Налоговым вычетом мы уже воспользовались ранее. Спасибо

Мы в Фонде жилищного строительства в 2001 году приобрели строящееся жильё по договору паенакопления с уплатой 30 % первоначального взноса, в 2002 году уже готовое жильё доп.соглашением к договору было нам передано в пользование. В 2006 году мы выплатили весь пай и переоформили квартиру в нашу собственность. В следующем году мы квартиру продали. Должны ли мы выплатить налог с продажи жилья стоимостью более 1 млн.рублей, находившейся в собственности менее трех лет, ведь мы реально пользовались жильем с 5 лет?

Добрый день, в 2008 г. я заключил договор долевого участия и полностью оплатил стоимость квартиры. Сдача дома намечена на 2009 г. Имею ли я право на имущественный налоговый вычет за 2008 г.? Спасибо.

Имеет ли право на возврат из бюджета 13% от 2 млн. руб. покупатель квартиры стоимостью 2,5 млн. руб., приобретенной НЕ ПО ИПОТЕКЕ в 2008 году или только от 1 млн. руб.