Вопрос: В 2007 году мать-пенсионерка продала квартиру за 2 млн.
Добрый день. В 2007 году мать-пенсионерка продала квартиру за 2 млн. руб., которая была в собственности менее 3 лет. Используя имущественный вычет при продаже квартиры, она должна заплатить налог с дохода свыше 1 млн. руб. В этом же году она купила квартиру в другом городе, тоже за 2 млн. руб. Налогооблагаемого дохода она не имеет (пенсионер). Может ли она одновременно использовать имущественный вычет при приобретении квартиры (ранее не использовался) и не платить налога с полученного от продажи дохода вообще?
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Елена ПОТАПОВА, директор АН «Усадьба»):
Воспользоваться налоговым имущественным вычетом при покупке квартиры могут только те граждане, которые получают доходы, облагаемые налогом на доходы. Поскольку Ваша мама получает только пенсию, то воспользоваться налоговым вычетом на приобретение недвижимости у нее не получится. А так как проданная квартира была в собственности менее 3-х лет, придется уплатить налог с суммы продажи квартиры свыше 1000 000р.
Триголос Марина
3.12.2008
