Консультации по вопросам недвижимости

могу ли я купить квартиру по программе молодая семья у своих родителей?

к вопросу от 04.12.2008 "Право
бессрочного пользования необходимо было переоформить до 01.01.2008г."
Это регулируется каким-то законом или постановлением.Может есть сроки по продлению?Мы бы хотели переоформить в собственность,а не выкупать или арендовать.По вашему мнению есть у нас такое право?

Re:Добрый день!
В договоре долевого участия есть пункт по которому я обязан вступить в ТСЖ, а так же до оформления прав собственности, внести авансовый платёж на расчётный счёт эксплуатирующей организации. Насколько это правомочно?
Квадратный метр: «ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Елена ПОТАПОВА, директор АН «Усадьба»:Как правило, так бывает, если Вы строите квартиру через ЖСК
Я правильно понял, что если дом строится не ЖСК, то вступать в ТСЖ и оплачивать услуги ТСЖ до оформления прав собственности не обязательно?

В октябре 2005 года семье из трех человек, имеющей 1комн. квартиру, предприятием было выделено на расширение социальное жилье в размере 1-комн. квартиры. В августе 2006 году квартира приватизирована на 2 членов семьи (мать и нлетний ребенок). В мае 2008 года квартира продана за 2 млн 200 тыс.руб., а деньги от продажи переведены в счет долевого строительства 3-комн.квартиры. Пожалуйста, подскажите какие в этой ситуации у нас права и обязанности со стороны налоговых органов.

добрый день! немного может не в тему, но интересуют ваши прогнозы цен на строительные материалы. с весны собираемся строить дачный домик.

Я являюсь собственником капитального гаражного бокса в Гаражно-эксплуатационном кооперативе.Земельный участок под гаражный комплекс был выделен в 1996 году на праве постоянного бессрочного пользования.Можем ли мы-члены ГЭК оформить земельный участок в собственность или нам придется его выкупать?С уважением Михаил.

(см.вопрос от 03.12.2008) т.е имущественным вычетом при продаже квартиры( 1мил.руб) можно пользоваться не однократно,а каждый раз если продается квартира которая была в собственности менее 3-х лет?.

Добрый день!
В договоре долевого участия есть пункт по которому я обязан вступить в ТСЖ, а так же до оформления прав собственности, внести авансовый платёж на расчётный счёт эксплуатирующей организации. Насколько это правомочно?

Помогите, пожалуйста! Ситуация следующая: квартира в Казахстане, в равных долях числиться на мне, маме и папе, сейчас в ней проживает только мама (гражданка Казахстана), мы с отцом - граждане России, как нам теперь передать маме в собственность наши части квартиры??? Родители давно в разводе. Если оформлять договор дарения, то можно его оформить в России или обязательно ехать в Казахстан???

Скажите,пожалуйста, при продаже квартиры которая была в моей собственности меньше 3-х лет стоимостью 2 млн руб, какой налог я должна заплатить,до этого (в 2005 году)я также продала кв( за 1.7млн.руб.) которая была в моей собственности менее 3-х лет и применяла имуществ. вычет.Могу я снова воспользоваться таким вычетом(1 мил. руб.)? Спасибо.

Квартира равными долями оформлена на трёх собственников. Каждый собственник имеет свидетельство на свою долю. Каким образом зарегистрировать квартиру на одного собственника?

Сколько стоит квартира в доме коридорного типа площадтю 16 кв.метров.

Добрый день. В 2007 году мать-пенсионерка продала квартиру за 2 млн. руб., которая была в собственности менее 3 лет. Используя имущественный вычет при продаже квартиры, она должна заплатить налог с дохода свыше 1 млн. руб. В этом же году она купила квартиру в другом городе, тоже за 2 млн. руб. Налогооблагаемого дохода она не имеет (пенсионер). Может ли она одновременно использовать имущественный вычет при приобретении квартиры (ранее не использовался) и не платить налога с полученного от продажи дохода вообще?

Какие действия необходимо предпринять, чтобы получить налоговый вычет? Куда, с какими документами и в какие сроки обращаться?

Здравствуйте! Купил земельный участок. На участке у старого хозяина лежал кирпич, который он отдал мне вместе с земельным участком. Ни каких документов по кирпичу составлять не стали, договорились на честном слове. Прошло пол года, и старый хозяин стал предъявлять претензии на кирпич. Как поступить в данной ситуации.

Здраствуйте! В какое именно подразделение Администрации необходимо обращаться для получения земельного участка во врменное пользование (аренду) под размещение временной автостоянки, и с какими документами? Каким законом рагламентируется и в каких именно местах возможно размещение автостоянок (каковы требования)?

Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста какие нужны документы на покупку земельного участка с недостроем.

Здравствуйте!
По итогам Аукциона был заключен договор аренды земельного участка под ИЖС с Администрацией г. Екат-а, возведен дом, получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом.
Каков порядок действий и пакет документов для дальнейшей приватизации земли?
Какими постановлениями (решениями) руководствуется Администрация при принятии решений?
Спасибо.

здравствуйте.бабушка проживает в деревне.всю сознательную жизнь пользуется огородом.правоустанавливающих документов на этот участок в архивах и администрации обнаружить не удалось.есть записи в похозяйственных книгах,но выписку администрация не дает,ссылаясь что на огород выписка не выдается.как зарегистрировать право собственности на этот участок?спасибо.

можно ли не подписывать договор на право собственности комнат в общежитии на право дарения

Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста.
В 2008 году я продал квартиру по договору купли-продажи за 1 000 000 рублей, дачу и земельный участок по договору купли-продажи в сумме за 990 000 рублей и машину за 125 000 рублей, через коммисионный магазин.
Вопрос. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом и в каком размере для вышеуказанной ситуации, если раньше, 3 года назад, я уже пользовался налоговым вычетом при продаже другой квартиры?
Спасибо.

В 2006 году я продал квартиру, по цене 500 000 рублей, которая находилась в собственности более 3-х лет. Собственниками являлись три человека в равных долях. При заполнении налоговой декларации нами были написаны заявления на предоставление имущественного вычета.
Могу ли воспользоваться налоговым имущественным вычетом при последующих продажах квартир? И какова эта сумма?

хотим подарить квартиру сыну в собственности более 3-х лет, какие налоги придется платить, какае документы нужны для регистрационной палаты, спасибо

Я покупаю гаражный бокс у у строительной компании. Должны ли собственники боксов объединяться в кооператив?

У меня есть земельный пай 6 га в Каменск-Уральском районе недалеко от железной дороги. Могу ли и за сколько я его продать?

по долевке мною построена однокомнатная квартира в новом доме эконом-класс, взнос полностью был внесен в сумме 730 000 рублей в 2005 году. Свидетельство о праве собственности на квартиру получено в этом году.
С 2001 года я пенсионерка по выслуге лет. В настоящее время работаю. Могу ли я получить налоговый вычет?

Я хочу купить квартиру. 1/2 принадлежит жене, 1/2- мужу. Надо ли при продаже согласие каждого на продажу доли другого? Спасибо

Скажите,пожалуйста, при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет стоимостью 1,8 млн руб, какой налог я должна заплатить после принятия поправки к ст.220 Налогового Кодекса.Спасибо.

Здравствуйте.
В 2005 купил квартиру за 1млн.руб.
За три года получил налоговый вычет(130тыс)
Сейчас (через 3,5 года после покупки) собираюсь эту квартиру продать за 2,2 млн. и приобрести новую за эту же стоимость.Взымут ли с меня какой нибудь налог? Cпасибо.

Добрый день. Наша фирма является застройщиком коттеджного поселка из 27 домов. Заключаются договора долевого участия в строительстве. Подскажите пожалуйста:
1) Данная застройка подпадает под 214-ФЗ, в котором указано, что весь объект должен быть сдан одновременно. Но коттеджное строительство отличается от многоквартирного. Имеем ли мы права сдавать по несколько домов, а не весь объект сразу. Как это оформить юридически?
2) После заключения договора покупатель с нашего согласия решил изменить проект, соответственно изменена квадратура и цена, что является существенным условием договора, правомерно ли это, если оформить дополнительным соглашением и надо ли его регистрировать в ФРС?
3) Земля в аренде. После заключения договора и строительства нулевого цикла возможна ли приватизация земли или дом нужно строить полностью, а затем оформлять землю?
4) Если заключен договор долевого участия в строительстве возможна ли его переуступка и на каких условиях?
Спасибо

Скажите, пожалуйста, если квартира в собственности более 3-х лет, налог с продажи не берется? А налоговый вычет с продажи все равно можно получить?

Мой брат продал приватизированную 3-х комнатную квартиру с целью купить 2-х комнатную и сделать в ней ремонт. Оформили в апреле 2008 года. Вычет был 1,0 млн рублей. Можно ли подать уточненную декларацию на вычет 2,0 млн.?

Здравствуйте.
Имею в собственности две квартиры.
Одна квартира признана ветхим, аварийным жильем и включена в список по сносу дома.
Вопрос: нужно ли переоформлять эту квартиру на сына, чтобы получить новую квартиру, а не компенсацию? Могут ли у меня возникнуть проблемы при получении новой квартиры в собственность?

Здравствуйте, у меня в собственности квартира на 13 этаже, надо мной есть технический этаж. Хочу оформить его в собственность, техническая возможность для этого имеется (проект проема). Не могу разобраться, кому "принадлежит" тех.этаж, КУМСу? Собственникам? С чего начать действоать? Дом относительно новый (2004г), обслуживает его Управляющая организация (от строителей). Сейчас собственники хотят организовывать ТСЖ. Проще будет оформит его сейчас или после организации ТСЖ? Заранее спасибо.

Скажите пожалуста-сколько может стоить платная приватизация земли(10 соток)в СНТ расположенном в г.Ек-бурге ,земель сельскохозяйственного назначения? Спасибо!