Консультации по вопросам недвижимости

Добрый день.Я заключила договор с агенством недвижимости о продажи своей квартиры и теперь хотела бы его расторгнуть, так как сама нашла вариант обмена (обмен на большую по площади квартиру), а не продажи, который меня устраивает. В договоре сказано, что в случае расторжения я должна оплатить 100% вознаграждения + расходы риэлтора на рекламу.
Не является ли это нарушением? Почему я должна платить 100% вознаграждения просто так, ведь фактически риэлтор ничем не помог?!
Я согласна возместить только стоимость рекламы. Скажите кто из нас прав? Вед в соответствии с ч. 1 ст. 782 ГК РФ заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Моя мама собирается в ближайшем будущем приобрести 1-к квартиру в Екатеринбурге,но на покупку желаемой недвижимости ей не хватает примерно 300000 руб(она работающая пенсионерка).Наша семья состоит из 4 человек,на младшую дочку у меня есть сертификат на материнский капитал. Я бы очень хотела ей помочь,знаю,что мат.кап.можно только погасить ипотеку и купленная собственность должна быть оформлена в равных долях,тогда такой вопрос:как я могу взять ипотеку,если сижу дома с ребенком до 1,5лет? Даже,если взять ипотеку на эту сумму,а потом погасить мат.капиталом,получается мы купим долю в квартире(1/5часть) и эту долю еще разделить на 4 части?Больше 6 кв.м. официально на себя оформлять не хочется,т.к.собираем пакет документов на программу "молодая семья",если оформим больше то не попадем в программу,т.к. в ней условие -не более 10кв.м. на человека.

Здравствуйте! После смерти бабушки у нее по завещанию осталось два наследника: сын и дочь. Сын написал заявление об отказе от своей доли наследства (квартира, замля). Распространяется ли этот отказ на получение денежных компенсаций по утерянным вкладам? (Сын достиг 60-летнего возраста). Компенсацию на ритуальные услуги дети бабушки получали вместе. Какова процедура получения компенсаций? Достаточно ли написать заявление на имя Управляещего Сбербанком?

В 2008 году я получила в дар от постороннего человека квартиру. В договоре дарения не была указана оценочная стоимость. В том же году я продала ее за 1 570 000 и купила за 1 000 000. Как мне расчитать налог? В одной налоговой мне сказали, что нужно приложить рыночную стоимость, в другой - инвентаризационную. Могу ли я с дарителем подписать сейчас дополнительное соглашение к договору дарения и указать там стоимость?

Как самому грамотно сдать картиру в аренду, какие существеннык мометы предусмотреть? Если сдаешь квартиру в аренду через агентство недвижимости, то какие обязательства агентство несет перед арендодателем, какие документы обязан для него оформить?

я являюсь владельцем комнаты в коммунальной квартире, в 1999г. мой сосед уехал на рыбалку и пропал, родных и блзких у него нет (заявление о пропаже написали, мы -его соеди), в данный момент в комнате соседа проживают знакомые начальника ЖКХ. Вопрос - в случае отсутствия родственников у моего соседа, возможно ли нам остальным собственникам комнат оформить - выкупить комнату пропавшего соседа

Здравствуйте!Подскажите пожалуста,какие меры можно предпринять по возмещению дога,если ответчик (по запросу суд.приставов)ни где не работает?Спасибо.

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста как происходит сделка купли-продажи квартиры без участия агентства недвижимости.Где она происходит,где подписывается и как составляется договор,где происходит расчет и какие лица должны присутствовать на сделке?Спасибо

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какая норма кв.м. жилой площади на человека в г. Екатеринбурге и как расчитывается, если претендовать на улучшение жилищных условий, как малоимущие, с общей площади на количество прописанных человек или с жилой?

Могу ли я передать права первоочередной покупки комнаты в коммунальной квартире своему мужу? Он прописан со мной в комнате, но собственником не является. Как правильно оформить документы но покупку данной комнаты?

Здравствуйте. 2-х комнатная квартира после смерти отца поделена 50/50 на двух детей, им 18 и 8 лет.
Вопрос: можно ли продать 1/2 квартиры, принадлежащую старшему ребенку?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: нужно ли менять документ о собственности, если я выстирала его в стиральной машине ( все данные остались видны, но вида никакого), и как тогда это сделать?

Здравствуйте! После смерти мужа наследство поделено между вдовой и родителями умершего в равных долях.(Детей нет,завещания нет). Через год умер отец бывшего мужа. Является ли вдова сына (пенсионерка) наследницей какой либо очереди ? И в случае смерти матери бывшего мужа является ли вдова сына (пенсионерка) наследницей какой либо очереди ? (Ни братьев , ни сестер у бывшего мужа нет).

Здравствуйте.
Купила земельный участок,хочу его приватизировать.Далее в планах приватизировать квартиру-скажите смогу ли я приватизировать ее бесплатно или я уже использую своё право бесплатной приватизации на земельном участке.Или лучше землю приватизировать на мужа,а квартиру на меня?Спасибо

Я единственный владелец 2-х комнатной квартиры, обе комнаты в которой изолированные. В квартире кроме меня прописана сестра и моя несовершеннолетняя дочь. Они проживают в одной комнате, я занимаю вторую.Могу ли я продать или подарить 1/2 долю в квартире (мою комнату). Какие нужны для этого разрешения.

Имею "Свидетельство о регистрации права" на гаражный бокс. Вид права:собственность. Документ-основание: договор на участие в долевом строительстве .Это последний документ приватизации? Приобрела гаражный бокс в 2008 году. Какие мои дальнейшие действия? Со "Свидетельством..." надо идти в налоговую службу?

Здравствуйте! Очень нужна Ваша помощь. Хочу купить комнату в общежитии. Какие нужны документы от продавца? Особенно интересует в кааой форме должен быть оформлен отказ соседей(собственников соседних комнат) ? Всего их 16, у расположенных рядом продавец взял нотариальные отказы. у "остальных" в простой письменной форме. Законно ли это и что будет если кто-то из этих "остальных" вдруг захочет вставить палки в колеса?

Какова доля наследования имущества вдовы, если у них не было детей, но после смерти супруга остались пенсионеры-родители :мать - ветеран труда в годы войны и отец - инвалид войны

Какова рыночная стоимоть кв.метра земли в Екатеринбурге?

Здравствуйте! Очень надеюсь на вашу помощь. Подскажите пожалуйста,как переоформить квартиру, купленную в кредит, на жильца, который в ней прописан.(собственник-не прописан в квартире)Какие нужны документы, и где это оформляют. Большое вам спасибо!!!

Что такое программа Молодая семья

Разрешается ли в общежитиях делать перепланировку. И если она уже сделана(перенесена перегородка), при передаче общежития городу и впоследствии придания ему статуса жилого дома каковы последствия для наемщика (собственника).

Существует ли ещё закон о дачных кооперативах? В принципе - это же враг застройщиков коттеджных поселков.
Какие в кратце нужны первоочередные действия для организации кооператива?

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста! На меня выписан ордер на КГТ до вступления в брак, на сегоднешний момент я хочу приватизировать это жилье на себя и на ребенка. Муж в КГТ не прописан. В случае раздела после приватизации имущества имеет ли муж на часть этой собствеености?

В одном налоговом периоде мною было продано несколько объектов движимого и недвижимого имущества!!! Некоторые объекты были в моей собственности более 3х лет, а некоторые менее 3х лет!!!
Вопрос:Могу ли я применить вычет в суммах , полученных от продажи имущества, находящегося в собственности более 3х лет и уменьшить налогооблагаемую базу с сумм ,полученных от продажи имущества ,которое находилось в моей собственности менее 3х лет, на суммы истраченные на их приобретение???

В феврале 2002г. мы с мужем приватизировали квартиру на двоих, по 1/2 собственности каждому. На момент приватизации я ожидала ребенка. Сын родился после приватизации квартиры в июле 2002г., он прописан в квартиру. На данный момент у нас идет бракоразводный процесс. Скажате пожалуйства, как будет делиться квартира при разводе, что достается 6-летнему ребенку. Учитываются ли интересы ребенка, т.к. муж не желает ничего оставлять сыну.

Здравствуйте! Меня интересует вопрос о помощи молодым семьям в приобретении квартиры. Если и я и моя жена имеем протиску из области , но проживаем и работаем в городе Екатеринбург без прописки и регистрации... можно ли расчитывать на какую то помощь от государства

В ордере на квартиру указано одно количество жилой площади а в справке из паспортного стола - другое. Как это может быть

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. какой налог и когда нам придется заплатить, если в январе 2008 года была продана квартира ( в собственности менее 3ех лет) за 1380 тыс руб, через 2 мес после сделки куплена этими же собственниками квартира за 4 млн. Налоговый вычет не оформлялся ни на одну из квартир. И как формить вычет если собственник квартиры (я) нахожусь в настоящее время в отпуске по уходу за ребенком до 1.5 лет?

Здравствуйте, я получаю долю в квартире по наследству от своей матери, должна ли я платить налог на наследство как дочь, и сколько, если должна. Заранее спасибо.

Здравствуйте! подскажите пожалуйста: где можно взять справку об отсутствии обременений, спасибо.

>
> Здравствуйте! Решили инвестировать строительство 2-х комн.кв. в новом доме в ЖК "Ольховский".Пришли к представителю застройщика в отдел продаж ЗАО "Уралстройинвест".После переговоров с менеджером были оформлены следующие документы: 2% от стоимости квартиры(53062 руб) заплатили по договору ЗАО "Уралстроинвест"за информационные услуги; 30%-780010 руб-первоначальный взнос в ТСЖ СССТ-2; остальные деньги должны выплачиваться согласно индивидуального графика. Через год по объективным причинам договор инвестирования расторгается. Деньги, уплаченные ТСЖ СССТ-2 возвращены в полном объеме. Деньги,уплаченные в отделе продаж ЗАО "Уралстроинвест",возвращать отказали,ссылаясь на пункт договора,где сказано,что они возврату не подлежат. Вопрос: 1)почему деньги не возвращают, ведь менеджеры сказали,что 2% (53062) входят в стоимость квартиры;получается мы их подарили отделу продаж? 2) Как вернуть эту сумму? Наверняка эта квартира уже продана другим покупателям,т.е. за нее снова получены 2% от стоимости квартиры. Заранее благодарю!

Обязательно ли согласие соседей по садовому участку на продажу садавого участка? Можно ли обойтись без их подписи в документах межевания?

Возможно ли получить страховое возмещение, если на застрахованное строение не получено свидетельство о праве собственности?

Здравствуйте, скажите пожалуйста имеет значение для приемки БТИ где расположена раковина и унитаз-компакт, если стояк выполнен по проекту. Или все должно быть также как было нарисовано на проекте.