Консультации по вопросам недвижимости

Наши трое несовершеннолетних детей имеют по 1/5 доли каждый в 3-х комнатной квартире ( 72 кв. метра), но там не проживают и не прописаны. Можем ли мы продать их доли, при этом хотим купить квартиру 62 кв. метра, и наделить детей долями в этой квартире? Как должна происходить эта процедура?

Являюсь собствеником частного дома по договору дарения от 2000 г. в 1998 г. в этот дом были прописаны: мой племянник, его жена и несовершеннолетний сын. Но фактически они там никогда не проживали. Могу ли я выписать их через суд? Сейчас даже не знаю как с ними связаться.

Моей маме принадлежит на праве собственности участок в коллективном саду, 6 соток с домиком. Могу ли я, при согласии мамы снести домик и построить на его месте жилой дом с дальнейшей пропиской в нем? Если да, то с оформления каких документов нужно начинать?

Здравствуйте! Моя несовершеннолетняя дочь имеет 1/2 доли в 2-х комн. квартире на праве собственности, но там не проживает. Вторая половина пренадлежит ее несовершеннолетней сестре, которая там не проживает, но сдает всю квартиру, и платит за квартиру 100%. Вопрос: могут ли у нас в дальнейшем возникнуть сложности из-за того, что мы не платили за квартиру? Если Да! То какие?

Собираемся продать зем.участок с домом за 2.300,есть свид-во о регистрации на зем.и на дом.Хотим заключить 2дог-ра купли-продажи,на зем.1.300т.к она 3года в соб-ти и на дом1млн..Можно ли нам так сделать чтобы не платить налог с продажи?Или есть др.варианты?Благодарю!

Где можно посмотреть список квартир на продажу с обременением?

Скажите, пожалуйста. Если земельный участок, для эксплуатации склада, в постоянном пользовании. Чтобы оформить его в собственность, нужно ли оплачивать выкупную стоимость? Заранее, спасибо

Добрый день! В настоящее время оформляю квартиру в собственность, имеется перепланировка,которую сейчас хочу узаконить, вызвал сотрудников БТИ, которые в свою очередь среди всего прочего отмеченного в плане правильного, сделали ошибку: горячую и холодную воду(точки) отметили неправильно-сместили их в том же углу ,но на другую стену.Чем это грозит мне в будущем , например при продаже.Точки провел для установки мойки.

Подскажите, пожалйста, изменится ли порядок регистрация дачного дома с 01.01.2010 в связи с продлением дачной амнистии до 2015 года?
Сейчас платишь 100 руб и заполняешь декларацию, в которой указывается размер дома, построек и материал. Этот облегченный вариант останется до 2015 года или нужно будет вызывать БТИ для составления техпаспорта, заключения пожарных, Санэпидемстанции для регистрации в ФРС?

Мой отец решил продать дом в деревне. У него есть следующие документы:
• Свидетельство на дом от 15.03.02, в котором указан кадастровый (условный номер). Вид права: собственность. Получено на основании Постановления администрации.
• Свидетельство на землю от 15.03.02, в котором указан кадастровый (условный номер). Вид права: постоянное бессрочное пользование. Получено на основании Постановления администрации.
• Выписка из кадастрового дела от 28.02.02, где указан кадастровый номер зем.уч.
• Инвентаризационный план объекта от 11.03.02
• Справка БТИ от 11.03.02 (техническая информация),
Вопросы:
• Какие документы понадобятся нам к моменту совершения сделки. Какие документы нам надо обновить?
• Это первая сделка с домом. Нужно ли делать кадастровый паспорт (я его не нашла, но номер то есть)?
• Площадь дома сейчас больше, чем в свидетельстве, был сделан пристрой. Если покупатель будет согласен покупать дом с указанной в свидетельстве площадью, можно ли так продавать. Или мы обязаны предоставить в ФРС новую справку о замерах по дому и новое свидетельство на дом?
Заранее благодарна, Елена

Комиссия ГУНО отказала в продаже квариры и приобритении частного дома боллшей площади(незавершенное строительство) семье, у которых есть несовершеннолетний ребенок. При этом все условия для проживания есть(отопление, водопровод, электр., канализация, пока нет перегородок межкомнатных) ЖБУ удовлетвортельные, школьная коммиссия согласна на прибритение. Нет ввода в эсплуатацию- требуют ввода в эсплуатацию. Законо ли нам отказали? Какие есть варианты?- кроме ввода в эсплуатию- время поджимает!

Здравствуйте! Я имею 5/8 доли индивидуального жилого дома на неприватизированном участке земли. Второй собственник приватизировать землю, продавать свою и выкупать мою долю отказывается. Могу ли я продать свою долю в данной ситуации? Необходимо ли для этого определять порядок пользования домом и хозпостройками или это необязательно? Что можно сделать с землей? Спасибо!

Обязателен ли вновь вызов специалистов БТИ при приватизации помещения, если замеры были проведены в апреле этого же года.

Подала документы на перевод нежилого помещения в жилое (комната в общежитии), постановление Главы должно выйти после 20 января 2010г., затем необходимо подать документы на договор соцнайма, на это уйдет еще месяц.
Могу ли я сейчас подать заявление и часть документов, которые имею, на приватизацию? И куда обратится? Спасибо.

Мы строим дом в садоводческом обществе,можем ли мы воспользоваться материнским капиталом,чтобы достроить его?И если можно,то ипотеку надо брать или еще как-то?

Здравствуйте! Что бы зарегистрировать незавершенное стрительство что должно быть построенно? Как это сделать?

Добрый день! Если начать строительство своего дома, можно ли расчитывать на какую нибудь компенсацию расходов на строительство?

Здравствуйте!
У меня в собственности земля и не достроеный дом , что бы закончить строительство нужно тепло, можно ли провести газ в недострой?
Что нужно делать? С увжением к вам.

Подскажите,пожалуйста. Я сотрудник РЖД, у меня жена и маленький ребенок. В настоящий момент у нас есть однокомнатная квартира, общей площадью 37 кв.м. Сейчас мы ее переоформляем на родственника, сами прописаны у моих родителей... Т.е. в скором будущем в собственности у нас жилья не будет. Я могу через пару лет претендовать на квартиру в ипотеку в ОАО РЖД ??? Будет ли это считаться ухудшением жилищных условий при рассмотрении моей заявки? Ведь это, по существу отчуждение собственности? Благодарю.

Добрый день, скажите пожалуйста, в городе Екатеринбурге учетная норма общей площади жилого помещения составляет сколько кв.м. на 1 человека?Спасибо заранее.

Здравствуйте,Ирина.К вопросу от 23.11.09г. дополняю,что земельный участок бабушкой не был оформлен в собственность,нет свидетельства,-все-равно оформлять можно через УФРС или через суд?

Здравствуйте, у нас общежитие на Ключевской мы занимаем 2 комнаты, хотели приватизировать, но оказалось, что одна из комнат не является жилой и её нужно перевести в жилую, затем сделать перепланировку только потом делать приватизацию. Проконсультируйтесь, пожалуйста как правильно всё сделать, кому можно обратиться и до кого числа нужно сдать документы на приватизацию. Спасибо.

Подскажите, чтобы купить квартиру в ипотеку в ОАО РЖД, является ли обязательным условием, отсутствие собственного жилья на протяжении трех лет?спасибо.

Доброго дня! Подскажите, пожалуйста, нужно переоформить квартиру на маму. С чего начать процесс? Какие необходимо собрать документы (и где их оформлять), и в какую сумму это мероприятие обойдется? включая налоги , справки и т.д. и еще, присутствие мамы необходимо будет изначально, или только при вступлении в собственность?

Подскажите,можно ли оформить земельный участок? участок выдавался бабушке в 1993г.на основании постановления админ-ии,списков к постановлению нет.Бабушка умерла,осталась похозяйственная книга с указинием кол-ва земли,но после смерти бабушки квартира продана и в книге записан новый владелец квартиры.Как оформить этот участок,с чего начать?

У нас комната в коммунальной квартире. Подали документы в ФРС на регистрацию о безвозмездной передачи части квартиры, состоящей из комнаты № 2 (так указано в договоре). В кадастровом паспорте в графе в п.1.6 "Вид жилого помещения в многоквартирном доме" должно быть указано либо "комната", либо "квартира". Кадастровая палат указывает "квартира". При этом ссылается на ст.16 ЖК РФ и на то, что "в договоре о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность и технической документации нам предоставлено в долевуюсобственность часть квартиры, следоваетльно в кадастровом паспорте в п.1.6 вид жилого помещения - квартира - указана правильно".
ФРС прстанавливает регистрацию, т.к. они считьают, что должно быть указано "комната".
Так кто же прав? И что делать нам, если ФРС и кадастровая палата не могут между собой договориться?

какие жилищные программы для молодых семей существуют в Екатеринбурге

Здравствуйте!Расскажите как будет рассчитан налог на имущество,если квартира была приобретена частично за счет ипотечного кредита?Выплаты по ипотечному кредиту выплачиваются и квартира до оканчания выплат находится у банка в залоге.Существуют ли какие нибудь льготы в такой ситуации?Заранее спасибо.

добрый день!у нас такая ситуация....подскажите пожалуйста.мы проживаемв комунальной квартире состоящей из 2-х комнат.одна комната приватизированна на нас с мужем и ребенком _площадь комнаты нашей 12 квадратов)а вторая является муниципальной.соседи не проживают в комнате более 7 лет.квартплату не оплачивают.долг составляет уже более 130т.за комнатой не следят(вобщем они не появляются в комнате).мы можем как то претендовать на эту комнату или нет.мы согласны взять на себя долг за комунальные услуги и прочие расходы.и если это возможно то куда нам стоит обратится?

Здравствуйте.Хотели проконсультироваться по поводу уплаты налогов. Купили зем.участок по договору купли-продажи,оформили право собственности на землю,после чего построили коробку дома и оформили право собственности на незавершенку. С момента приобретения земли в собственность прошло 3года,а с момента оформ-ия незавершенки 3года не истекло. Хотим продать объект за 2.400,нужно платить налог,если дом строили сами,а с момента оформ. уч-ка прошло 3года. Заранее спасибо.

Наше жильё признали ветхим,квартира 30 м.кв.
Переселяют четыре человека в квартиру той же площади.Жилье не приватезированно.На квартиру какой площади мы имеем право притендовать?

Здравствуйте! Мой дядя получил квартиру в наследство, но еще не оформил его (пол года уже прошло). Вопрос как проще оформить квартиру на меня, его согласие получено, и каке документы необходимы.

Здравствуйте!Наш дом по ветхости снесли,дали квартиру по договору соцнайма.Прежнее жильё было оформлено в собственность на несовершеннолетних детей.Сейчас мы не можем оформить приватизацию,так как у детей она использована ,а на нас не разрешают органы опеки,потому что нельзя исключить из приватизации детей.Тоесть получаеся,что у детей забрали собственность,а новую они не получат. Получаеся замкнутый круг.Подскажите как поступить? Спасибо.

я вступила в дачный кооператив и выкупила земельный пай в размере 10 соток, земля у кооператива в долгосрочной аренде, категория -земли поселений, назначение- сельхоз. на своем участке построила капитальные фундаменты для дома и бани, сейчас хочу оформить землю в собственность.Скажите пожалуйста, с чего мне начать и дальнейший алгоритм действий с минимумом затрат? Спасибо.

Здравствуйте, появилось желание поменять городскую недвижимость, на загородный коттедж, с этим возник следующий вопрос. В какую сумму обойдется содержание коттеджа с учетом земельного налога в месяц или в год, по отношению к городской 3-х комнатной квартире улучшенной планировки? Заранее спасибо!