Вопрос: Собираюсь продать квартиру,купленную в 2008г.
Здравствуйте! Собираюсь продать квартиру,купленную в 2008г. с использованием кредитных средств.Банк разрешил. Банк требует покупателя с наличными деньгами, а не кредитом из банка. Законно ли это? Какие налоги при продаже возникают у продавца? Или это зависит от суммы сделки?
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Сангалова Ирина Семеновна, директор департамента жилой недвижимости компании БК_НЕДВИЖИМОСТЬ):
Здравствуйте, Аня. К сожалению, у некоторых банков не отработаны процедуры взаимодействия с другими банками, ипотечные заемщики которых готовы приобрести квартиру, которая пока находится под ипотечным обременением. Но все решаемо, только для этого Вам лучше обратиться за помощью в реэлтерскую компанию, которая имеет опыт проведения таких операций. Что касается налогов, то сумму дохода можно рассчитать как разница между стоимостью, за которую квартира была продана, стоимостью, за которую квартира была приобретена. Если дохода не возникло, то и налог платить не с чего.
Триголос Марина
5.12.2009
