Законодательно упрощена процедура приобретения жилья в США
Правительство США приостановило действие законодательной нормы, которая была введена пять лет назад. Она предоставляла задолжникам по кредитам девяносто дней для погашения долга, а при неуплате по истечении этого срока дом изымался с последующей продажей и погашения государственного займа.
Это положение было введено в 2003 году Федеральным управлением жилищного строительства для борьбы с махинациями быстрой перепродажи отобранной за долги недвижимости. Однако после того, как количество должников, не способных оплачивать ипотеку, резко увеличилось, увеличилось и количество отчужденных домов, что негативно повлияло на рынок недвижимости в целом. Это и заставляет правительство принимать меры по сокращению непроданных домов, отобранных за долги. Новая политика позволит покупать эти дома тем, кто может себе это позволить, не ожидая трехмесячного срока.
По данным CNN в США только за май 2008 года за неуплату было отобрано 73 000 домов. Эта цифра превышает показатель 2007 года в 2,5 раза. Особо неблагоприятная ситуация складывается в Неваде и Лас Вегасе, где почти каждый сотый дом находится под угрозой продажи с молотка. В других районах дела обстоят не намного лучше. Во Флориде в собственность банка за неуплату было передано 4 300 домов, и 37 000 домов ждет такая же судьба в ближайшее время. Но абсолютным лидером в стране признана Калифорния, где 20 000 семей потеряли дома из-за невыплаты долгов по ипотеке.
Источник:
