.jpeg)
В первом квартале 2023 года компании-застройщики Свердловской области ввели в эксплуатацию 313,2 тыс. кв. м жилья в формате многоквартирных домов. Это на 5,6% больше, чем за аналогичный период 2022 года – следует из информации Свердловскстата.Для сравнения, в первом квартале 2022 года в Свердловской области было введено 296,4 тыс. кв. м многоквартирных домов.
Также напомним, что год назад (т. е. в первом квартале 2022 года) компании-застройщики региона показали весьма существенный рост. По сравнению с предыдущим годом (с первым кварталом 2021 года) объём ввода вырос почти на треть — на 30,6%. Так было в прошлом году. А в этом году квартальный рост гораздо более скромный (как уже говорилось +5,6%).
На фоне растущего «навеса» непроданного жилья в новостройках относительная стабилизация объёмов ввода — это скорее позитивный момент. Даже в региональном минстрое считают допустимым рост объёмов ввода жилья в 2023 году в пределах одного процента. Это касается как многоквартирного, так и частного строительства.
Отдельно рассмотрим сегмент рынка, в котором трудятся частные застройщики. Здесь сегодня рост более существенный. В первом квартале 2023 года частные застройщики показали весьма хороший результат. За январь-март 2023года частники ввели 499,6 тыс. кв. м жилья. Это на 16,3% больше, чем годом ранее. Причём именно март 2023 года был наиболее результативным. За один этот месяц частники ввели 193,5 тыс. кв. м жилья. Это на 36,5% больше, чем в марте 2022 года.
Если же рассматривать ввод жилья в целом (и компаниями и частными застройщиками), то прошедший первый квартал 2023 года (именно благодаря частным застройщикам) выглядит весьма достойно. В первом квартале 2023 года в области в целом введено 812,8 тыс. кв. м жилья. Это на 11,9% больше, чем в первом квартале 2022 года.
