Консультации по вопросам недвижимости

Сдаю квартиру Краснофлотцев, могу ли я пригласить Ваших специалистов на оформление договора, и сколько мне это будет стоить?
919-393-8197

Добрый день!
У меня вопрос сеующего характера: БЫа произведена оплата паевого взноса на квартиру в новостройке. Дом, сдан, квартира принята, получен кадастровый паспорт квартиры, могу ли я продать квартиру до реистрации права сосбственности? То есть проивести продажу не регистрируя право собственности на квартиру? и какие документы необходимы для такой операции, если возможно?

Могу ли я продать квартиру, если собственником является несовершеннолетний ребенок? Если можно, то как это сделать?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста пошаговое прохождение процедуры приватизации земельного участка. Дело в том что после составлении договора купли продажи в 2006 г. от старого хозяина остались такие документы:
1. кадастровый план земельного участка датируемый 2002 г
2. Гос акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения и тд...
(без печатей - не довели до конца)
Все эти документы составлены на бывшего владельца. Как переоформить и какие документы требуются на нового владельца и куда потом обращаться по приватизации. Заранее благодарен за помощь

У моей знакомой дом на Торфянике в Чкаловском районе куплен в 80-е годы. При приватизации земли и уточнении размеров выяснилось, что участок не 10 соток (по документам), а 14. Администрация говорит, что 4 сотки надо выкупать по рыночной цене. Есть какое-то Постановление об увеличении участка на 4 сотки бесплатно. Если есть, то подскажите, пожалуйста, какое?
Благодарю за ответ.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, хочу оформить договор дарения квартиры, оформленной на меня, родной сестре, но в квартире была произведена неузаконенная перепланировка (после ремонта прошло более 5 лет), обязательно ли прежде нужно оформить перепланировку до гос.регистрации квартиры на сестру? Спасибо.

Добрый день! Задавала вопрос по поводу дарения квартиры, большое спасибо за подробный ответ. Хочу уточнить такой момент, я являюсь собственником квартиры, но в право владения вступила будучи замужем, муж в квартире не зарегистрирован, впрочем как и я. В таком случае, есть необходимость оформления мужем письменного отчуждения у нотариуса? спасибо.

Здравствуйте! Я проживаю с сыном и женой в квартире которая пренадлежит 100% моей маме. С женой собираюсь разводиться, могу ли я выселить ее из квартиры до развода? Сама она выезжать отказывается! В квартире прописаны я и сын, жена прописана в другом месте!

Юлия Вячеславовна, благодарю за ответ.
Как я понял из Вашего комментария, нужно согласие второго супруга на оформление договора дарения доли ребенку и не нужно согласия родителей на дарственную ребенка любому из них? Спасибо

Подскажите пожалуйста,как получить кадастровый паспорт на ранее учтенный земельный участок?На кадастр не ставила.Заранее благодарна.

Добрый день, что нужно и куда обратиться для получения участка земли под ИЖС в срочную аренду или безсрочную? Спасибо.

Здравствуйте,уважаемый консультант!Прошу помощи в следующем вопросе:Имею земельный участок в черте города (пожизненка)На некоторое время была вынуждена уехать..В данное время риэлторы занялись оформлением участка в собственность.Но мне был дан ответ,что топограф не видит участок на топоплане,а администрация ответила,что участок по данному адресу фактически не значиться(нет такого номера).Как это может быть,если есть свидетельство(пожизненка),на свидетельстве план,сделанный геодезистами в 1993г.?На кадастр не ставила.На участке начато строительство,участка меня не лишали.Риэлторы говорят,что если участок не стоит на кадастре,то администрация района вправе передать участок третьему лицу.Подскажите,пожалуйста,кто должен мне оказывать содействие в данном вопросе и что мне предпринять.С уважениемНаталья

Приватизировали комнаты в бывшем общежитии,получили свидетельства.Один из собственников ребёнок.Скоро ему исполняется 14 лет,получит паспорт.А свидетельство огос. регистрации выдано по свидетельству о рождении.Что-то нужно делать со свидетельством о гос. регистрации права,после получения паспорта ребёнком?

Добрый день. Где можно познакомиться с перечнем документов (и требованиям к ним), необходимых для приватизации садового товарищества (СНТ)?
343 257 8414 или 8 902 2696 234

Близкие родственники приобрели в собственность по 1/3 доле в праве собственности на квартиру по договору купли-продажи.Нужно ли согласие первого сособственника на оформление договора дарения своей доли вторым сособственником третьему? Каким документом регулируются такая процедура (применима ли ст. 246 ГК РФ)?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! У меня служебная кв (сейчас написал заявление в администрацию о передаче ее мне в собственность- ее передали в город в 2004г) со мной прописана дочь несовершеннолетняя.У меня в другом городе есть кв в собственности,
может ли эта кв. на что то повлиять?
На предприятие предоставившем Сл. жилье работал на момент получения больше 10 лет?
С уважением к вам . ДИМА.

Здравствуйте!Хочу оформить земельный участок в собственность,но администрация района затребовала объяснить,почему Постановление выписано на моего бывшего мужа,а свидетельство (пожизненка)на меня.К тому же в Постановлении и в свидетельстве указаны разные площади участка.Как мне оформить землю?

условия предоставления в аренду земельного участка в целях использования его под платную автостоянку

Подскажите пожалуйста:если ответчик отказывается исполнять решние суда о возврате средств, когда можно подать на его банкротство (срок), или есть ли какой-нибудь выход, чтоб получить свои денежные средства обратно как можно скорее.
Также если при подписании Мирового соглашения обязательства продолжают не исполняться на стадии исполнительного производства, когда можно подавать на банкротство должника?
Благодарю.

Добрый день! Будьте любезны, подскажите пожалуйста. Собираюсь переоформить свою квартиру на маму, но не знаю с чего начать, куда нужно подавать документы и т.д. И сколько времени занимает процесс переоформления. Благодарю за ответ.

Здраствуйте.
Подскажите пожалуйста, какая разница в какой валюте я беру ипотеку у банка ( плюсы и минусы)?? И какаой вариант на ваш взгляд удачней ??!! Если мы хатим взять в ипотеку 1000000 руб. сроком на 10 -15 лет ?!!( например)

В продолжение вопроса от 24.06.2009.
ТСЖ оффициально зарегистрировано в налоговой. Акта приема-передачи дел от ПСЖК к ТСЖ нет т.к. ПЖСКА отказывается от передачи документов на дом и архива паспортного стола в ТСЖ мотивируя отказ, созданием ТСЖ с нарушением законодательства. В УСТАВе ТСЖ указано, что оно ведёт управление домом, то же самое относительно ПЖСК. С договорами организаций, которые предоставляют коммунальные услуги ознакомился. Договора на воду, эл. энергию, гвс заключены с ТСЖ, а договора на вывоз мусора и отопление заключены с ПЖСК. В квитанцию ТСЖ включен полный перечень услуг (вода, гвс, отопление, эл, энергия вывоз мусора). Что мне может предъявить ПЖСК если я оплачиваю квитанции ТСЖ ? Заранее спасибо.

Здравствуйте,Я приобрел квартиру в новом доме
через ЖСК,в марте 2009г.подписал акт приемки
квартиры от застройщика,21 мая получил свидетельство о регистрации собственности,в июне получил счет на оплату услуг за отопление от ТСЖ за период с момента подписания акта от застройщика,правильно ли это.

Здравствуйте.Я инвалид третьей группы.Получаю по наследству квартиру(вторую) и сразу ее продаю за 1,5 млн..Облагается ли налогом сумма свыше 1 миллиона?

Компания "Юнитстрой" заключала договора ЖСК на строительство жилого комплекса "Аврора". В договоре срок сдачи дома - не позднее 4 квартала 2008 г. На сегодняшний день дом не сдан (и не известно когда это случится), т.е. просрочка по договору составляет 6 месяцев (пока). Говорят, что судиться с ними по поводу возмещения ущерба за просрочку бесполезно, т.к. заключены договора ЖСК, а не долевки. Но ведь это тоже нарушение, так как слышал, что с какого-то года есть постановление, разрешающее заключать только договора долевого участия. Подскажите куда обратиться чтобы защитить свои права.

Здравствуйте! Помогите решить проблему.После смерти отца мы с братом вступили в наследство на 12долю дома и 12 зем.участка(по 14 на каждого). Во второй половине проживают соседи. С оформление дома проблем не возникло, а земля почему-то разделена на два участка с разными кадастр. номерами и разные по площади 5 и 7 соток (оба участка зарегестрированы по одному адресу). По договору застройки изначально выделялся один участок 12соток. Соседи с нами не общаются, говорят что у них земля оформлена.В зем.отделе нам почему-то выдали кадастр.паспорт на соседский участок и мы с братом уже оформили его в собственность.О других собственниках в зем.отделе данных нет.Второй участок ни накого не оформлен и нам посоветовали тоже его оформить на себя. Но соседи теперь могут на нас подать в суд? Как разделить землю честно, по равным долям?

Добрый день!Проживаю в 1-эт бараке на 2 квартиры.Имеется общая земля 10 соток для жилищных нужд.Квартиры не приватизированы.Можем ли мы с соседями приватизировать землю? В какую инстанцию нам обратится?Из документов на руках только кадастровый паспорт на землю.Как оформлять документы если наниматель одной квартиры сидит в ИК и общаться не желает.

Здравствуйте! Подскажите, моя семья 4- ре человека зарегистрированы:Квартиру получали родители и приватизировали на себя в 2009, я писал отказ от приватизации.
Живу в гражданском браке - хочу поучаствовать в программе Молодая семья! Могу ли ? Или придется ждать 5-лет ( ЖК ст 53)
с уважением к вам Артем?

у моего отца с 50-х годов был дом с земельным участком. на предприятии ему выдали квартиру . Дом по тем законам пришлось снести. Теперь отец умер, а земельный участок я стал арендовать у муниципалитета, так делал и мой отец до смерти. Могу ли я, на какихто льготных условиях, преобрести данный участок в собственность?

Добрый день! подскажите текст постановления правления о вступлении в члены садового товарищества

Здравствуйте, мы являемся молодыми специалистами на железной дороге. Наше общежитие передают городу, могут ли нас выселить, если у нас временная прописка.

В наследство трем братьям досталась квартира, при вступлении в право собственности она в равных долях была оформлена на всех. Право собственности менее трех лет. При продаже квартиры за сумму 2,1 млн. руб. и получении каждым совладельцем доли в размере 700 тыс.руб. (т.е. у каждого доход менее 1 млн. руб.) необходима ли уплата подоходного налога с продажи недвижимости? В сущности по букве закона доход каждого составил сумму менее 1 млн. руб, т.е. меньше суммы облагаемой налогом!?

К договору дарения я составила доп.соглашение о стоимости доли в размере 90 000 рублей, что явл-ся ниже рыночной, заполнила декларацию и сдала, оплатила налог от этой стоимости 13%, имеет ли налоговая право до начислить налог, или на этом все так и останется как по декларации? Спасибо.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, у меня земля в собственности , а налог на нее не приходит. Дважды ходила в налоговую (ж/дорожную), а там дикие очереди и очень плохо поставлено дело с информацией. Куда в какой кабинет обращаться - ничего не понять!
Хочу заплатить, а как не знаю!!!!

Скажите пожалуйста в какой срок ЖСК должен производить возврат денежных средств пайщику после замеров БТИ? Размер квартиры по замерам БТИ меньше проектного, в договоре пункт взаиморасчётов обговорен, но со стороны пайщика сроки указаны, а вот сроки возврата денег ЖСК - нет. Заранее спасибо.