Вопрос: Я приобрел квартиру в новом доме через ЖСК,в марте 2009г.
Здравствуйте,Я приобрел квартиру в новом доме
через ЖСК,в марте 2009г.подписал акт приемки
квартиры от застройщика,21 мая получил свидетельство о регистрации собственности,в июне получил счет на оплату услуг за отопление от ТСЖ за период с момента подписания акта от застройщика,правильно ли это.
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Приказчикова Юлия Вячеславовна, директор АН «Меридиан»): Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Передача построенного объекта по акту приема-передачи является моментом возникновения у лица титулов владения и пользования вновь созданным объектом. С указанного момента оно вправе обратится с заявлением о регистрации своего права собственности на жилое помещение. С момента государственной регистрации участник долевого строительства приобретает право распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Моментом возникновения у участника долевого строительства права собственности на вновь создаваемый объект недвижимого имущества, а также обязанности по оплате коммунальных услуг является дата подписания акта передачи объекта.
Триголос Марина
30.6.2009
