Консультации по вопросам недвижимости

Здравствуйте!
Кто из застройщиков в настоящее практикует рассрочку платежей ппи оплате долевого участия?

14.02.09г.умерла мама.,нас у нее двое.Официального завещания,т.е. заверенного у нотариуса нет,но в приватизационных документах на квартиру от 1992г. есть запись,что квартира завещается нам обеим.
Мама болела 1,5года,сломала шейку бедра,я за ней ухаживала подняла на ноги,от сестры не было никакой помощи,мама при людях до последнего своего дня говорила,чтоб ноги сестры у ее могилы не было,что она ей не дочь и.т д.Давала телеграмму сестре,что мама тяжелая,на что она ответила,позвонив нам,что она приедет только в случае похорон. Похоронила маму у себя(250км),вызвала сестру,она приехала на 3й день,сказала что вышлет отказ от наследства т.к. я все делала на свои деньги и ухаживала за мамой. Но вот прошло уже 3 месяца,а отказа от наследства все нет,она говорит ,что у нее нет денег на нотариуса.Я тоже не подаю документы т.к жду ее отказ. Что мне делать ?Оформят ли наследство на меня одну,если сестра не будет вступать?Или мне будет необходимо подать в суд,чтоб признать ее недостойной наследницей? И когда т.е. по срокам это удобнее сделать,после 14..08.2009г. или до.(В свое оправдание хочу заметить,что я хотела поделить наследство честно на нас двоих и на четверых внучат,но после того как она отказала мне в 30% возмещения за памятник,оградку и.т.д.я поняла,что мама была права).

Здравствуйте, мне по наследству достался гараж, какие документы необходимы для приватизации гаража и куда их сдавать

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, о нижеследующем:

Оформляю зем. Участок как физ. Лицо – для ведения личного подсобного хозяйства.
Есть Схема расположения зем. Участка и кадастровый паспорт зем. Участка, оформляется договор аренды земельного участка.

Вопрос: на вновь возводимый частный жилой дом необходимы ли разрешения на строительство (и соответственно проект) и разрешение на ввод?
И когда можно зарегистрировать незавершенное строительство:
1). При наличии фундамента
2). При построенности – 30% от всего дома
3). При построенности – 50% от всего дома
и т.д.

Заранее благодарен,
С уважением, Александр

Моя семья построила 2-х этажный дом в саду 150кв.м ,каменный,благоустроенный,сад в черте Екатеринбурга , земли населенного пункта,использование садоводство.Продали квартиру,чтобы достроить дом,хотя и живем в ней же,но на правах 2х -летней аренды.Но суть пробпемы в регистрации.Надеялись на закон о регистрации в садовых домах после решения КС в апреле 2008 г.Его до сих пор нет.Покупать регистрацию дорого, да и небезопасно.Законно можем зарегистрироваться только в области в частном доме родителей.Есть ли положительная практика судебного решенияо регистрации в саду ,дом пригоден для постоянного проживания.Стоит ли этим заниматься.Или регистривоваться в области и уже не мечтать о екатеринбургской прописке,а жить в своем садовом доме,который по всем показателям и требованиям по решению КС соответствует.

Добрый вечер!
Подскажите, пожалуйста, имеют ли право ветераны боевых действий в Чечне на какие-либо льготы на получение земельного участка?

Добрый день! Проживаю в 1-этажном деревянном доме на две квартиры в Жд районе. Дом 1947г. не приватизирован.У жильцов имеются участки земли по 6 соток. В ордерах на квартиры ничего про земельные участки не сказано, но мы ими пользуемся с 1947г. Дома в ближайшем будущем будут сносить, хотим приватизировать землю.Скажите с чего начать приватизацию и возможно ли это в нашем случае.

я пенсионер, продала 1/2 однокомнатной квартиры в 2008 году срок 3 года, как я вступила в наследство не истек, должна ли я заполнять декларацию и платить налог? стоимость проданной квартиры составляет менее 1 млн.руб.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, сколько стоит приватизированная комната в общежитии в городе Екатеринбурге?

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, квартира куплена в апреле 1997 г., имеется договор купли-продажи. Нужно ли оформлять на нее свидетельство о праве собственности?

Добрый день! Собираюсь купить квартиру в ЖК "Калиновский" (компания "Нова-строй").
Но за последний месяц стройка не движется, есть подозрения, что могут заморозить. Но как быть уверенной на сто процентов?! Расскажите, что Вам известно о этой компании? Насколько она надежная? Действительно могут стройку заморозить? Где можно отслеживать ситуацию о стройках и компаниях застройщиках?
Заранее благодарю.
С уважением, Елена.

Добрый день! Проживаю в 2-х комн. (жил. пл. 22кв.м) неприватизированной квартире совместно с отцом и 2-х летней дочерью( прописаны все трое, но дочь в ордер не вписана), нанимателем является отец, но ведем с ним раздельное хозяйство (лицевой счет на коммун.услуги один). В настоящее время отец сидит в ИК, ходят слухи, что в 2010г дом будут сносить.Знаю, что при сносе нам дадут равноценное жилье. У меня несколько если можно вопросов:1. Будут ли при предоставлении жилья учитывать интересы ребенка или надо признавать его членом семьи?2. Дадут ли мне с отцом разное жилье ( очень не хочется жить с ним в одной квартире)? 3. Можно ли встать в очередь на улучшение жил.условий при иполкоме без согласия отца. Заранее благодарна.

Купила гараж в гаражном кооперативе, сейчас председатель требует отдать ему копию свидетельства о собственности на гараж заверенный нотариусом в 2 экз., говорит для выделения земли под гаражный кооператив в администрации города, дальше приватизация каждому отдельно.Действительно ли для этого нужны такие копии?

Подскажите пожалуйста, какие документы нужны для определения доли в разделе квартиры в суде. Квартира в совместной собственности. Супруги развелись 2,5 года назад. Документы на квартиру муж не дает, в квартиру не пускает. Я выписалась год назад.

Добрый день, скажите, пожалуйста как можно приобрести земельный участок под сад, дачу?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие нужны документы для регистрации незавершенного строительства? Куда обращаться, цена вопроса? Ирина.

Здравствуйте. В 2005 году начали строительство
котеджа, сейчас: земля в собственности, дом под крышей, разрешительное письмо есть, какие
требовались ранее документы почти собраны.
Обращались в админ-цию по сбору документов, сказали, что сейчас этого ничего не надо - достраивайте конкретно и регистрируйте. Нам не хватит средств достроить в этом году, что можно сделать?Есть ли смысл регистрировать незавершенное строительство?
С уважением к вам . ПАВЕЛ.

Повторно. Если разделить лицевые счета на неприватизированную квартиру, то наниматель-то останется всеравно прежний,как сделать чтобы статус коммун.квартиры был присвоен официально и документально ( т.е на комнату свой наниматель).Приватизировать квартиру не хотим т.к дом идет под снос. Заранее спасибо.

Здравствуйте! У меня вопрос: как и в какой инстанции разделить ордер на неприватизированную квартиру, если наниматель не дает официального ни согласия ни отказа,

маме 88,она не хочет приватизировать нашу квартиру.Какие у меня права?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, совершаются ли на рынке недвижимости операции по обмену жилья?
Допустим, я -собственник 2-х комнатной квартиры. Могу я обменять ее на равнозначную по площади и стоимости или нет?

Скажите,пожайлуста, как оформить землю в собственность.Если у меня есть земельный участок с правом аренды и разрешением на сторительство дома, с проектом. Мне нужно сначала дом построить и его оформить, а затем землю вокруг него или есть другие пути оформления.Заранее спасибо!

Здравстуйте! У меня есть участок в коллективном саду, площадь около 4 соток, решается вопрос о приватизации. Могу ли я на нем построить дом? Какой это может быть дом: жилой или только садовый? Какова может быть максим.площадь этого дома? Можно ли в нем жить постоянно?

У нас квартира общ.площадью 62 кв.м. Прописано 6 человек. квартира приватизирована в равных долях на меня и отчима.Еще есть брат и его семья (4 человека, 2 девочки 6 и 3 года). Возможно ли получение дотации на расширение квартиры и как это сделать, куда обратиться. Будут ли учитываться интересы несовершеннолетних детей при продажи квартиры, если я хочу забрать свою долю.

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, где найти форму соглашения между супругами о добровольном выделе доли в квартире.
Буду очень благодарен, если Вы отправите мне эту форму мне на электронку zero.0.0@mail.ru или хотя бы дадите ссылку в инете

Здравствуйте, скажите, можно ли воспользоваться материнским капиталом для строительства дома? Можно ли купить землю со старым домом? Спасибо.

Здравствуйте! Подскажите , пожалуйста, когда в нашем городе стало возможно деприватизировать квартиру, на основании каких принятых документов. Ирина.

Здравствуйте! В 1998 нашу с родителями приватизированную на всех квартиру расприватизировали. Далее мой отец приватизировал другую квартиру( то есть у комитета по приватизации вопросов не возникло)
Сейчас я хочу приватизировать кв в которой проживаю. На основании чего та квартира была расприватизирована -ведь закона о деприватизации тогда не было. Как это стало возможным?С уважением к вам. Артем.

ДОБРЫЙ ДЕНЬ. СКАЖИТЕ , ПОЖАЛУЙСТА, МЫ С МУЖЕМ ЯВЛЯЕМСЯ СОБСТВЕННИКАМИ КВАРТИРЫ И ХОТИМ ПОДАРИТЬ КАЖДЫЙ СВОЮ ДОЛЮ ДЕТЯМ, КАКИЕ ЗАТРАТЫ НАМ ПРЕДСТОЯТ: НАЛОГИ, СПРАВКИ, СТОИМОСТЬ УСЛУГ УЧРЕЖДЕНИЙ? хОТЯ БЫ ПРИМЕРНО. сПАСИБО

Здравствуйте! Простите,что повторяюсь,но как тогда понять, что дворникам и т,д..предоставляют служебное жилье (специализированный ж/фонд) -ведь на основании какого то документа? Я имею муниципальный ж/фонд? С уважением к вам!

Добрый день! Моя мама написала завещание,по которому квартира переходит мне по наследству.Скажите ,каким налогом облагается получение квартиры по завещанию?Спасибо.

Скажите пожалусто,необходимо ли собственнику регистрировать договор аренды жилого помещения в налоговых органах ,если да то в каком отделе?Большое Спасибо!

Прошло пять лет,как мать признана судом безвести пропавший.Надо ли мне снова подавать в розыск,для того чтобы мать признали умершей?

Добрый день!Я являюсь собственником квартиры ,но сейчас мне необходимо переоформить собственность на мать.Каким способом это лучше сделать,чтобы понести наименьшие финансовые затраты? Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте! Покупается квартира, предположим, за 2 млн. рублей. С целью получения необходимой суммы продаётся имеющееся жильё (комната), предположим, за 1 млн. рублей. Оставшийся 1 млн. есть живыми деньгами. Учитывается ли выгода от продажи комнаты при оформлении налогового вычета? Сколько можно "отбить" по вычету в вышеуказанной ситуации: 260 т.р. или только 130 т.р.? Спасибо.