Консультации по вопросам недвижимости

Имеется ли возможность, пенсионеру взять иппотечный кредит на приобретение коттеджа, в коттеджном посёлке.
С уважением,
Костромин В.
Екатеринбург.

Часть земель (около 70%) нашего садоводческого товарищества оказалась незаконно приватизирована соседним колхозом и поставлена им на кадастровый учет в электронном виде. Когда садоводы начали приватизировать свои участки, то это удалось сделать только тем, чьи земли не попали в захваченные колхозом. Остальные воспользовались упрощенной формой, без электронных координат и получили заветные "зеленки". Но земля-то фактически принадлежит колхозу. Смогут ли они потом продать, завещать, подарить эту землю? Может ли колхоз предъявить свои права, например продать под застройку? Место очень привлекательное, вблизи большого города. Жаль стариков. Спасибо.

можно ли приобрести в Вашем агентстве квартиру приняв в зачет имеющееся в собственности вторичное жилье по ул. Вилонова, 84

Жила в ветхом жилье.Квартира приватизирована.Сейчас оставаясь зарегистрированной в старой квартире- купила квартиру в новом доме.На что я могу расчитывать при сносе своей приватизированной квартире в старом доме,где я фактически проживала с 1970 по 2004 год.

МОЖЕМ ЛИ МЫ ПОЛУЧИТЬ КОМНАТУ?Я ПРОЖИВАЮ В ОБЩЕЖИТИИ В КОМНАТЕ 20 КВ.М НА КОЙКО МЕСТО,У МЕНЯ ЖЕНА,РЕБЁНОК И ЖДЁМ ЕЩЁ ОДНОГО РЕБЁНКА,И С НАМИ ЖИВЁТ ЕЩЁ ДВА ЧЕЛОВЕКА НА КОЙКО МЕСТАХ.КАК НАМ БЫТЬ?

Здравсвтуйте! подскажите пожалуйста, молу ли построить дом для постояного проживания в коллективном саду и зарегестрировать его , если над участком проходит линия ЛЭП? спасибо

Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, какие налоги нужно заплатить ( или можно вернуть), если собственник продал за 2 млн рублей квартиру, которой владел меньше 3 лет и тут же вступил в долевое строительство большей картиры, за которую заплатил 3 млн рублей. Цифры условные, для простоты. Вопрос в том, не аннигилируют ли сумма налогов при продаже и налоговый вычет при покупке. Или же надо расплатиться с государством, а потом оформлять налоговый вычет.

Я живу в общежитие с двумя несовершеннолетними детьми, комната 12,7 кв м; общежитие не передают городу, у меня нет договора социального найма; когда работала на предприятии мне давали разрешение на койко-место; хотела бы знать как поступить, чтобы можно было приватизировать комнату на себя и куда обратиться. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Ответте пожалуйста. Правомерно ли требование ТСЖ на оплату услуг по содержанию жилья если я прописалась в купленной квартире 3 мя месяцами позже получения права собственности. Эти 3 месяца я проживала в другом месте и оплачивала услуги по содержанию жилья там же.

Здравствуйте!
Сколько должен возместить застройщик неустойку за 6 месяцев, если в договоре написано при нарушении Застройщиком сроков передачи Дольщику квартиры, Застройщик уплачивает Дольщику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России от цены Договора за каждый день просрочки? Цена квартиры уплаченная застройщику 1900 000 рублей.

если будет оформлен документ дарения на квартиру в пользу одного из сыновей в семье могут ли быть права у другого опротостовать документ дарения

Здравствуйте!
В приватизированной 1-комнатной квартире прописаны и проживают двое: отец и сын. Приватизация 2008 года - общая долевая собственность - доля в праве по 1/2. Отец не оплачивает жилье более года, за сына платит мать - половину суммы. Имеет ли право сын на разделение лицевых счетов? В ЖЭУ отказывают, говорят разделяйте через суд. Буду благодарна за ответ со ссылками на законодательство!

ДНП является застройщиком на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности.Ведется строительство частных домов.
При приобретении у Дачного некоммерческого партнерства дома с землей, будет ли данное лицо автоматически становиться членом этого партнерства или оно может отказаться от такого членства?Где можно точно посмотреть (со ссылкой на закон), что будет, когда лицо приобретает дом с прилегающей землей у дачного партнерства.Обязан ли он входить в состав ДНП?вносить взносы?...А если лицо может не входить в состав ДНП, тогда что оформляется у ДНП, ведь его земля постепенно перейдет в собственность к другим лицам.
И если собственник не захочет становиться членом, какие будут последствия?как правильно отразить этот момент в договоре?и нужно ли?
Заранее вам благодарна!

Здравствуйте! Мы с мужем живем в трехкомнатной квартире, у каждого в собственности 1/2 жилья. Брак зарегистрирован после оформления сделки . Родился ребенок, но пока не прописан. Возможно ли мне сделать размен, если муж не согласен и выменять себе и ребенку большую жилплощадь? Заранее благодарю Вас за ответ. Kru-L@yandex.ru

у меня сложилась сложная ситуация в 2005 году я освободился прописан был в свердловской области артемовский район п буланаш там жила у меня мама она умерла когда я приехал домой документы на квартиру забрал себе участковый его посадили а документы на квартиру новому участковому не передовались я их не мог ннайти несколько лет ни в паспортном ни у нового участкового написал заявление в главк увд и мне документы вернули в 2008 году наследство я немог принять так как натариус просила документы на квартиру по месту прописки я не проживал с момента освобождения сейчас на даный момент в моей квартири проживает семья котороя сделала ремонт в квартире по квартире был долг за услуги комунальные даная семья мне сказала что они заключили договор аренды с жкх без моего ведома сроком на 1 год закона ли такой договор без моего согласия и какие могут быть последствия скорей всего они проживают там и гасят долг только таким образом они могли там поселится и заключить договор с жкх заранее благодарю вас за ответ vikulov-s@mail.ru

Квартира не приватизированна главный квартиросъемщик тяжело заболел(тронулся умом), в приватизации участвовать не сможет .Прописаны кроме него еще двое детей( совершеннолетние) Как приватизировать квартиру?

Меня интересует приобретение квартиры в рассрочку в ближнем пригороде-В.Пышме, Березовском и т.д.

Примерно сколько будет стоить приватизация в 2010 году ? И где можно получить дубликат ордера если он потерян ( ордер получили через обмен бюро 1987 году ).

здравствуйте, скажите пожалуйста, какие нужны документы чтобы выписать сына из квартиры если он служит в армии(имеются документы: генеральная довереность, заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства(заверенное военской частью))

Здравствуйте.
Я планирую купить комнату.
Скажите, сколько будут стоить услуги риэлтора по ведению сделки (проверка документов, сбор справок, передача документов на регистрацию без процедуры поиска самой комнаты, и с ней)?

Если есть возможность, проведите пожалуйста небольшой ликбез по покупке недвижимости.(какие документы должен иметь собственник, необходимо ли требовать заранее выписать всех людей, кроме собственника из комнаты, как происходит процедура передачи денег, как можно оградить себя от их потери при передаче предоплаты. )

Здравствуйте, что делать, если продавец сначала выписался из квартиры а затем, пока документы права собственности покупателя оформлялись в регистрационной палате, продавец снова прописался в проданной квартире? Покупатель получил квартиру с прописанным жильцом. Как обезопасить себя от таких действий продавца при покупке квартиры?

Добрый день. Хочу приобрести вторичную квартиру с привлечением ипотечных средств. Есть положительное решение банка о выдаче кредита. Подходящий объект найден - в квартире проживает молодая семья с двумя несовершеннолетними детьми - семья продает квартиру, чтобы купить квартиру большего размера. Они готовы продать квартиру с условием, что им будет дана отсрочка от выселения из проданной квартиры до осени, по ка они не завершат сделку по приобретению другой квартиры. Посоветуйте, пожалуйста, как отстоять свои интересы и обезопасить себя в такой сделке, что необходимо учесть в договоре купли-продажи? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Наша семья прожила в квартире 23 года. Затем мы ее приватизировали и по истечении 2л.11.мес. продали.
Надо ли нам платить налог с продажи. 23 года проживания в квартире не засчитываются в срок владения квартиры? Спасибо.

Здравствуйте!!!!! у меня вот такой вопрос: может ли отец поделить дом, который оформлен на несовершеннолетнего ребенка?(отец тоже прописан там же)

Здравствуйте! У меня такой вопрос: приватизация в марте следующего года заканчивается, наше общежитие не торопятся передать городу, поэтому многие проживающие по договору найма специализированного жилого помещения в общежитии, подают заявление в суд и суд признает этих граждан СОБСТВЕННИКАМИ своих комнат.Так может быть?Адвокаты объясняют что после такого решения суда приватизировать уже не нужно.Пожалуйста ответьте подробно и что вэтом случае лучше сделать.Спасибо.

Здравствуйте У меня такой вопрос. Мне 21 год 5 февраля я вышла замуж за 19 летнего молодого человека. Заработная плата у меня состовляет 10000 рублей в месяц. И мой муж устроился не давно на работу.Реально ли нам найти жилье которое мы могли купить. И есть ли такое жилье которое продают с помесячной оплатой. Тел. 8904-544-544-2

Добрый день. Подскажите, говорят что тем у кого в собственности нет ни чего можно получить землю от государства, так ли это? Если да то куда следет писать заявление и что вообще нужно делать?

Можно ли разменять неприватиз. квартиру (приватизировать невозможно из-за несогласия одного из прописанных в ней, у него имеется приватиз. комната) если предлагаемые варианты приватизированные. Если суд признает невозможность совместного проживания - возможен ли такой обмен или принудительная приватизация для обмена кв-ры.Подстажите пожалуйста что делать.

Добрый день!
У нас появилась возможность приобрести комнату (14м) в р-не Вторчермет, дом старый и считается аварийным, возможно скоро его снесут. Если мы станем собственниками этой комнаты, пропишут ли нас (2чел) и какая жил. площадь полагается после того как снесут этот дом?

Добрый день. Может ли многодетная семья, не имеющая в собственности жилья и проживающая у родственников с пропиской в городе Екатеринбурге, получить земельный участок под строительство жилого дома. Куда можно обратиться с таким вопросом. Заранее спасибо.

Добрый день! У нас с мужем есть общая квартира, оба собственники по 1/2. Покупали квартиру в браке. Но я там не прописана. Собираемся разводиться. Через суд по закону что я получу? И что может влиять на решение суда?

При уплате налога на доходы от сдачи жилья в наем, необходимо предъявлять договор аренды? Он обязательно должен быть зарегистрирован? Регистрация квартросъемщиков необходима? Комунальные платежи вычитаются из дохода?

Можно ли через суд приватизировать квартиру, если один проживающий в ней не согласен, но он имеет судимость (ст.119 - угроза убийства двоим другим прописанным)

Добрый день. Я хочу продать квартиру, купленную по ипотеке. Ипотека еще не выплачена. Какие документы мне надо собрать, чтобы продать квартиру? Возможно ли это?

Добрый день.Скажите пожалуста,правомочно ли начисление оплаты комм.платежа эл.энергии "по показаниям общедом.ПУ"и если так, то на основании каких документов.Где можно ознакомиться с перечнем пунктов"Содержание жилья"Спасибо