Вопрос: Скажите, пожалуйста, какие налоги нужно заплатить ( или можно вернуть), если собственник продал за...
Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, какие налоги нужно заплатить ( или можно вернуть), если собственник продал за 2 млн рублей квартиру, которой владел меньше 3 лет и тут же вступил в долевое строительство большей картиры, за которую заплатил 3 млн рублей. Цифры условные, для простоты. Вопрос в том, не аннигилируют ли сумма налогов при продаже и налоговый вычет при покупке. Или же надо расплатиться с государством, а потом оформлять налоговый вычет.
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Приказчикова Юлия Вячеславовна, директор АН «Меридиан»): Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Указанный имущественный налоговый вычет, как и социальные налоговые вычеты, может быть получен только по итогам налогового периода при подаче налоговой декларации в налоговый орган по месту жительства. Имущественный налоговый вычет предоставляется и в отношении расходов на новое строительство или приобретение на территории России жилого дома, квартиры. Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 миллион рублей. Без ограничения размера при предоставлении вычета учитываются суммы, уплачиваемые за пользование ипотечным кредитом.
Триголос Марина
13.6.2009
