Вопрос: В продолжение вопроса от 24.06.2009. ТСЖ оффициально зарегистрировано в налоговой.

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Приказчикова Юлия Вячеславовна, директор АН «Меридиан»): ТСЖ создают для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения его эксплуатации, владения, пользования и в ряде случаев распоряжения общим имуществом в доме. Так как члены товарищества являются собственниками жилых помещений, то заинтересованности в рациональном и правильном управлении общим имуществом у них больше.
ТСЖ организуются следующим образом. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество. Решение о его организации считается принятым, если за него проголосовало более 50% собственников помещений от общего числа собственников в соответствующем многоквартирном доме. Кроме того, число членов товарищества также должно превышать 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений.Стать членом ТСЖ можно на основании заявления о вступлении в товарищество.
Товарищество собственников жилья – это юридическое лицо, а именно некоммерческой организацией, созданной без ограничения срока деятельности. ТСЖ, как и любое другое юридическое лицо, необходимо зарегистрировать. Оно имеет свой устав, печать со своим наименованием, расчетные и другие счета в банке и иные реквизиты. Товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, но не отвечает по обязательствам своих членов. Хотя, члены ТСЖ тоже не отвечают по обязательствам товарищества. Вы, оплачивая услуги в ТСЖ, свои обязанности по содержанию жилого помещения выполняете, поэтому, если у ПЖСК возникнут к Вам вопросы, смело адресуйте их в ТСЖ. Пусть они сами разбираются. И советую организовать общее собрание собственников, т.к. только собственники жилых помещений в многоквартирном доме могут решить, кто будет управлять их имуществом.