Валютная ипотека до сих пор не составляет конкуренции кредитам в рублях. По данным экспертов, в регионах России доля ипотеки в долларах, евро или любой другой заморской валюте не превышает 7-10%.
«Естественно, в Москве и Санкт-Петербурге доля валютной ипотеки совсем другая. Там кредиты в долларах берут порядка 80% всех заемщиков. Столицы живут не рублями, а долларами. Там и зарплату платят в валюте, поэтому им есть смысл брать ипотеку в евро или долларах. В регионах ситуация с точностью до наоборот»,— прокомментировал положение вещей директор екатеринбургского филиала «Фосборн Хоум» Александр Комаров.
По данным участников рынка ипотеки, доля кредитов в валюте в Свердловской области не превышает 10%. Причем выдается ипотека максимум в долларах, о других валютах речи практически нет. Так, по словам, начальника управления по работе с частными клиентами филиала банка «Сосьете Женераль Восток» Сергея Козлова, в Екатеринбурге заемщики совсем не практикуют ипотеку в евро.
«Наш банк выдает кредиты в рублях, долларах и евро. Мы не встречали еще ни одного заемщика, который хотел бы взять ипотеку в евро. Чтобы это сделать, нужно получать зарплату в европейской валюте, тогда это будет выгодно. А единственными, пожалуй, людьми в Екатеринбурге, получающими зарплату в евро, являются рабочие строящейся гостиницы «Хайятт», но им ипотека в Екатеринбурге не нужна»,— отметил Сергей Козлов.
Эксперты говорят о том, что долгосрочный заем лучше все-таки брать в рублях, потому что дальнейшую судьбу доллара предсказать никто не может. Если же кредит берется не на длительный срок, а максимум на два года, то долларовая ипотека для заемщика будет выгодна.
Источник:
