Татьяна Деменок: цены на квартиры в новостройках не упадут в 2016 году
В 2016 году вторичное жилье продолжит терять в цене. А вот цены на квартиры в строящихся домах останутся на прежнем уровне. Такое мнение озвучила генеральный директор ГК ЦН «Северная казна» Татьяна Деменок «В 2016 году ожидается дальнейшая корректировка цен в сторону понижения на вторичном рынке. На первичном рынке катаклизмов не ожидается, к тому же, работает господдержка. Кроме того, первичный рынок контролируется сейчас более жестко, чем это было в первую волну кризиса».
Участники рынка отмечают, что в настоящий момент предложение превышает спрос. Так, общий объем строящихся объектов на рынке жилья «большого Екатеринбурга» составляет сегодня 3,157 млн. кв. м. Однако застройщики обещают «удержать» цены.
«Думаю, цена будет держаться. К концу следующего года будет продано все, что было построено раньше. А дальше будем строить столько, сколько надо», – прокомментировал ситуацию Сергей Лекомцев, президент СРО «Гильдия строителей Урала», гендиректор ЗАО «Наш дом».
А между тем, Уральская палата недвижимости дает иной прогноз. По мнению аналитиков, цены будут снижаться на обоих рынках жилья. Коррекция может составить от 5 до 15%. Избыточное предложение на фоне снижающегося спроса станет основной проблемой, которая не позволит сбалансировать ситуацию в ближайшей перспективе.
