Родители, приобретающие недвижимость в долевую собственность с несовершеннолетними детьми, будут иметь право на имущественный вычет со всей уплаченной суммы - даже за долю детей. Как пишет газета
, такое решение огласил в четверг Конституционный суд (КС).
Налоговый кодекс оставляет за гражданином право при покупке жилья вернуть 13% от фактической стоимости имущества, но не более чем с 1 млн руб. То есть максимальный размер вычета составит 130 тыс. руб. Использовать эту льготу человек может всего лишь один раз в жизни. И если с собственником, единолично владеющим и распоряжающимся квартирой, все более или менее ясно, то у граждан, имеющих жилье в долевой собственности, часто возникают сложности с получением полагающихся налоговых льгот.
В КС с жалобой на налоговиков обратилась Наталья Иванова из Карелии, которая в 2004 году купила трехкомнатную квартиру за 335 тыс. руб. Как следует из текста жалобы, Н.Иванова, следуя требованиям органов опеки, приобрела квартиру в долевую собственность (по 1/2 доли) с четырехлетним сыном. Когда она обратилась в налоговую за законным вычетом, который должен был составить более 43 тыс. руб., фискалы вернули ей лишь половину от этой суммы. В предоставлении второй половины вычета, приходящейся на долю малолетнего сына, отказали. Хотя было понятно, что несовершеннолетний ребенок, полностью находящийся на иждивении матери, самостоятельно вычетом воспользоваться не сможет. Поэтому Н.Иванова обратилась в суд, однако судьи встали на сторону налоговиков, в том числе и Верховный суд РФ.
Разрешать спор пришлось судьям КС. Они вступились за родителей, приобретающих недвижимость в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми. Как указал КС, такие родители «образуют самостоятельную группу налогоплательщиков», которая «не может быть поставлена в худшее положение по сравнению с другими плательщиками налога на доходы физических лиц».
