Принятие законопроекта о предоставлении очередникам бесплатных земельных участков может вызвать рост цен на стройматериалы. Об этом сообщил заместитель генерального директора Союза строителей Свердловской области Анатолий Васильев.
По мнению Васильева, принятие законопроекта может спровоцировать рост спроса на стройматериалы. В этом случае, если заводы не смогут компенсировать спрос массовым производством, то цена на стройматериалы увеличится на порядок. При этом наиболее интенсивно, по мнению эксперта, будет развиваться малоэтажное строительство.
"В настоящее время в области огромный потенциал земельных участков. А городское население все чаще перебирается жить за город, где лучше экология. Что же касается очередников на жилье, то среди них также найдется процент, который согласится вместо долгосрочного ожидания квартиры получить бесплатный земельный участок", - сказал Васильев.
По мнению аналитика риэлтерского информационного центра Уральской палаты недвижимости Гурама Тухашвили, многое также будет зависеть от материального обеспечения конкретного очередника. Если он будет не в состоянии вложить средства в строительство дома, то закон должен предусматривать возможность, при которой он сможет выставить этот земельный участок на продажу.
На сегодняшний день очевидную выгоду для себя в принятии этого законопроекта усматривают только строители, так как принятие его значительно увеличит объем работы строительных организаций.
Напомним, в январе Госдума рассмотрит законопроект, который предусматривает выдачу очередникам земли для индивидуального строительства вместо квартир. Если он найдет поддержку у депутатов, Совета Федерации и Президента, то бесплатные участки будут предоставляться тем очередникам, кто проживает в помещениях площадью меньше учетной нормы, а также молодым специалистам в сельской местности.
Источник:
