В Екатеринбурге пайщикам загородного поселка «Снегири» придется снова искать миллионы
Пайщикам загородного поселка «Снегири» придется раскошелиться еще по миллиону рублей. Только в этом случае многострадальный объект будет, наконец, сдан. Также возобновить стройку помогло прекращение процедуры банкротства строительной компании «Третья столица». Достройкой «Снегирей» займется одноименное ЖСК, а реализовывать объекты будет «Уральский банк реконструкции и развития», передает корреспондент «Нового Региона»
Судьба многострадального долгостроя – загородного коттеджного поселка «Снегири» начинает понемногу проясняться. Как стало известно «Новому Региону», строительство этого объекта может возобновиться уже этим летом. Пока, впрочем, на строительной площадке не заметно никаких признаков жизни – единственными живыми существами здесь являются охранник и два дворовых пса. По словам мужчины, на площадке «Снегирей» уже давно никто не появляется – небольшая делегация приезжала сюда лишь в майские праздники: «Ходили и что-то высматривали. Говорят, что вроде как попытаются достроить поселок, но когда – неизвестно».
Между тем, некоторую ясность в этот вопрос внес советник председателя свердловского правительства Анатолия Гредина – Дмитрий Нисковских. По его словам, после двух февральских заседаний антикризисной комиссии при правительстве с кредиторами «Снегирей» было подписано мировое соглашение. Участниками соглашения стали ЖСК «Третья столица», УБРиР и собственно пайщики. «В результате этого было прекращена процедура банкротства строительной компании «Третья столица». В мировом соглашении стороны оговорили права и обязанности пайщиков и инвестора. После этого с администрацией Екатеринбурга прошли переговоры, чтобы ЖСК «Третья столица» подготовил разрешительную документацию на возобновление строительства «Снегирей и его завершение»», – говорит г-н Нисковских.
По словам советника свердловского премьера, отныне застройщиком «Снегирей» официально является жилищно-строительный кооператив «Третья столица». «В частности, к нему переходят права аренды земельного участка под поселком», – говорит Нисковских. При этом для возобновления стройки, естественно, требуются новые финансовые вложения, отмечает корреспондент «Нового Региона». Это условие также оговаривается в мировом соглашении – к примеру, каждый из пайщиков (в общей сложности их порядка 89 человек, прим. НР) должен еще собрать по миллиону рублей и передать эти средства ЖСК «Третья столица». Это тем интересней, что изначально «Снегири» позиционировались исключительно как поселок эконом-класса. Более того, в разговорах с представителями СМИ и застройщики, и пайщики неоднократно подчеркивали этот момент. И вот теперь для окончания объекта потребовались новые вложения: такими темпами «Снегири» и впрямь могут превратиться в настоящий элитный поселок.
Что касается УБРиРа (у которого «Снегири» находятся в залоге, прим. НР), то он согласно мировому соглашению будет заниматься реализацией уже готовых объектов. «Банк самостоятельно будет реализовывать таунхаусы, тем самым, возвращая свои средства», – отмечает Дмитрий Нисковских. – Но сначала все пайщики вносят за каждый коттедж или таунхаус по миллиону с небольшим». При этом в правительстве указывают, что возобновить немедленные работы на площадке «Снегирей» не позволяет состояние проектной документации – в настоящее время ее корректирует главный архитектор поселка.
В свою очередь в «Уральском банке реконструкции и развития» «Новому Региону» также сообщили, что в апреле в арбитражном суде ЖСК «Третья столица» и кредиторы (в их числе пайщики и УБРиР) заключили мировое соглашение. Как отмечают в кредитном учреждении, эти договоренности предполагают возобновление строительства коттеджного поселка «Снегири». Финансирование будет осуществляться за счет средств кредиторов. Сейчас идет поиск застройщика, затем состоится согласование сметы проекта. Предположительно, строительные работы начнутся уже в июне», – добавили в УБРиР.
Источник:
