Налогоплательщики могут вздохнуть свободно
Налогоплательщики могут вздохнуть свободно — ввод налога на недвижимость отложен как минимум до 2010 года. Об этом заявил замминистра финансов РФ Сергей Шаталов. Вопрос о замене налога на имущество физических лиц и налога на землю единым налогом на недвижимость, взимающимся с рыночной стоимости объекта, а не с оценки БТИ, стоит перед законодателями уже несколько лет. Однако сложности с созданием базы жилья и введением мер социальной защиты необеспеченных налогоплательщиков (например, пенсионеров), пока не позволяют его решить. Эксперты отмечают, что переход России к данному виду налогообложения теоретически оправдан, так как весь мир ориентируется именно на налоги граждан, а не компаний. Однако при настоящем уровне доходов наших соотечественников, практическое решение проблемы явно затруднено. Тем более, что в российских городах нет четкого деления на "бедные" и "богатые" кварталы, соответственно, жители барака и нового элитного дома, проживающие в одном районе, могут облагаться налогом по одинаковой ставке. Также пенсионеру его однокомнатная квартира в центре может обойтись дороже, чем пятикомнатная, но в отдаленном районе. Предполагаемые ставки налога составляют 0,01-0,05%. Таким образом, при средней стоимости "вторичного" квадратного метра в Екатеринбурге (по данным Уральской палаты недвижимости) в 65 тысяч рублей и минимальной площади однокомнатной квартиры в 30 "квадратов" налоговый платеж достигнет 1 тысячи рублей. Даже эта сумма для пенсионеров, чье довольствие составляет 1,6 тысячи рублей в месяц, достаточно велика, а при повышении налоговой ставки необеспеченные слои общества могут получить серьезные финансовые проблемы. Тюменские эксперты говорят о том, что налог, скорее всего, будет передан на региональный уровень. В этом случае подготовка к его вводу влечет немалые расходы и для областных бюджетов — для создания базы объектов недвижимости им придется "раскошелиться" на независимых оценщиков.
Источник:
