По данным Аналитического центра РИЦ УПН, средняя цена предложения 1 кв. м общей площади на вторичном рынке жилья в г. Екатеринбурге за последние четыре недели практически не изменилась. В среднем по городу она на 14 марта 2011 г. составляет 56 829 руб. Это больше на 1,13%, чем 14 февраля 2011 г.
По ценовым поясам динамика роста цен была достаточно равномерной. Больше всего (на 1,16%) квартиры подорожали во 2 поясе, т.е. в районах Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка. Средняя стоимость квадратного метра там составляет 49 277 руб. В других районах цены подросли на 0,56-0,77 %, и в среднем квадратный метр в центре сейчас продается за 76 125 руб., в 1 поясе (районы Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный) – за 58 219 руб., в 3 поясе (Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ) – за 45 916 руб, в 4 поясе (Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз) – за 39 810 руб.
Двухкомнатные, трехкомнатные и многокомнатные (с четырьмя и более комнатами) квартиры подорожали равномерно и опять-таки незначительно – на 1,0 %. Лидерами роста стали однокомнатные квартиры, подорожавшие на 1,6%. В среднем цена предложения за 1 кв.м однокомнатной квартиры - 60 706 руб., двухкомнатной - 55615 руб., трехкомнатной - 55741 руб., многокомнатной - 60031 руб.
По-прежнему быстрее всего дорожают «хрущевки» и «брежневки». Они поднялись в цене за последние 4 недели на 2,0 и 1,8 % соответственно. Средняя цена «хрущевки» составляет 52 210 руб./кв. м, «брежневки» – 51 488 руб./кв. м. Немного медленнее дорожали «спецпроекты» (+1,4 % и стоимость 66 845 руб./кв. м), «пентагоны» (+ 0,9% и стоимость 51 272 руб./кв. м) и квартиры улучшенной планировки (+0,7 % и стоимость квартиры 54 410 руб./кв. м). «Полнометражки» (стоимость 50 184 руб./кв. м.) не изменились в цене.
Средний срок экспозиции за 4 недели составил 85 дней.
Источник: Квадратный метр
