После двух месяцев коррекции рынок первички Свердловской области вновь пошёл вверх
По данным Управления Росреестра по Свердловской области, в сентябре 2024 года в регионе было подано 2744 заявления на регистрацию договоров долевого участия в строительстве (ДДУ). Это на 27,1% больше, чем месяцем ранее (в августе 2024 г. заявлений было 2159 штук).
Напомним, что в июле-августе (в течение двух месяцев после отмены льготной ипотеки на первичку) снижение объёмов заявлений по ДДУ в регионе составило 54%.
Как заметил руководитель комитета по аналитике РГУД, партнёр bnMAP.pro по Свердловской области Михаил Хорьков, шоковое падение продаж в июле 2024 года стало точкой отсчета для нового периода рынка жилья. Но уже в августе-сентябре рынок демонстрирует достаточно быстрое восстановление от минимальных отметок к уровням, которые не сильно ниже среднегодовых продаж последних лет.
Зато рынок вторичного жилья Свердловской области второй месяц показывает снижение числа сделок. В августе число сделок в регионе уменьшилось на 7,4% (по отношению к предыдущему месяцу), в сентябре – ещё на 15,5%. В абсолютных цифрах это выглядит так: в августе в регионе было подано 11 932 заявлений на регистрацию прав на вторичное жильё, в сентябре этот показатель составил – 10 081 заявление.
Если рассматривать все объекты недвижимости (жильё, «коммерция», земля и т.д.), то расклад следующий: за сентябрь 2024 года в Свердловской области было подано 46 379 заявлений на регистрацию прав. Это на 9,4% меньше, чем в августе 2024 года.
О динамике рынка недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области в целом можно получить информацию на аналитическом ресурсе
«Динамика цен» портала METRTV.ru.
