Правительство области не смогло со второй попытки продать крупный недострой рядом с ТРЦ «Мега»

Недостроенный объект с кадастровым номером 66:41:0306005:71 выставлялся на торги уже второй раз. В октябре 2023 года министерство управления госимуществом Свердловской области (МУГИСО) пыталось реализовать его за 80 млн руб. Но покупателей не нашлось. На этот раз ценник был выставлен на уровне 84 млн руб. Результат тот же.

 

Для справки: площадь недостроя – 22,8 тыс. кв. м, его кадастровая стоимость 26,66 млн руб., кадастровая стоимость земельного участка под недостроем (2,3 га) – 20,57 млн руб.

 

Участок рядом с ТРЦ «Мега» и супермаркетом Metro предназначался для строительства рынка сельхоз продукции и газовой котельной. Землю взяла в аренду компания ООО «Стратегия» предпринимателя Сергея Гаврилова. До оговорённого срока – декабрь 2020 года – арендатор строительство не завершил. МУГИСО обратилось в арбитражный суд с требованием венуть участок области. Представитель компании «Стратегия» сообщил, что стройка затянулось по независящим от него обстоятельствам – муниципальные власти не обеспечили возможность заезда на участок строительной техники – однако суд встал на сторону МУГИСО. Недострой выставили на продажу по решению Арбитражного суда Свердловской области

 

 

Кстати, вплотную к продаваемому недострою в ближайшее время должно начаться масштабное жилищное строительство. По другую сторону ул. Юрия Исламова расположено бывшее агропредприятие «Сосновское» (подсобное хозяйство УрВО). Весной 2024 года на этой земле была установлена подзона №42. Теперь здесь можно построить до 340 кв. м нового жилья, в котором смогут проживать до 11,3 тыс. человек. Также предусмотрено строительство школы.