Как будто запустили вторую льготную ипотеку. Индекс кранов в Екатеринбурге идёт на новый рекорд

Динамика роста индекса башенных кранов в текущем году почти повторяет картину ковидных 2020-21 годов. Тогда, в период пандемии, чтобы поддержать строительную отрасль, правительство РФ запустило (весной 2020 года) льготную ипотеку на новостройки. Последовавший вслед за этим рост спроса на первичку заставил активизироваться застройщиков – число новостроек стало стремительно увеличиваться. За полтора года (с III кв. 20200 г. до I кв. 2022 г.) индекс кранов в Екатеринбурге вырос ровно в два раза.

 

 

Сейчас мы наблюдаем подобную динамику, но уже не вследствие появления льготных кредитов, а на фоне разговоров об их возможной отмене.

 

По данным аналитической платформы bnMAP.pro летом 2023 года объем предложения на рынке новостроек Екатеринбурга превысил отметку в 50 тысяч квартир. 

 

– Никогда ранее у покупателей Екатеринбурга не было такого широкого выбора на первичном рынке. По предварительным оценкам, число ДДУ в августе превысило 4,5 тысячи сделок – еще один максимум. В начале осени повышенный спрос сохранился. После любого ажиотажа случается спад, но текущие темпы продаж позволяют выйти на исторический рекорд по итогам года, – говорит региональный партнер аналитической платформы bnMAP.pro Михаил Хорьков.

 

Индекс кранов формируется аналитическим отделом УПН. Это показатель, отражающий количество башенных кранов, установленных на строительных площадках жилых домов (без учета остановленных строек). Является косвенным индексом строительной активности в жилой сфере.