Опубликованы материалы к проекта планировки территории, на которой появится микрорайон «Патрушихинские пруды». Он разместится в границах улиц 2-й Новосибирской – Городской – Умельцев. Застраивать микрорайон будет девелоперская компания «Первостроитель».
Всего проект охватывает территорию 150,9 гектара, на которой имеется несколько кварталов частной застройки, плодопитомник и Патрушихинские пруды. Новое строительство будет вестись только в восточной части проектируемой территории, где сегодня капитальных сооружений почти нет. Здесь планируется построить 757,7 тыс. кв. м нового жилья, в котором будут проживать 25,3 тыс. человек. Плюс к этому 50,5 тыс. кв. м коммерческих площадей и паркинги/парковки на 7333 машиноместа.
Предусмотрен ввод большого количества социальных объектов: шести детских садов общей вместимостью 1650 мест, двух школ по 1125 мест, поликлиники на 300 посещений в смену. Кроме того существующая школа №55 получит новый корпус на 1000 мест.
Центром новой многоэтажной застройки должна стать «городская площадь» с прудом-фонтаном. Через площадь пройдёт пешеходный бульвар. Высотность новых домов предполагается в пределах 7-25 этажей. Причём наиболее высотные разместятся в центре. Предложенный на обсуждение проект содержит интересный архитектурный элемент – между двумя домами-свечками над бульваром на большой высоте перекинут крытый мост.
Застройку микрорайона планируется завершить до 2035 года.
Как ранее сообщалось, проект микрорайона «Патрушихинские пруды» компания «Первостроитель» разработала более 10 лет назад. Между посёлком Совхозный и улицей 2-й новосибирской на территории 51,7 гектара предполагалось построить 690 тыс. кв. м жилья, две школы, четыре детских сада и поликлинику. Планировалось начать строительство в 2014 году, но старт проекта отложился. В 2019 году началась разработка нового проекта, в котором уделено больше внимания социальной инфраструктуре и парковкам.
В непосредственной близости от территории будущего микрорайона «Патрушихинские пруды» сегодня застройщик «Ривьера» возводит жилой комплекс «Южный сад», а застройщик «Стройтэк» планирует запуск ЖК «Акцент».
Компаниия-девелопер «Первостроитель» сейчас застраивает микрорайон «Университетский» во Втузгородке. В 2021 году компания презентовала концепцию застройки территории торговой базы «Екатеринбургобщепита», примыкающей к «Университетскому». Проект предусматривает строительство более 500 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, а также организацию 9 тыс. новых рабочих мест.
Фото: материалы общественных обсуждений.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
