.jpg)
В марте в России выдали ипотечных кредитов на 150 млрд руб., что на 26% выше показателей аналогичного периода 2016 года и на 10% - показателей марта рекордного 2014 года, говорится в сообщении Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
«Рынок ипотеки преодолел временный спад, связанный с окончанием программы субсидирования процентных ставок по кредитам на приобретение жилья в новостройках, и вернулся к росту», - отмечается в сообщении.
По предварительным данным АИЖК, в I квартале 2017 года в России выдано ипотечных кредитов на 324 млрд руб. – столько же, сколько в I квартале 2016 года.
Ставки предложения ипотечных кредитов в I квартале 2017 года снизились до рекордно низкого уровня: базовая ставка АИЖК по ипотеке для новостроек составляет 10,5%, ставки основных банков: Сбербанк – от 10,4%, ВТБ – от 10,6%.
В результате сближения ставок выдачи по ипотечным кредитам на первичном и вторичном рынке жилья до рекордного уровня в 0,5 п.п. часть спроса «перетекла» на вторичный рынок: объем выдачи ипотеки на вторичном рынке вырос за 2 месяца 2017 года на 11% к уровню прошлого года.
Объем ипотечных кредитов, платежи по которым просрочены на 90 и более дней, продолжает снижаться. На 1 марта 2017 года доля таких кредитов составляет 2,6%.
Задолженность по валютным кредитам продолжает активно снижаться: с начала 2016 года она сократились более чем в 2,1 раза и достигла 61 млрд руб. (менее 1,4% всей задолженности по ипотеке). Этому способствует как активная реструктуризация банками таких кредитов, так и прекращение выдачи новых валютных кредитов: в 2016 году выдано 34 кредита в иностранной валюте, а в январе-феврале 2017 г. – ни одного.
Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жилье, АИЖК сохраняет прогнозы по объемам выдачи ипотечных кредитов в 2017 году: более 1 млн кредитов на 1,8 трлн руб.
