Консультации по вопросам недвижимости

в 2005 году моя родная сестра купила комнату в восьми комнатной квартире (за 455 тыс.руб), в июле 2010 года сестра мне подарила мне эту комнату. Составили договор дарения, все формальности были соблюдены и в декабре 2010 года я стала собственником этой комнаты. На сегодняшний день я хочу продать эту комнату.Нужно ли мне платить налоги с этой продажи и как зависит сумма налога от стоимости комнаты?? (продать планирую за 950-1050 тыс.руб)

Как узаконить скважину по воде в Екатеринбурге?

Приобрели однокомнатную квартиру на Химмаше за 1600 тыс.руб. Владеем квартирой 2 года. Сейчас есть возможность продатьэту квартиру за 2400 тыс. руб. и купить другую в другом районе за 2150 тыс. рублей. Услуги реэлтора составят 50 тыс. руб. Каков будет налог на доходы при такой ситуации. Какую сумму нужно зарезервироватьи в какие сроки выплатить государству.

Большое спасибо за ответ на вопрос, который я задал 14 Марта, но я ещё хотел уточнить, налоговый вычет(1 млн.руб) предоставляется ежегодно или один раз, если я, к примеру,в 2012 продал участки за 1.5млн. руб., а в 2013 продам квартируза 2млн.руб., которой владею менее 3-х лет, которая так же досталась мне по наследству. Заранее Вам спасибо.

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):Я хочу переписать свою 1/4 часть 2-х комнатной квартиры на маму. Что будет дешевле в плане налогов и пошлин? оформить договор дарения или продажи. заранее спасибо

Я хочу приобрести квадратный метр земли рядом с трассой. Как мне это сделать?

мы с мужем прописаны в квартире моих родителей своего жилья нет , хотим подать на субсидию , у его дедушки квартира в собственности где прописан его брат и мать будет ли учитываться это при рассмотрении субсидии ?И какова возможность получить в наше время субсидию от государства?

Здравствуйте,хотим приобрести квартиру в одном из домов, строящихся "Атомстройкомплекс", написали заявление на заключение договора, при этом в заявлении указано, что заявление обращено к директору АН ООО "АТОМ".Хотелось бы узнать, что известно об этом АН "Атом" и почему заключение договора происходит через него, а так же хотелось бы удостовериться в благонадежности данного агентства. В интерненте про АН "АТОМ" ничего не написано, кроме адреса, телефона и электронной почты.

Здравствуйте! Мы с мужем хотим купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке. Я сейчас нахожусь на больничном по беременности и родам (ребенок уже родился), по его истечении у меня наступает отпуск по уходу за ребенком. Являюсь ли я иждивенцем? Нужно ли мне для подачи заявки на ипотеку в банк брать на работе копию трудовой книжки (чтобы указать на то, что я не безработная) и справку 2-ндфл (чтобы из дохода мужа не вычитали расходы на ребенка)? Спасибо.

и в дополнении к предыдущему вопросу, что означает положение ст. 220 НК ф: в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, то есть получить вычет на проценты по ипотеке после 3-х лет будет уже нельзя?

Добый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли обратиться за налоговым вычетом в 2012 году, если квартира приобретена в ипотеку в 2010 году?

Добрый день, владею 3-я земельными участками, менее 3 лет, которые достались мне по наследству (на каждый участок получены св-ва право собственности), сейчас продаю их по 500тыс.руб. за каждый разным покупателям, меня интересует, нужно ли будет мне уплачивать налог в след. году если я продал 3 разных объекта суммой менее 1млн. рублей и что указывать в декларации. Заранее Вам спасибо.

Здравствуйте, у меня с братом общая долевая собственность на квартиру по 1/2, мы в квартире не проживаем.В квартире прописана и проживает мама, она оплачивает коммунальные платежи, долга за квартиру нет. Квитанция полностью приходит на брата. Брат собирается подать в суд о взыскании с меня коммунальных платежей за 5лет, т.к. квитанции на его имя. Какое будет решение суда, если мама подтвердит его слова? Что можно сделать?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста сколько примерно стоят сады в Б.Истоке по Челябинскому тракту. сад из 6 соток,дом двухэтажный из бревна из сайдинга, баня из бревна, две теплицы, несколько деревьев, грядки и т.д. все в собственности

Марина, спасибо большое за ответ. Тогда подскажите, пожалуйста, с этим нужно обращаться в агентства?

Уважаемая Марина, спасибо, что ответили на мой вопрос, но честно говоря, я немного не поняла: каким налоговым имущественным вычетом я могу воспользоваться, я ведь продала участок и получила с него прибыль по документам 690 тыс. руб.?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, реально ли обменять 3-х комн. квартиру в г.Миасс, Челяб.обл., на 1-комн. в Екатеринбурге. Заранее, спасибо!

Марина, спасибо за ответ!!А скажите, пожалуйста, почему на сайте администрации Екатеринбурга нет ни одного официального постановления относительно дома на Щербакова 5а. Я так понимаю, что разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома на Щербакова должны быть отражены на сайте администрации иначе как я могу проверить подлинность тех документов, что предлагают нам риелторские фирмы ТИМ и БЭСТ

Здравствуйте. Хотела получить от Вас информацию, дело в том, что осенью 2011г. купила земельный участок в договоре купли - продаже указали кадастровую стоимость участка 10тыс. руб., сейчас продаю его, и новый покупатель просит указать в договоре рыночную стоимость 700тыс. руб. (ссылаясь на то, что сделки до 1млн. рублей не подлежат налогообложению). У меня вопрос должна ли я буду платить 13% от разницы 690 руб. Спасибо, заранее Вам благодарна.

Здравствуйте! Меня интересует квартира в ЖК Радуга, застройщик Среднеуральская строительная компания. Хотелось бы знать репутацию застройщика, а также все ли в порядке с документами, разрешениями на строительство этого объекта.И еще вопрос, связанный с аккредитацией застройщика в банке.. Если государственный банк после проверки всех документов отказывает застройщику в аккредитации , это должно сильно насторожить потенциальных дольщиков, или же это частовстречающийся случай.

Скажите, какая информация есть по компании ООО Пигмалион, которая продает квартиры в доме на Щербакова 5а. Хотим там приобрести квартиры, но смущает множество моментов: отсутствие полной информации об объекте; продажи квартиры первоначально через предварительный договор, в котором не прописано, что сумма за квартиру в основном договоре останется прежней; продажа квартир через риелторские агенства.

спасибо за ответ

Здравствуйте.Вы что нибудь знаете о центре недвижимости Уральская крепость?Стоит им доверять??Заранее спасибо.

Здравствуйте, мать и дочь проживают в США, имеют равные доли в квартире в Екатеринбурге, дочь собирается дать доверенность матери на продажу и своей доли квартиры ,заверенную в Ген.консульстве РФ в США Вопрос:Зарегистрируют ли сделку с такой доверенностью. И еще, может ли мать передоверить в Екатеринбурге право продажи всей квартиры третьему лицу. Заранее спасибо.

Здравствуйте, Марина! Я покупаю квартиру, которая была в ипотеке. Мы с продавцом оформили сделку и поехали в банк, где я оплатила долг по ипотеке. Риэлтор обещал, что нам сразу выдадут справку и мы съездим в регпалату и снимем обременение на квартиру. Но в банке сказали, что выедет юрист с продавцом и снимут обременение. Дни снятия обременения и выдачи св-ва о соб-ти совпадают. Что мне сделать, чтобы получить св-во на право соб-ти без обременения?

Хочу продать долю в квартире третьему лицу, не родственнику по договору дарения. По другому решить вопрос не получается.
Должен ли покупатель платить 13 процентов по договору дарения, какую сумму указывать в договоре,что можно и 10тыс?
Не проиграю ли я дело суде, если второй собственник начнет оспаривать договор дарения и не докажет факт передачи денег.

Здравствуйте. У меня такая ситуация : дом уже построен и в сентябре 2011 я подписала акт приемки квартиры но Гос. комиссии дом еще не сдан . До какого срока я могу насчитать застройщику неустойку : до дня подписания акта приемки или до сдачи дома застройщиком и представления мне документов для регистрации ?

как рассчитать стоимость жилья?
например, квартира расположена в центре Сухого Лога, первый этаж, угловая, 3-комн, 2 комнаты смежные, кирпичный дом.

ДОбрый день! Подскажите, акт приема по долевке подписан декабрем 2011 года, свидетельство получено в 2012году. У меня два вопроса: 1) учитывая разъяснения минфина, о которых Вы не раз упоминали в своих ответах, ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ НА ВОЗВРАЯ ЯВЛЯЕТСЯ свидтельство о соб-ти или АКТ приема квартиры, всетаки - можно подавать документы на возврат в 2012 году или нет? И второй вопрос: два собственника - мама и н/л ребенок. Можно ли маме получить возврат за ребенка тоже, и если да, то не будет ли это означать, что в будущем этот ребенок утрачивает право на возврат? Заранее спасибо.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, в случае дарения квартиры мне моей матерью каковы налоги? Нужно ли согласие моего супруга? Как насчет согласия супруга моей матери, если квартира принадлежит ей по документу приватизации? Заранее благодарю.

Добрый день! По договору дарения являюсь собственником жилья. В данной квартире зарегистрировано лицо, никогда не проживавшее в данной квартире (право по договору соц. найма, бывшая супруга бывшего собственника). Данное лицо обратилось в суд с иском о праве вселения, понимаю, что право она имеет, что я могу предпринять? Спасибо.

здравствуйте! мы хотим преобрести жилье в ипотеку через агенство какая сторона должна плотить за услуги агенству? покупатель..или продавец?

В 2010 купил комнату, в 2011 оформил налоговый вычет за 2010, в 2012 году продал..сейчас собираюсь опять собрать все документы для получения налогового вычета за 2011 год..проблема в том, что у меня не сохранилось оригинала и копии свидетельства о регистрации права на комнату..подскажите, если документы были поданы в налоговую для вычета и я его получал, то без свидетельства о регистрации права смогу я получить вычет или нет. так как его сейчас как я понимаю не восстановить.24553

Здравствуйте, Известно что при продаже квартиры необходим кадастровый паспорт помещения. У нас на руках имеется только схематический план жилого помещения (квартиры)выданный БТИ 21.11.2001 г.1)достаточно ли этого документа(схематического плана) для регистрации договора купли -продажи, или все же необходимо заказывать кадастровый паспорт,кто может заказать паспорт, только собственник?

Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,если я встаю на очередь на получении субсидии по программе молодая семья,а у данной программы есть возрастные ограничения,это что по достижению данного возраста меня снимут с очереди?????Заранее спасибо.