Вопрос: Приобрели однокомнатную квартиру на Химмаше за 1600 тыс.
Приобрели однокомнатную квартиру на Химмаше за 1600 тыс.руб. Владеем квартирой 2 года. Сейчас есть возможность продатьэту квартиру за 2400 тыс. руб. и купить другую в другом районе за 2150 тыс. рублей. Услуги реэлтора составят 50 тыс. руб. Каков будет налог на доходы при такой ситуации. Какую сумму нужно зарезервироватьи в какие сроки выплатить государству.
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):Добрый день, Елена! При продаже 1-комнатной квартиры у Вас возникнет налог на доходы (2400тыс. руб. -1000тыс. руб. )/100*13=182тыс. руб. При покупке квартиры за 2150тыс. руб. Вы сможете воспользоваться налоговым вычетом при приобретении жилья в размере 2000тыс. руб. и вернуть из бюджета, при условии получения Вами доходов, облагаемых налогом на доходы физических лиц, 260тыс. руб. Таким образом, при уменьшении суммы налогового вычета при приобретении жилья на сумму налога, возникшего при продаже квартиры, Вы сможете вернуть 78тыс. руб.
Триголос Марина
20.3.2012
