Вопрос: Хочу продать долю в квартире третьему лицу, не родственнику по договору дарения.
Хочу продать долю в квартире третьему лицу, не родственнику по договору дарения. По другому решить вопрос не получается.
Должен ли покупатель платить 13 процентов по договору дарения, какую сумму указывать в договоре,что можно и 10тыс?
Не проиграю ли я дело суде, если второй собственник начнет оспаривать договор дарения и не докажет факт передачи денег.
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):Добрый день, Екатерина! Договор дарения – безвозмездный договор. Вы дарите третьему лицу долю в квартире. В договоре не может быть названа цена этой доли. Единственное, что может звучать: во сколько сторонами доля оценивается. Поскольку одаряемый не является членом Вашей семьи, то после регистрации права собственности на долю квартиры у него возникает налог на доходы. 13% от суммы, в которую Вы оценили долю. Оценивать долю необходимо на основании рыночной стоимости квартиры. Заниженная стоимость может вызвать вопросы. Оспорить Ваш договор дарения можно будет, если доказать, что Вы в результате дарения получили деньги. Либо, если подарили часть совместной собственности без согласия супруга.
