Консультации по вопросам недвижимости

Могу ли я купить квартиру у своей родной бабушки (она является собственником) и использовать при этом материнский капитал. Бабушка и я прописаны в этой кварире.

Здравствуйте! В начале апреля 2012 года получил по почте требование об уплате налога на имущество (частный дом) за 2008 год. Со сроком уплаты 28.12.2011. И начисленные пени. При чем в налоговых уведомлениях за 2009 и 2010 никакой задолженности не значилось. Налоги плачу своевременно , квитанции за 2008 год не сохранилось, считал, что хранить надо только за последние три года. Что мне делать в этой ситуации?

Добрый день!
Очень заинтересовалась строительством 2-ой очереди на Уктусе Алтайская-Якутская.
Часто читаю ваши ответы на задаваемые здесь вопросы и на 100% доверяю Вам.
Владеете ли Вы какой-либо информацией о данном объекте, разрешительных документах, сроке сдачи 2-ой очереди?
Спасибо за ответ.

Есть ли актуальный список агентств, которые занимаются "доверительным управлением квартир".

добрый день.подскажите припокупке квартиры с ипотекой можноли получать налоговый вычет и вычеты на проценты по ипотеке можно ли получать одновременно или можно получать чтото одно за предыдущий год. И существует лимит по вычету на проценты по ипотеке

Здравствуйте, скажите, пожалуйсто, от скольки тыс. руб. можно купить комнату в общежитии в Екатеринбурге?

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27): Здравствуйте,Марина! Большое спасибо за ответ от 06.04.2012. В свидетельство о наследстве включены и дом и участок с указанием площади участка, общей и жилой площади дома и т.д. Если я правильно поняла, я могу смело выставлять дом на продажу имея на руках это свидетедьство,без предварительного визита в регистрационную палату?

Добрый день! Я приобрела по договору купли-продажи комнату 11,2 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире, общей площадью 43,3 кв.м., жилой 22,3 кв.м. Вторая комната принадлежит городу, на сегодняшний день в ней никто не проживает. В комнате прописана я, мой пятилетний сын и бывший муж. У меня другого недвижимого имущества нет, у бывшего мужа доля в квартире в Тюменской области. Могу ли я получить вторую комнату по договору соцнайма или выкупить ее у города? А так же, может ли администрация заключить договор соц. найма с третьими лицами без нашего отказа от выкупа комнаты. Спасибо

В нашем ГСК (одноэтажный, наземный) земля в собственности.Т.К.налог увеличен в 55 раз председатель хочет перевести землю в аренду. Что после этого может нас ждать. Я против. Боюсь, что остальные его поддержат. Как мне оставить землю под боксом в собственности.

Добрый день, спасибо что ответили.Тогда у меня возникает следующий вопрос.При обращении в Администрацию района по месту регистрации для признания нашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий при норме10 кв.м. общей площади на человека у нас получается чуть больше. Но статья 51 Жилицного кодекса п.1.4. гласит : являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями...... Имеем ли право на улутьшение жилищных условий?

Здравствуйте, поясните ситуацию человеку слабо разбирающемуся в вопросах недвижимости .Я живу в частном доме в Екатеринбурге. Дом остался от родителей, есть свидетельство о праве на наследство 1987г., зарегистрированное в БТИ. Всегда думала, что это свидетельство и есть полноценный документ, подтверждающий, что дом и участок у меня в собственности. Нужно ли мне приватизировать дом и участок или можно просто обратиться в регистрационную палату для того, чтобы получить свидетельство о государственной регистрации прав собственности без приватизации. Подскажите, как быть, хочется документы привести в порядок.

Купил комнату в комунальной квартире 16,9. Соседи не благополучная семья живут по договору социального найма с большой задолжностью по коммунальным платежам, готовиться иск по их выселению. Имею ли я шансы на улутьшение жилищных условий если я пропишусь сам и пропишу туда не совершеналетную дочь с учётом, что жена имеет в собственности попалам с сыном комнату площадью 17,2. И что для этого нужно сделать?

Здравствуйте! Ещё раз-большое спасибо за ваши ответы! Я задавала вопросы на многих сайтах и только у вас получила подробные ответы.А вопрос мой был про расселение барака.Ситуация там сложилась такая-взамен 2-х комнатной в бараке,семье моего мужа(отец,мой муж и его сестра и непрописанный,но имеющий право на долю инвалид с ДЦП) предлагают тоже 2-х комнатную в хрущёвке.Мы выяснили,что то место,где стоит барак,выкупил "Атомстройкомплекс" для последующей застройки.Соответсвенно эта же компания выделила деньги на покупку квартир для расселяемых людей.Естесственно,что администация пытается сэкономить .Нам предложили 2-х комнатную кв. ,сказали,что её дали по количеству прописанных,то есть они не учли брата с ДЦП.Сказали,что если вы откажетесь от этой квартиры,то будет решать суд и тогда мы вообще получим 2 комнаты в 3-х комнатной.Мы решили писать отказ и бороться в суде,собирать все справки,что мы нуждаемся в улучшении жилищных условий.В понедельник нам нужно вернуть ключи от предоставляемой квартиры и написать отказ.Подскажите пожалуйста,на какие законы или постановления (о том,что мы можем быть признаны нуждающимися и нам в этом случае положено по 16 кв. м. на человека),мы можем сослаться в администрации,когда будем писать отказ.Помимо справок о нашем материальном положении и документов на квартиру,которая у нас есть,мы можем предоставить в суд справку с органов соц.обеспечения о брате-инвалиде, так же отец моего мужа раньше стоял на очереди на расширение (дадут ли нам такую справку в администрации? )В 2006 году эти очереди ликвидировали(отец вдобавок военный пенсионер и ребёнок-инвалид) Ещё раз-большое спасибо за вашу работу!

добрый день . хочу приобрести земельный участок в поселке Растущий . вопрос касается подключения коммуникаций. сколько будет стоить подключение электричества , если технические условия уже получены а линия 0,4 кВ проходит по границе участка и нужно ли отдельно платить за подключение газа , если газовая труба находится прямо на участке?

Добрый день! хотим купить 4х комн.квартиру стоимость которой составляет 3500000,из них 1200000 внести наличными,а 2300000 взять ипотеку.В семье двое несовершеннолетних ребенка. 1200000-это сумма 3/5доли от продажи 2х комн.квартиры,где в настоящее время проживают дети с мамой,дядей и дедом.Риэлтор говорит,что органы опеки и банк(где хотим взять ипотеку) не пойдут на этот шаг,т.к.есть несовершеннолетние дети. Подскажите как выйти из этой ситуации?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. Мы многодетная семья из пяти человек( двое родителей и трое детей). Проживаем в коммунальной квартире общей площадью 79,1 кв.м. Мы занимаем 2 комнаты в 3-х комнатной квартире, площадь наших комнат - 30,2 кв.м. Третью комнату занимает другая семья из четырех человек (двое родителей и двое детей). Площадь их комнаты 16,7 кв.м. Мы сдавали документы для признания нашей семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий и предоставления нам социальной выплаты. Но нам дали письменный отказ, мотивировав его тем, что у нас якобы на каждого члена нашей семьи из пяти человек приходится по 12,54 кв.м общей площади, и эта цифра превышае учетную норму. Подскажите пожалуйста каким образом производился такой расчет и разве члены другой семьи не берутся в расчет.

Здравствуйте! Необходима консультация по недвижимости. Если Вы бесплатно оказываете такие услуги, то просьба осветить следующий вопрос: комната приватизирована на 3 лиц - бабушку, дедушку и их малолетнего внука. Старики решили взять ипотеку на улучшение жил. условий, но банки или не дают кредит или дают под бОльший процент в связи с наличием малолетнего сособственника. Решили (по согласованию с родителями конечно) внука выписать и другая бабушка (но уже по отцовской линии) подарила внуку долю равную той, которую внук имеет, в другом городе где он фактически и проживает с родителями. Но опека внука не выписывает, говорят, что дарственная в данном случае не "канает". Т.е. на данный момент ребенок обладает правом собственности на долю и в комнате бабушки и дедушки по материнской линии, а также долей в квартире бабушки и дедушки по отцовской линии. А теперь, внимание, вопрос: как выписать (прекратить право внука на долю в комнате дедушки и бабушки по материнской линии) без ущемления его прав, чтоб это устроило опеку и позволило в конечном итоге взять ипотеку дедушке и бабушке по материнской линии.
Lelik-k@e1.ru
Спасибо.

Добрый день!
в сентябре 2011 года купил 1 комнатную квартиру за 2 млн. рублей по ипотеке, на сегодняшний день хочу ее продать (ориентировочно за 2,3 млн. руб) и купить трехкомнатную, должен ли буду я заплатить какие то налоги (допустим на прибыль).

Марина добрый день, подскажите пожалуйста, в 2011 году взяли квартиру в ипотеку за 2 млн, в этом году мы уже расчитались, Документы на налоговый вычет не подавали. Сейчас покупаем квартиру за 6,5 млн. Долны ли мы будем платить налоговый вычет государству?

Здравствуйте! Очень понравился и рассматриваю вариант приобретения жилья в новостройки "Западный-1" предусмотренный договором ПАЕВОГО участия , что можете сказать о ПЖСК Западный-1 и о риске Паевого участия (вроде понял что паевое строительство это опасно!) заранее благодарен!

Добрый день! являюсь собственником 1/2 доли в 3х.квартире вторая 1/2 брата хочу выкупить часть брата (он не против) с использованием материнского капитала.+ ипотека.Возможно ли такая сделка?

Здравствуйте, Наша бабушка получила ветеранский сертификат, его вложили в долевое строительство, но сдача дома переносится на 2 квартала, может ли бабушка забрать сертификат и аннулировать сделку? Заранее спасибо.

Кооперативную квартиру нужно ли ее приватезировать

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, в каком порядке МУГИСО покупает земельные участки у частников (граждан и юр.лиц) в собственность Свердловской области. Общие положения, определенные Областными законами № 9-ОЗ от 10.04.1995 и № 18-ОЗ от 07.07.2004, не указывают на конкретный порядок и процедуру купли-продажи земельного участка, в котором Покупателем выступает МУГИСО (Свердловская область). Хотелось бы узнать конкретно куда,в какой департамент, к какому должностному лицу следует обратиться с предложением купить у меня земельный участок, какие документы представить, какие документы и в каком порядке будут представляться из МУГИСО (например, Решение о приобретении имущества), кем выдаваться и в каком порядке приниматься ( с согласованием с Правительством или ЗССО или без таковых). Как будет производиться оценка земельного участка и определяться цена договора купли-продажи? В какие сроки может быть осуществлена сделка?

Добрый день. Интересен вопрос покупки дома в ипотеку. Как оказалось САИЖК не дает кредиты на покупку дома. Подскажите, пожалуйста в какой банк лучше обратиться для получения ипотеки, где наиболее выгодные условия? Индивидуальный дом уже построен, сумма первоначального взноса более 50%, подтверждение доходов любым способом (официальный доход).

Здравствуйте.Очень интересует вопрос про квартиры-студии.Мэрией обнаружены объекты несанкционированного строительства многоквартирных домов(коттеджи) предназначенных под индивидуальную жилую застройку и перечислены адреса.Будьте добры, подскажите это касается только именно этих адресов и частного застройщика Воробьева или всех квартир-студий.например смотрела предлагают на визе на коперника от другого застройщика "Уральская крепость", от него же на уралмаше по адресу Зеленая 6.дом сдан люди проживают, адреса Зеленая 6 в списке мэрии не обнаружила.или это еще не окончательный список, и что ожидает людей ?

Добрый день, Марина! Прошу вас уточнить какое соглашение необходимо для осуществления платежей от имени родителей по договору займа

Наш дом в скором времени будут, как я полагаю, сносить. ООО"СМУ-7" занимается освоением застроенных территорий и как я понимаю будет расселять жильцов за свой счёт. Вопрос: Я проживаю в данном доме на основании дог. соц. найма. 3к.кв. 64 кв.м -проживает в ней 6 человек(в их числе несовершеннолетний ребёнок). Были из БТИ с оценкой аварийности. Результата не знаю. Где? Какой площадью? И сколько комнат нам должны предоставить при отселении? Живём в центре, у Парк Хауса. Спасибо.

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27): Спасибо за ответ! Подскажите еще, пожалуйста, можно ли получив дом по наследству, тут же, в течении месяца подарить его дочери? И вознукнут ли налоги, раз собственность менее 3-х лет?

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, как зарегистрировать право собственности на дом, если категория земли: земли с/х назначения, разрешенное использование: дачное хозяйство (нужно ли вызывать БТИ).Спасибо за ответ

я живу в Полевском и ко мне только что пришёл человек из мерии показал удостоверение и попросил расписаться в устном извещении на расселения нашего дома,проблема заключается в том как я скажу такое маме своей она ведь мне не поверит,а извещения устные только как я выяснил сперва доставляются такие только инвалидам,он сказал что нам надо съехать до 30 августа 2012 года,а потом уже начнут присылать пенсионерам а потом только всем остальным,как мне быть

Я хочу подарить дочери квартиру, которую я приватизировала на себя два года назад, я замужем уже тридцать лет, но с мужен потеряла связь еще лет двадцать назад. развод не оформлен. Нужно ли мне для договора дарения согласие супруга, и что делать если мужа найти не возможно?

спасибо большое Марина за ответ

Большое спасибо за ответ. Но по ходу дела возник еще вопрос. Покупаю комнату коридорного типа в общежитии. Необходимо ли брать отказы от соседей. Имеют ли они право первыми приобрести это жилье. и как это быстрее сделать.
Заранее благодарна.

Здравствуйте! Большое спасибо за ответ на мой вопрос про расселение "барака".Хотелось бы уточнить-что нужно для того,что бы семью признали малоимущей-мой муж и его сестра сейчас безработные,но у сестры есть в собственности на троих 3-х комнатная квартира в Екатеринбурге,а у нашей семьи-в собственности 2-х комнатная хрущёвка в Первоуральске,принадлежит мне и нашей дочери,а прописаны в ней 4-ро-я,наши 2 дочери и моя мама.Есть ли шанс у нас получить те самые 16 метров и есть ли возможность получения отдельной жилплощади.Большое спасибо ещё раз!