Статьи и видеосюжеты о рынке новостроек

После осмысления новых условий рынка, часть екатеринбургских застройщиков начала подавать сигналы о своем самочувствии. И отвечать на вопросы журналистов, обозначая ближайшие планы. Мы собрали подборку посланий миру от застройщиков. Вот что они сказали.

Выбирая квартиру в новостройке, покупатели обычно используют две стратегии. Первая, более распространенная – покупаю только в том районе, к которому привык. Вторая основана на принципах выбора автомобиля – выбираю производителя/застройщика, а уже у него смотрю «модельный ряд» и цены. Совместим эти две стратегии, и сравним модельный ряд «комфорт» у застройщика ГК «Ривьера-Инвест ЕКБ», который имеет большой опыт в строительстве жилых объектов этого класса. В голове держим полезную цифру - ипотека от 2,05%, а если это Семейная ипотека, то от 0,7%.

На наступивший 2022 год застройщики не возлагают столь больших надежд, какие возлагали на 2021-ый. Девелоперы чувствуют, что рынок близок к насыщению. Если год назад они анонсировали более семи десятков стартов продаж, то сегодня прогнозы скромнее примерно на четверть. Тем не менее, о масштабных сокращениях объёмов ввода никто речи не ведёт.

Как выстраивать отношения собственнику квартиры с управляющей компанией или товариществом собственников жилья? Об этой злободневной проблеме мы беседуем со Светланой Марковой, собственником квартиры, находящейся в одном из жилых комплексов на Старой сортировке.

Введение льготной ипотеки в 2020 году разделило первичный рынок на ДО и ПОСЛЕ. И, похоже, продолжила делить дальше. Так, дата введения более жестких условий выдачи льготной ипотеки с 1 июля 2021 года стала новым нулем. За последние полгода мелким контуром обозначились свежие явления в динамике роста цены и количества сделок. И выявляются неожиданные категории покупателей.

 Президент Гильдии Строителей Урала о дружбе с властью, качестве строительства и снижении цен на жилье.

 Портал metrtv.ru проанализировал динамику продаж квартир в строящихся домах за шесть месяцев 2021 год на основе собственной базы. В рейтинг вошли новостройки, в которых число продаж за апрель-сентябрь превысило 100 квартир.

 Главный аналитик Екатеринбурга о качестве новостроек-2021. Что скрыто за рендерами и фасадами? Кто плачет на вторичном рынке?

Поколение новостроек-2021, которые сданы в эксплуатацию или готовятся к сдаче в текущем году, застало, пожалуй, самый необычный период изменений рынка недвижимости.

Задача девелопера, который занят развитием микрорайона, - наполнить строящийся проект новыми идеями. Что придумали креативные умы для компаунда "Проспект Мира" и микрорайона Университетский, смотрите в этом видео.

 Архитектура – это мода. И в каждом сезоне есть свои тренды фасадных решений, которые могут стать исторической достопримечательностью. А могут быть забыты через несколько лет. Какой моде следуют архитекторы в сезоне 2020-21? 

 Технологии делают многое. Даже благоустройство. О деталях концепции рассказывает Александр Матофаев.

О строительстве самой протяженной набережной Европы, которая должна облагородить Исеть, заявил мэр города Алексей Орлов. От Верх-Исетского пруда до Нижне-Исетского. Самого проекта еще нет. Считается, что участие в его создании должны принять горожане. Тем не менее, по берегам Исети ведется строительство жилых комплексов, которые станут частью антуража набережной. METRTV.ru посмотрел «нижнюю часть» русла реки и площадки тех, кто строит вдоль Исети в 2021 году.

В микрорайоне Университетский есть свои "аборигены", жители, которые стали новоселами раньше всех. На их  глазах микрорайон менялся и меняется до сих пор. Чем довольны и на что еще рассчитывают собственники квартир в микрорайоне Университетеский, они расскажут в этом видео.

 Очистит, подогреет, охладит. У каждой квартиры компаунда своя система воздухообмена. Как это работает?

 Портал metrtv.ru обновил карту новостроек, и для пользователей открылась еще более масштабная и многослойная картина нового жилья.

Предприниматель виртуозно разыграла «многоходовочку» и увеличила имеющийся у неё участок во Втузгородке почти на 2 000 метров. Теперь она может поставить жилую высотку прямо на детской площадке. Правда, такой расклад не устроил жителей квартала. Они намерены отстоять свой двор в суде.

 Обсуждаем СНиПы и ГОСТы, глядя на голый потолок. Рассказываем на приемке, какие работы не надо поручать застройщику. Рассуждаем, зачем застройщики требуют нотариальную доверенность. И в конце будет рейтинг.

 Продолжается строительство новых жилых комплексов «Синара-Девелопмент». О фишках каждого проекта - в свежем видео.

 Берег Исети теперь интересная локация для новых жилых комплексов. Соседство с рекой предлагает новый взгляд на собственное жилье и стиль жизни.