Несмотря на риски валютной ипотеки и то, что Центробанк сделал ее крайне невыгодной для банков, за январь-август российские банки выдали 473 ипотечных кредита в иностранной валюте, пишут «Ведомости» со ссылкой на статистику ЦБ.
Если в январе было выдано всего 13 таких кредитов, то в августе уже 103. Средняя ставка по валютным ипотечным кредитам в августе составила 10,2%. Правда, за первые восемь месяцев 2015 года банки выдали их значительно меньше, чем годом ранее, когда заемщики взяли 2668 ипотечных кредитов в иностранной валюте.
Все опрошенные «Ведомостями» банки заявляют, что прекратили выдачу валютной ипотеки. «Абсолют банк» это сделал еще в 2008 году, «Газпромбанк» – в 2010 году, «Сбербанк» не выдает валютную ипотеку с апреля 2014 года, «Райффайзенбанк» – с мая того же года, «Юникредит банк» – с начала 2015 года. ВТБ 24 в этом году не выдавал валютную ипотеку, заявил его представитель.
Неофициально один из банкиров признался, что его банк в редких случаях выдает ипотеку в валюте. «Мы выдаем такую ипотеку только в исключительных случаях - например, когда у клиента доход номинирован в иностранной валюте, мы выдали единицы кредитов с начала года», – говорит сотрудник банка из топ-10. Самое важное, по его словам, – это кредитные риски: «Мы должны быть уверенными, что клиент сможет вернуть этот кредит». Он также подчеркивает, что по новым правилам ЦБ такие кредиты затратны с точки зрения капитала.
Регулятор ввел повышенный коэффициент риска по кредитам гражданам в иностранной валюте (со 150 до 300%, – Прим.ред.) для расчета уровня достаточности капитала, говорит представитель ЦБ. Это делает валютную ипотеку для банков невыгодной, практически запретительной, уверен он.
