УПН: С февраля 2015 года объем предложения вторички в Екатеринбурге вырос почти на 50%
.jpg)
Продавцы вторчиного жилья в Екатеринбурге сохраняют высокую активность, констатируют аналитики . Объем предложения с февраля вырос на 47,5%. Сейчас через агентства недвижимости продается более 11 500 квартир и 1 860 комнат в коммуналках. Срок экспозиции при этом вырос с 3-3,5 до 5-6 месяцев.
По итогам девяти месяцев текущего года стоимость жилья в Екатеринбурге опустились на 5,0%. Темпы снижения на вторичном рынке по-прежнему остаются в пределах 0,1-0,2% в неделю. На 28 сентября 2015 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 72 436 руб.
Отрицательные корректировки фиксируются во всех основных сегментах рынка. В Центре изменения наименее существенные. Здесь квартиры с начала года подешевели только на 0,6%. Средняя цена в самом дорогом районе снизилась за эти девять месяцев с 99 462 руб./кв. м до 98 884 руб./кв. м. В районах первого пояса стоимость жилья за это же время снизилась на 4,2%. Квадратный метр в приближенных к Центру районах подешевел с 80 183 руб. м до 76 830 руб. Второй пояс показал еще более существенную динамику. Здесь квартиры упала в цене на 5,3% с уровня 70 303 руб./кв. м до 66 601 руб./кв. м. В третьем поясе корректировка фиксировалась в пределах 4,6%, а стоимость квадратного метра опустилась с 65 365 руб./кв. м до 62 388 руб./кв. м. Менее заметными были изменения в четвертом поясе. Цена квадратного метра в отдаленных районах снизилась на 1,8% с декабрьского показателя 55 050 руб. до текущего 54 081 руб.
