Владельцы гаражей не оформляют права на землю. Росреестр штрафует нарушителей
В Екатеринбурге председатели гаражно-строительных кооперативов, ответственные за строительство и эксплуатацию гаражных комплексов, не оформляют своевременно право аренды или собственности на земельный участок.
Только в 2015 году отделом государственного земельного надзора Управления Росреестра проведено 1043 проверки соблюдения земельного законодательства на территориях г. Екатеринбурга и г. Березовского. 390 (37%) из них по таким объектам капитального строительства как гаражные боксы. По результатам плановых и внеплановых (по поступающим обращениям граждан) контрольных мероприятий в 90% случаев выявляются земельные правонарушения, в виде фактического использования земли под гаражными боксами в отсутствие прав на земельные участки, на которых они расположены.
Управление Росреестра по Свердловской области обращает особое внимание граждан, что при регистрации в Росреестре прав на гаражный бокс необходимо также зарегистрировать права на земельный участок, на котором этот гаражный бокс расположен.
Как следствие, это влечет неуплату положенного по законодательству земельного налога и, соответственно, согласно ст.7.1. Кодекса об административных нарушениях РФ наложение штрафа как на физических, так и на юридических лиц.
