С такой инициативой выступило Минэкономразвития, и сегодня предложения министерства рассмотрит правительство.
Минэкономразвития подготовило предложения по совершенствованию законодательства земельных отношений, рассказали несколько федеральных чиновников и сотрудник аппарата правительства. Вчера они обсуждались у президента Владимира Путина, а сегодня их рассмотрит правительство. На совещании у Путина предложения Минэкономразвития были в целом поддержаны, говорит чиновник, знакомый с результатами.
Министерство предлагает правительству отдать в собственность муниципалитетов ненужные для государственных нужд федеральные земли, рассказывают собеседники «Ведомостей». Участки будут передаваться муниципалитетам, поселениям и городским округам, внутри которых они расположены.
Чтобы получить земли в собственность, местным властям придется проявить инициативу: разработать территориальный план, провести градостроительное зонирование и направить заявление с указанием конкретного участка федеральному органу-собственнику. На принятие решения ему отводится месяц, но отказ будет возможен только в ограниченных законом случаях.
В Росреестре «Ведомостям» вчера не смогли уточнить объем федеральной земли. Объем федеральных земель в некоторых муниципалитетах составляет 70–90%, рассказывает федеральный чиновник, а значительный их объем сдается в аренду частным лицам. Передача таких земель в муниципальную собственность увеличит доходную часть местных бюджетов, рассчитывает собеседник. Законопроект поддержали почти 60 субъектов, знает он.
Получив в собственность такой участок, муниципалитет сможет распорядиться им по своему усмотрению: продать или сдавать в аренду. Чтобы активнее включать земли в оборот, Минэкономразвития предлагает обязать муниципалитеты в течение трех месяцев проводить торги по продаже участка, если получено заявление от потенциального инвестора.
Передача земель на муниципальный уровень и понятные процедуры должны значительно упростить процесс жилищного строительства, надеется президент Национального объединения строителей Ефим Басин: «Местные власти будут в этом заинтересованы куда больше федерального центра, ведь это сулит им рост доходов». У местной администрации вполне понятные политические и материальные дивиденды, согласен старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский: налоги, рабочие места, развитие территорий.
Источник: Ведомости
