УПН: За месяц многокомнатные квартиры подорожали на 3,7%
По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, на 13 января 2014 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге, составила 72 982 руб. Динамика показателя остается невысокой – за последние четыре недели она составила +0,5%.
Среди квартир различных размеров резкий рост показателя фиксировался в сегменте многокомнатных объектов. Квартиры с четырьмя и более комнатами подорожали за четыре недели на +3,7%. Их средняя цена составила 73 871 руб./кв. м. В то же время «двушки» поднялись на +0,7 % (их показатель 72 772 руб./кв. м), «трешки» на +0,3 % (70 548 руб./кв. м). Цены на однокомнатные квартиры не изменились – 80 724 рублей за один квадратный метр.
В отдельных сегментах рынка в последнее время фиксируются достаточно резкие корректировки среднего показателя, что объясняется изменениями структуры выборки. Так, например, в Центре периодически выставляются и снимаются с продажи объекты, цена метра в которых заметно выше среднего уровня. В итоге за последние четыре недели стоимость жилья в самом дорогом районе города выросла на +2,4%. Сегодня она составляет 95 738 руб./кв. м. В то же время в четвертом поясе цены на квартиры снизились на –0,9%. Стоимость квадратного метра в отдаленных районах оказалась на уровне 53 418 руб. Динамика показателей на других территориях была менее заметной. Во первом и втором поясах цены на жилье поднялись на +0,3 %, их значение фиксировалось на отметках 75 706 руб./кв. м и 67 826 руб./кв. м соответственно. В районах третьего пояса корректировка составила +0,7 %. Средняя цена предложения здесь – 63 199 руб./кв. м.
