По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге, составила 71 268 руб. В течение июля и августа рынок сохранял слабую положительную динамику. Так за последние четыре недели средний показатель вырос на 0,5%, а с начала года корректировка составила +1,6%.
В сегментах объектов различных размеров наиболее интенсивный рост демонстрируют «однушки» и квартиры с четырьмя и более комнатами (многокомнатные). Их стоимость за четыре недели выросла на 0,8-0,9%. «Двушки» и «трешки» тоже демонстрируют синхронную динамику. Прирост фиксировался в пределах 0,4%.
В большинстве сегментов рынка в последние четыре недели фиксируется положительная динамика цен. Так в районах второго пояса рост был весьма заметный – до 1,4%. В первом и втором поясах динамика цен была не столь существенной и составила около +0,5-0,6 В Центре, как и в третьем поясе, изменения были минимальными.
Среди объектов различного типа наибольший прирост в цене наблюдается в сегменте квартир сталинской постройки. Их стоимость поднялась за четыре недели на 0,8% и составила 63 569 руб./кв. м. В других сегментах динамика была менее заметной. Так «хрущевки» стали дороже на 0,6%, их стоимость на этой неделе составила, 68 213 руб./кв. м. Квартиры улучшенной планировки поднялись в цене на +0,5 %. Квадратный метр в них теперь оценивается продавцами в 69 444 руб./кв. м. «Спецпроекты» – квартиры в домах современной постройки – предлагаются по 78 674 руб./кв. м, что на 0,4% дороже, чем в первой декаде августа. Не изменилась лишь стоимость «брежневок» и «пентагонов». Первые выставляются на продажу в среднем по 67 400 руб./кв. м, а вторые – по 67 480 руб./кв. м.
