Госдума одобрила в первом чтении законопроект, расширяющий возможности граждан по получению налогового вычета при покупке жилья. Покупатели домов и квартир смогут получать вычет не один раз в жизни, а до тех пор, пока его общая сумма не достигнет 2 млн рублей.
Как напоминает «Коммерсант», сегодня граждане, покупающие или строящие жилье и получающие при этом «белую» зарплату, могут вернуть суммы удержанного с них подоходного налога. Предельный размер такого вычета из дохода сейчас равен 2 млн рублей, предоставляется он однократно. На практике это означает возможность вернуть из бюджета сразу или частями 13% от этой суммы – то есть 260 тысяч рублей из ранее уплаченного налога. Для купивших жилье по ипотеке есть еще подвид вычета: ежегодно без ограничений можно вернуть и суммы процентов, уплаченных в течение года по кредиту.
Депутатский проект меняет концепцию предоставления вычета - он будет «привязан» не к объекту, а к налогоплательщику. То есть вычет можно будет получить не один раз, а несколько – до тех пор, пока его сумма не достигнет 2 миллионов рублей. Эта новация имеет смысл для граждан, покупающих жилье стоимостью менее 2 млн рублей, а также для тех, кто приобретает его в долевую собственность.
К примеру, сейчас при покупке семейной парой «на двоих» квартиры за 4 миллиона рублей вычет каждому из супругов будет предоставлен в размере лишь 1 миллиона рублей – ведь предел в 2 миллиона рублей привязан к объекту недвижимости. Получить в будущем вычет еще раз у них уже не получится.
Введение накопительного вычета эту несправедливость устраняет – в приведенном примере супруги сохранят возможность получить его еще раз, а в случае приобретения жилья по ипотеке смогут претендовать и на возврат налога на сумму процентов по кредиту.
Правительство на такое «дробление» согласилось, однако для компенсации бюджетных потерь предложило ограничить 1,5 миллиона рублей размер другого вида этого вычета – на проценты по ипотечным кредитам. Фактически это означает, что выплаты покупателям недорогого жилья в российских регионах будут профинансированы за счет «богатых» приобретателей недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, пишет «Коммерсант».
Источник: NEWSru.com
