Цены на жилье вырастут в рамках инфляции, заявили представители крупнейших строительных компаний. Отметим, что по прогнозу Минэкономразвития, в 2013 году инфляция составит 6,2–7,1%.
Девелоперы уверяют, что жилье в Екатеринбурге в следующем году не вырастет в цене более чем на 10%. Если предпосылки для более существенного удорожания и появятся, застройщики обещали искусственно начать сдерживать рост цен. «Я думаю, что и мы, и другие застройщики сможем в эконом-сегменте на цену влиять. Мы не допустим роста, даже если спрос превысит предложение. Конечно, я уверен, что в рамках инфляции цены расти будут, потому что затраты, к сожалению не снижаются. Но ажиотажного спроса мы, точно, не допустим», – сообщил Валерий Ананьев, генеральный директор НП «Атомстройкомплекс».
Эксперты уверены, что предпосылок для существенного изменения ценовой ситуации сейчас нет. «Девелоперы вывели в продажу достаточно большое количество объектов, в принципе, на сегодняшний день на рынке существует достаточный уровень предложения для того, чтобы цены существенно не росли», – отметил управляющий директор Уральского филиала Группы ЛСР Климент Фалалеев.
Впрочем, главы строительных корпораций не опровергают тот факт, что дополнительной статьей расходов все чаще становится развитие застроенных территорий. И это соответствующим образом отражается на цене жилья. «Конечно, легче и быстрее работать на новых территориях. Но заниматься выносом аварийных предприятий застройщики будут обязательно. Как это влияет на цену жилья, я даже комментировать не буду. Вы прекрасно об этом знаете. Но цены на освобождение земли растут. Потому что у нас растет сильно вторичный рынок», – подытожил Валерий Ананьев.
