Текущий год станет рекордным по объему инвестиций в рынок торговой недвижимости России. Как говорится в исследовании компании Cushman & Wakefield, за три квартала 2012 года в этот сектор вложили более 2,2 млрд долларов, что на 10% превышает показатель за весь 2011 год. В наиболее успешные 2006-2007 годы в сегмент инвестировалось по 2,2 млрд долларов.
Как отмечают аналитики, торговый сегмент лидирует в структуре инвестиций на рынке коммерческой недвижимости. Инвесторы предпочитают качественные торговые центры в Москве, Санкт-Петербурге и городах-миллионниках.
На втором месте располагается сегмент офисной недвижимости, в который за 9 месяцев вложили 1,67 млрд долларов. Объем инвестиций в складскую недвижимость составил 513,6 млрд долларов. После рекордного 2011 года (1,08 млрд долларов) объем инвестиций в склады снизился почти вдвое.
Согласно обзору, в третьем квартале общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил 1,22 млрд долларов. Это на 33% меньше, чем в третьем квартале 2011 года, и более чем вдвое ниже показателя за второй квартал этого года.
Совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за три квартала оценивается в 5,52 млрд долларов, что на 15% меньше объемов января-сентября рекордного 2011 года (6,39 млрд долларов). По прогнозам аналитиков, по итогам 2012 года в коммерческую недвижимость страны вложат 7,2 млрд долларов.
Источник: http://realty.lenta.ru
