В прошедшую неделю на вторичный рынок жилья Екатеринбурга продолжали возвращаться квартиры, которые снимались с продажи перед новогодними каникулами. В результате объем предложения вновь показал положительную динамику. По базе данных Уральской палаты недвижимости рост составил 2,4 %.
«Такой процесс отмечается каждый год, и, вероятнее всего, он еще будет наблюдаться в ближайшие пару недель. Тем не менее, нынешние показатели объема предложения – 5,5 тысячи объектов – это на 27% меньше, чем предлагалось в городе год назад», – говорится в сообщении УПН
«Еще одной заметной характеристикой начала года является резкое увеличение средних сроков экспозиции объектов, что обусловлено «слабым» пополнением базы за счет притока новых предложений в период новогодних каникул», – считают эксперты.
На 23 января 2012 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составила 64 486 руб. За четыре недели рост показателя не превысил 1,0%. Однако в отдельных территориальных сегментах динамика в этот период была куда более существенной. Так, в центре города цены на жилье выросли на 3,7%. Сегодня здесь средняя стоимость квадратного метра составляет 85 686 руб. Во втором поясе квартиры подорожали на 2,3%, до отметки 57 460 руб./кв. м. В районах первого и третьего поясов динамика, соответственно, составила 1,7% и 1,5%, а средние показатели – 66 074 руб./кв. м и 52 878 руб./кв. м. Наименьшие изменения наблюдались в четвертом поясе, где стоимость квартир составила 42 309 руб./кв. м, что на 0,7% выше, чем четыре недели назад.
Источник: УрБК
