Спрос на жилье растет не только в московском регионе. Как пишет газета «Ведомости», крупнейшие застройщики фиксируют оживление на региональных рынках недвижимости.
В частности, группа компаний ПИК в 2011 году запустила 41 новый проект, из которых 15 приходятся на регионы. Для сравнения в 2010 году соотношение было 25 к 4. Всего группа продала 510 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, что на 31% выше прошлогоднего показателя.
Группа компаний «СУ-155» в минувшем году возвела 1,3 млн «квадратов» жилья и коммерческой недвижимости. Из общего объема на жилье в регионах пришлось 500 тысяч «квадратов» (рост – более 45 процентов по отношению к 2010 году). Продажи квартир в регионах у холдинга выросли в январе-ноябре на 51% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года.
Восстановление региональных рынков жилья эксперты объясняют тем, что застройщики размораживают приостановленные в кризис проекты. При этом многие компании предпочитают комплексную застройку точечной. Специалисты также указывают на рост реальных доходов населения, активное использование покупателями ипотеки, более низкие цены на квартиры, а также более медленные темпы их роста.
По планам правительства в 2011 году в России предполагалось построить 63 млн квадратных метров жилья. По информации Росстата, в январе-ноябре 2011 года в стране введено в строй 45,3 млн квадратных метров жилья (на 4,4% больше, чем за тот же период 2010 года). За 11 месяцев было построено 543,4 тысячи квартир. Объем инвестиций в строительство составил 4,333 трлн рублей (на 4,8% выше показателя 2010 года).
Лидером по объемам ввода жилья по итогам 11 месяцев являлась Московская область (4,9 млн квадратных метров). На втором месте был Краснодарский край (около 3,2 млн «квадратов»), на третьем – Татарстан (2 млн «квадратов»). Далее располагались Петербург (1,729 млн квадратных метров), Башкортостан (1,7 млн), Ростовская область (1,563 млн), Тюменская область (1,583 млн), Москва (1,23 млн), Свердловская область (1,209 млн).
Источник: lenta.ru
