Строительная деятельность на Среднем Урале может быть остановлена с 2013 года
С 1 января 2013 года в большинстве муниципальных образований региона может быть приостановлена строительная деятельность, сообщила сегодня, 27 июня, пресс-секретарь министерства строительства и архитектуры Свердловской области Елена Толмачева.
Произойти это может по вине местных чиновников, которые вовремя не разработают документы территориального планирования.
К концу 2012 года все муниципалитеты должны иметь документы территориального планирования. Об этом говорится в Градостроительном кодексе РФ. На разработку документации из областного бюджета было выделено в 2011 году около 244 миллионов рублей. На данный момент заключены соглашения всего с 22 муниципальными образованиями на 36 миллионов рублей.
«За шесть месяцев органы местного самоуправления использовали только 15 % заложенной в областной бюджет суммы. При этом некоторые главы муниципалитетов не только не уделяют должного внимания, но и не информируют министерство, сколько средств им потребуется для разработки документов в следующем году. Такими темпами успеть до 2013 года будет сложно», – возмущается главный архитектор области Владимир Вениаминов.
Финансирование из областного бюджета может осуществляться при условии заключения муниципальных контрактов на основании проведенных конкурсов. Область участвует в финансировании в соотношении 50 на 50. Как утверждает Владимир Вениаминов, деньги у муниципалитетов имеются. Между тем, по данным минстроя, из 94 муниципальных образований Свердловской области готовые документы есть только у 15-ти. Среди «передовиков» – Екатеринбург, Каменск-Уральский, Среднеуральск, ЗАТО Свободный. В других муниципалитетах документы пока находятся в стадии формирования.
Для разработки необходимой документации администрации муниципальных образований должны были сделать следующие шаги: заложить деньги в бюджет, подготовить задание на разработку документации, провести тендер, заключить контракты, предоставить контракт в минстрой, чтобы получить областное финансирование, и после уже сдать на утверждение разработанную проектную документацию. Процесс трудоемкий и достаточно длительный, поэтому оставлять «на потом» не рекомендуется.
В ходе работы у муниципальных образований возникают проблемы из-за несвоевременно подготовленных условий конкурса, из-за малого количества участников или их полного отсутствия.
«Проблемы с участниками конкурса чаще всего происходят из-за низкой активности муниципалитетов. Это говорит о недостаточной эффективности работы местных чиновников», – уверен Владимир Вениаминов.
Главный архитектор утверждает, что главы муниципалитетов могут обратиться за консультацией в минстрой. Об этом им было сообщено в специально разосланном официальном письме. Очереди из желающих пока не выстроилось.
«Есть федеральный закон, к сроку успеть обязаны, – рассказывает Владимир Вениаминов. – Главы муниципальных образований не закона должны бояться, а своих избирателей. Избиратели оценят ситуацию, когда из-за безответственности чиновников в 2013 году прекратится предоставление земельных участков для строительства. Согласно Градостроительному кодексу РФ, с 1 января 2013 года отсутствие документов территориального планирования не допускает выдачу разрешений на строительство, а также влечет за собой невозможность разработки проектов планировок территорий. Будет блокирован цикл строительных работ. Мы сейчас бьем тревогу и надеемся, что нас услышат и будут ответственнее относиться к своей работе».
