На Урале научились строить жилье по цене Минрегионразвития
Средняя стоимость одного квадратного метра жилья, установленная Министерством регионального развития РФ для Свердловской области в 2011 году, не изменилась. По информации министерства, в первом квартале 2011 года один квадратный метр официально стоит 33 600 рублей (такая же была в первом квартале 2010 года).
Между тем, по данным Уральской палаты недвижимости, сейчас средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке в Екатеринбурге находится в диапазоне от 45 тыс. до 55 тыс. рублей за квадратный метр. По словам свердловских застройщиков, уложиться в стоимость, отведённую Минрегионразвития, можно, но только в том случае, если при строительстве дома не оплачивать подключение к сетям и брать под строительство уже подключённые к коммуникациям участки.
Исполнительный директор Союза предприятий строительной индустрии Свердловской области Юрий Чумерин уверен, что один квадратный метр жилья на Среднем Урале может продаваться по цене от 28 до 30 тыс. рублей, и это при том условии, если себестоимость одного квадратного метра не будет превышать 21 тыс. рублей. Он напомнил, что 5-6 лет назад себестоимость строительства одного квадратного метра в Свердловской области не превышала 18 тыс. рублей. "Сегодня этот показатель зашкаливает. Виной тому - высокая стоимость земельного участка под строительство и плата за подключение к инженерным сетям", - отметил Чумерин.
Источник:
